Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2016 (2-13900/2015;) ~ М-13425/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-715/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                  Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Жуковой Е.Н., Жукову Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54383,02 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1942,46 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры, по адресу: АДРЕС В нарушение действующего законодательства ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 54383,02 руб. Истец письменно уведомил ответчиков о наличии задолженности, просил погасить имеющуюся задолженность, однако в настоящее время задолженность не погашена, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил удовлетворить требования в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом, надлежащим образом, по существу требований возражения не представили.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками квартиры АДРЕС, квартира передана ответчикам по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из акта основанием для передачи квартиры явился договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., квартира передана ответчикам как участникам долевого строительства многоквартирного дома, в котором расположена квартира.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Судом установлено, что на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, выбран способ управления многоквартирным домам по данному адресу путем передачи управления ООО «истец», на основании чего истец осуществляет начисление квартплаты и коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчиков был открыт лицевой счет по квартире с момента ее передачи, ответчикам производилось начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако оплата ответчиками не производилась. В адрес ответчиков направлялись уведомления о необходимости погашения долга, однако по настоящее время задолженность не погашен.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 54383,02 руб. (л.д. 16-18).

Расчет суммы задолженности представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиками не представлен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчики сумму задолженности не оспорили, доказательств оплаты суду не представили.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 1942,46 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «истец» к Жуковой Е.Н., Жукову Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Жуковой Е.Н., Жукова Е.О. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54383,02 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2568,46 руб., а всего 56325 (Пятьдесят шесть тысяч триста двадцать пять) рублей 48 копеек, в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Москвин