Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2015 (2-5253/2014;) ~ М-7030/2014 от 18.12.2014

Дело №2-641/15

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 февраля 2015 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                                          Г.А. Соловьяновой

при секретаре                                                                      Н.А. Кучерявой

с участием:

представителя истца ГБОУ СПО

«Пятигорский техникум торговли,

технологий и сервиса»               

(по доверенности)          Л.М. Ахметовой

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» к Резниченко А.А., Резниченко М.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ГБОУ СПО «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» обратилось в суд с иском к Резниченко А.А., Резниченко М.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ГБОУ СПО «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» Ахметова Л.М., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду показала, что общежитие, расположенное в <адрес> является собственностью субъекта Российской Федерации - Ставропольский край и закреплено за техникумом на праве оперативного управления.

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский торгово-экономический техникум» государственное бюджетное образовательное учреждение среднего фессионального образования «Пятигорский торгово-экономический техникум» реорганизовано путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум» и государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» <адрес>.

Наименование учреждения после завершения реорганизации - государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли,технологий и сервиса».

ДД.ММ.ГГГГ между государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум», в лице директора Федотовой Т.С., и гражданином Резниченко А.А., был заключён договор № 64 найма жилого помещения в общежитии государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум». Согласно условиям этого договора «наймодатель» передал «нанимателю» и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности субъекта Российской Федерации - Ставропольский край на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из 2 (двух) комнат общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, для временного проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ Пятигорский городской суд Ставропольского края вынес решение (заочное) о выселении Резниченко А.А., Резниченко М.Н. из жилого помещения № общежития расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, с Резниченко А.А. и Резниченко М.Н. в солидарном порядке взыскана в пользу государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» задолженность за проживание в общежитии.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Пятигорского город ского суда Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Пятигорского городского суда Ставропольского края отсрочено исполнение решения суда в части выселения Резниченко А.А., Резниченко М.А., Каровой С.А. из жилого помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за проживание в общежитии государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» в сумме <данные изъяты>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик был поставлен в известность о том, что за проживание в общежитии за ним числиться задолженность. Одновременно предложено погасить образовавшуюся задолженность в течение 10 (десяти) дней. Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за проживание в общежитии в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание не явились ответчики Резниченко А.А., Резниченко М.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства ответчиков по адресу: <адрес>, что подтверждено обратными уведомлениями с отметкой о вручении письма от ДД.ММ.ГГГГ., а также по месту регистрации ответчиков по адресу: <адрес> <адрес> (согласно адресным справкам ОАСР УФМС России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено письмами, вернувшимися в адрес суда с отметкой Почты России об истечении срока хранения заказной корреспонденции.

    Суд считает извещение надлежащим, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчики от участия в процессе уклонился. При этом не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявляли ходатайств об отложении.

    С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что судом предприняты все меры по извещению истца и ответчиков, в связи с чем, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Резниченко А.А., Резниченко М.Н.

     С согласия представителя истца, согласно требованиям ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 305 ГК РФ предусматривает защиту прав лица, хотя и не являющегося собственником, но владеющему имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью субъекта РФ - Ставропольского края и закреплено за техникумом на праве оперативного управления, что подтверждается соответственно свидетельством о госрегистрации права собственности субъекта РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № № и записью от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП №, а также свидетельством о госрегистрации оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ. № № и записью в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Ставропольского края 17 октября 2012 года № 1991 «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский торгово-экономический техникум» государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пятигорский торгово-экономический техникум» реорганизовано путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум» и государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» <адрес>.

Наименование учреждения после завершения реорганизации - государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса».

