Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-152/2020 (2-2289/2019;) ~ М-2306/2019 от 23.12.2019

    Дело -- (2-2289/2019;)

                                     УИД 28RS0---37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

04 февраля 2020 года                                                         г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Удаловой Натальи Геннадьевны к Зайцеву Дмитрию Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

у с т а н о в и л:

    Удалова Н.Г. обратилась с исковым заявлением к Зайцеву Д.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, указывая на следующее.

01 ноября 2014 года между индивидуальным предпринимателем Удаловой Натальей Геннадьевной и ИП Зайцевым Дмитрием Александровичем был заключён договор аренды -- нежилого помещения, площадью 7,25 кв.м., расположенного по адресу: --, для размещения ответчиком своей торговой точки.

В соответствии с п. 4.1. договор аренды заключен на срок с 01.11.2014г. по 31.12.2015г.

Согласно п. 3.1. указанного оговора сумма ежемесячной арендной платы составляет 6470 рублей.

Согласно п. 3.1. договора аренды, содержание которого дополнено дополнительным соглашением, арендная плата выплачивается не позднее 15 числа текущего месяца.

В нарушение указанной нормы, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, производил платежи не в полном объёме.

Соглашением от 29.12.2015г. заключённый с ответчиком договор аренды нежилого помещения от 01.11.2014 расторгнут в связи с неуплатой арендной платы.

На момент расторжения договора аренды, по состоянию на 31.12.2015г., задолженность ответчика перед истцом по внесению арендных платежей составила 52170 рублей.

Соглашение о расторжении договора аренды от 29.12.2015г. и акт сверки взаимных расчётов по состоянию на 31.12.2015г. были направлены в адрес ответчика почтой, так как он уклонялся от их подписания.

По мнению истца, окончание действия договора аренды не означает прекращения обязательств арендатора по внесению задолженности по арендным платежам.

Последний платёж в счёт погашения задолженности по договору аренды, в размере 2000 рублей ответчиком внесён 24 декабря 2016 года, что подтверждается приходным кассовым ордером.

16 апреля 2018 года Зайцев Д.А. прекратил деятельность индивидуального предпринимателя.

По состоянию на 01 октября 2019 г. сумма задолженности по договору аренды -- от 01.11.2014 составляет 50170 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и нормы материального права, суд полагает оставить исковое заявление без рассмотрения на основании следующего.

В силу пункта 1 части 1 статьи 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Согласно части 1 статьи 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Согласно абзацу 3 статьи 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Как пояснил представитель истца Удаловой Н.Г. – ФИО6, действующий на основании доверенности, к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец не обращалась.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

        Исковое заявление Удаловой Натальи Геннадьевны к Зайцеву Дмитрию Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, оставить без рассмотрения в связи с тем, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства

    Определение может бытиь обажловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 15 дней.

Судья Свободненского городского суда                Н. В. Гордельянова