Решение по делу № 2-4084/2012 ~ М-3791/2012 от 17.09.2012

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С. при секретаре Жанчибон С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ангашановой К.П. к Гарматарову П.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

С участием:

Истец Ангашанова К.П. – не явилась, извещена надлежаще по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении,

Представитель истца Цыремпилон Т.Г., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Ответчик Гарматаров П.Е. в лице законного представителя Тогоноевой А.В., представителя Гавриловой Л.Н., предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Ангашанова К.П. просит признать несовершеннолетнего Гарматарова П.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Ангашановой К.П. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между Тогоноевой А.В. и Гарматаровым П.Е. удовлетворено, указанная квартира возвращена истцу. Однако до настоящего времени в квартире незаконно зарегистрирован ответчик Гарматаров П.Е., хотя он никогда не проживал и не проживает в указанной квартире. Поэтому на вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что для нее финансово затруднительно. На ее обращения о добровольно снятии с регистрационного учета законный представитель Гарматарова П.Е. никак не реагирует. Кроме того, являясь несовершеннолетним, ответчик проживает вместе со своей матерью.

В судебное заседание истец Ангашанова К.П. не явилась, извещена надлежаще по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Цыремпилон Т.Г. уточнил заявленные исковые требования, просил признать ответчика Гарматарова П.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просил исковое заявление Ангашановой К.П. удовлетворить полностью.

В судебном заседании представители ответчика Гарматарова П.Е. – законный представитель Тогоноева А.В., представитель по ордеру Гаврилова Л.Н. возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменные возражения на исковое заявление. Указали, что согласно выписке из ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>92, за ФИО2. Таким образом, подавая ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление, Ангашанова К.П. в лице представителя Цыремпилон Т.Г. уже не являлась собственником квартиры, т.е. у Ангашановой К.П. на момент подачи иска отсутствовало нарушенное право и законный интерес, подлежащие судебной защите. Соответственно, Ангашанова К.П. по настоящему делу является ненадлежащим истцом. Кроме того, истцом неправильно определен предмет искового требования. Считают, что исковое заявление подано некорректно и удовлетворению не подлежит.

Рассмотрев материалы гражданского дела, выслушав мнения сторон, суд считает требования Ангашановой К.П. не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из представленных суду доказательств собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

Истец Ангашанова К.П. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> в лице своего представителя ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после того, как фактически квартира выбыла из ее собственности.

Поскольку названная квартира выбыла из собственности Ангашановой К.П., суд считает, что ее права действиями Гарматарова не нарушены. Доводы о том, что ей приходилось оплачивать за него коммунальные платежи не могут служить основанием для обращения с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением уже после перехода права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования заявлены ненадлежащим истцом и удовлетворению не подлежат.

Ангашанова К.П. имеет право обратиться в суд с иными требованиями, в том числе и о взыскании денежных средств, фактически оплаченных за коммунальные услуги за Гарматарова П.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ангашановой К.П. к Гарматарову П.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.С. Болдохонова

Верно: судья С.С. Болдохонова

секретарь С.Б. Жанчибон