Таким образом, право оперативного управления является производным от права собственности на имущество и включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Данные обстоятельства, нашедшие свое подтверждение в судебном заседании, установлены вступившим в законную силу решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по ранее рассмотренному гражданскому делу по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» к Резниченко А.А., Резниченко М.Н., Каровой С.А. о выселении и взыскании задолженности, которое согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обязательно для суда (преюдиция). Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» к Резниченко А.А., Резниченко М.Н., Каровой С.А. о выселении и взыскании задолженности удовлетворены. Резниченко А.А., Резниченко М.Н., Карова С.. выселены из жилого помещения № общежития, находящегося в оперативном управлении Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса», расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья, с ответчиков Резниченко А.А., Резниченко М.Н. в солидарном порядке взыскана задолженность за проживание в общежитии в размере <данные изъяты>, госпошлина в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнение решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отсрочено в части выселения Резниченко А.А., Резниченко М.Н. Каровой С.А. из жилого помещения № общежития, находящегося в оперативном управлении Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса», расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья сроком до ДД.ММ.ГГГГ.     

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что между Государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум» (Наймодатель) и Резниченко А.А. (Наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

Согласно п.1.1 настоящего договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности субъекта Российской Федерации - Ставропольский край на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из 2 (двух) комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, для временного проживания в нем. В соответствии с п.1.2 названного договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в государственном бюджетном образовательном учреждении среднего профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум». Положениями п. 1.3 договора найма предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Резниченко М.Н. - супруга, Карова С.А. - дочь. В соответствии с п.1.4 настоящий договор заключен на время работы в государственном бюджетном образовательном учреждении среднего профессионального образования «Пятигорский аграрный техникум».

Согласно п. 2.2. договора найма жилого помещения в общежитии № наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу п. 3.1. настоящего договора наймодатель праве требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что после расторжения трудового договора ответчики, утратив право пользования указанным помещением по договору найма из него не выселились, продолжали проживать в занимаемом ими помещении на момент предъявления исковых требований, пользоваться коммунальными услугами, расчет по которым после истечения срока договора, истцом обоснованно производился из себестоимости койко-места в общежитии.

Согласно выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного старшим экспертом Пятигорского филиала Северо-Кавказского РЦСЭ Минюста России Е.П. Джилкайдаровой в рамках гражданского дела № по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» к Сулименко С.А., Литовка С.И. о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности, встречному иску Сулименко С.А., Литовка С.И. к Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» о признании права пользования жилым помещением, подтверждения действия договора найма, признания долга необоснованным, нарушений в составлении калькуляций себестоимости одного койко-места в общежитии в период ДД.ММ.ГГГГг. не установлено, а повышение себестоимости проживания в общежитии обусловлено повышением тарифов на коммунальные услуги и потребительские цены. Себестоимость одного койко-места в общежитии, рассчитанная в калькуляциях на указанный период соответствует действующим в этот период тарифам на коммунальные услуги и ценам на товары потребления, нарушений в расчетах не установлено.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по ранее рассмотренному вышеназванному гражданскому делу, которое согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обязательно для суда (преюдиция). Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Ответчику Резниченко А.А. истцом направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ. о добровольном погашении образовавшейся задолженности по оплате за проживание в общежитии в размере <данные изъяты>. Однако на момент рассмотрений спора по существу указанная задолженность ответчиком не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, ответчиками не оспорен. В судебном заседании установлено, данное обстоятельство не спаривается, что ответчик Резниченко М.Н. является членом семьи нанимателя Резниченко А.А. Каких-либо данных о наличии отдельного соглашения между ими по определению порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, его ремонт и содержание суду не представлено.

В соответствиями с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ в условиях состязательного процесса, ответчиками не представлено суду доказательств наличия законных оснований для одностороннего отказа от исполнения возложенных на них обязательств по оплате потребляемых услуг.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования ГБОУ СПО «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» к Резниченко А.А., Резниченко М.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, в том числе расходов на оплату государственной пошлины, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере         <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» к Резниченко А.А., Резниченко М.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, судебных расходов, удовлетворить.

    Взыскать в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» в солидарном порядке с Резниченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Резниченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за проживание в общежитии в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Резниченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу государственного бюджетного общеобразовательного учреждения среднего профессионального образования «Пятигорский техникум торговли, технологий и сервиса» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в Пятигорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.

    Судья                                                                             Г.А. Соловьянова