Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2022 (2-3642/2021;) ~ М-3258/2021 от 12.11.2021

63RS0007-01-2021-005353-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«2» марта 2022 года                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Лебедевой О.Б.,

с участием:

представителя истца Пивоварова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2022 по исковому заявлению Мальцевой Н. Е. к Михайловой Е. Ю., Кулик Е. Ю., Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж ФИО После его смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из садово-дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку в свидетельстве отсутствует дата выдачи. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о постановки земельного участка на кадастровый учет ей было отказано. Фактически она приняла наследство в виде земельного участка. Отсутствие даты выдачи в свидетельстве лишает ее права на земельный участок.

На основании изложенного, истец Мальцева Н.Е. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 650 кв.м; установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, в границах согласно схеме границ земельного участка каталогом координат, выполненному ООО «Эксперт-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела к участию в нём в качестве соответчиков привлечены Михайлова Е.Ю., Кулик Е.Ю.

В судебном заседании представитель истца Пивоваров А.С. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчики - Михайлова Е.Ю., Кулик Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дело в их отсутствие, в которых также не возражали против удовлетворения иска Мальцевой Н.Е.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Мальцев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - СНТ «Энергетик» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - нотариус Давыдова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования Мальцевой Н.Е. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО предоставлен в собственность земельный участок № для коллективного садоводства в <адрес>, площадью 0,065 га. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи в свидетельстве не указана.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР №. После его смерти заведено наследственное дело №, наследниками являются супруга Мальцева Н.Е., сын Мальцев А.Ю., дочь Михайлова Е.Ю., дочь Кулик Е.Ю. С заявлением о принятии наследства обратилась Мальцева Н.Е., при этом Мальцев А.Ю. обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу Мальцевой Н.Е.

Михайлова Е.Ю. и Кулик Е.Ю. в отзыве на исковое заявление указали на то, что пропустили срок принятия наследства после смерти отца, в наследство вступать не желают.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку за ФИО не было зарегистрировано право собственности на него, а также в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Мальцева Н.Е. после смерти супруга ФИО в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако нотариусом в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Мальцева Н.Е. является наследником после смерти супруга, фактически наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих ее право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, а также отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме расположения границ земельного участка, подготовленной ООО «Эксперт-Центр», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 650 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также, согласно заключению кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> наложение, пересечение и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Мальцевой Н.Е. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мальцевой Н. Е. удовлетворить.

Признать за Мальцевой Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, общей площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Эксперт-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих значениях:

№ точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                  А.В. Бредихин