Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6494/2014 ~ М-4981/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-6494/2014 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                           17 ноября 2014 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием истца Сычевой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Л. А. к Щеклеину Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Сычева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Щеклеину Д.С. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанную квартиру в качестве члена семьи предыдущего собственника был вселен ответчик – Щеклеин Д.С. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит.

На основании изложенного просит прекратить право пользования Щеклеиным Д.С. жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Сычева Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не передано, не заложено, не обременю правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не стоит.

Согласно п. 5 указанного договора продавец гарантирует, что в квартире не зарегистрировано лиц, имеющих право пользования.

Согласно справке о количестве лиц, состоящих на регистрационном учет адресного стола -ОРГАНИЗАЦИЯ- на регистрационном учета по адресу: <адрес> состоят: ФИО, Щеклеин Д.С. (прежний жилец) (л.д.6). Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается ответом из отдела адресно-справочной службы УФМС по Пермскому краю.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, указанное жилое помещение местом его жительства, либо местом его пребывания не является, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению и требование истца о снятии Щеклина Д.С. с регистрационного учета по данному адресу, поскольку разрешение указанного требования производно от права пользования жилым помещением.

Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета должна быть возложена на отдел Управления федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Щеклеина Д.С. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА-. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Щеклеина Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Щеклеина Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Щеклеина Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Сычевой Л. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме -СУММА-

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                                                                                  Ю.А. Яринская