Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2021 ~ М-558/2021 от 29.04.2021

                                              Мотивированное решение

                                      изготовлено 12.08.2021 года

Дело № 2-644/2021

УИД: 66RS0028-01-2021-000838-60

Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит                                                                                              05 августа 2021 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» об исключении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с августа 2014 года по июль 2016 года, с августа 2016 года по апрель 2018 года,

у с т а н о в и л:

Петрова А.В. обратилась с иском к ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» об исключении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с августа 2014 года по июль 2016 года, с августа 2016 года по апрель 2018 года, указав, что 26.10.2016 года решением Ирбитского районного суда Свердловской области был признан факт погашению ею задолженности за коммунальные услуги в период с августа 2014 года по июль 2016 года. Данное решение вступило в законную силу 02.12.2016 года. Не смотря на это, Управляющая компания «<данные изъяты>» не исключает эту задолженность из квитанций за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг с декабря 2016 года по настоящее время. Переплаты за текущий месяц были отнесены на оплату задолженности, факт погашения которой был признан судом. В 2017-2018 годах истец обращалась к ответчику с требованием о предоставлении выписки из лицевого счета, с учетом решения суда, однако, этого не было сделано. Считает, что оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Неисполнение решения суда ответчиком и не исключение задолженности из квитанций, по мнению истца, ограничивает ее в получении жилищной субсидии, негативно отражается на ее психологическом состоянии. Она не знает, в каком размере ей необходимо погасить задолженность. Просит суд обязать ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» исключить задолженность по лицевому счету №№, выставляемого за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с августа 2014 года по июль 2016 года.

               В судебном заседании истец Петрова А.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности составила 71 894 рублей, которая ею была оплачена в полном объеме. Подавала документы на получение субсидии на оплату коммунальных услуг в 2015, 2018 году, но ей было отказано в связи с наличием задолженности за коммунальные услуги. До мая 2019 года она оплачивала коммунальные платежи, после того, как ей отказали в предоставлении субсидии, перестала оплачивать, о чем известила Управляющую компанию. Истец знала о судебном приказе о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 2017 по 2019 года. Не отрицала, что в2017,2018 году нерегулярно производила оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а с 2019 года устранилась от оплаты. Судом неоднократно при подготовке к делу и в судебном заседании предлагалось представить расчет сумм подлежащих исключению по мнению истца за указанные периоды, вместе с тем какого либо расчета истец не представила.

    Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» Костарев А.В. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Согласно которого Решением Ирбитского районного суда Свердловской области по гражданскому делу № ООО «<данные изъяты>» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании с Петровой А.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за расчетные периоды до июля 2013 года, в связи с пропуском срока исковой давности, сумма задолженности, к которой применены положения об исковой давности составила 25 614, 45 рублей. Расчет сумм, которые подлежали взысканию с Петровой А.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» за период с ноября 2009 года по июль 2016 года имеется в материалах вышеуказанного гражданского дела, копии которых не сохранились, в связи с переходом, с апреля 2017 года, на новое программное обеспечение, с использованием которого ООО «<данные изъяты>» производят расчеты оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги, сформировать какие-либо документы за периоды предшествующие апреля 2017 года не представляется возможным. Сумма задолженности по каждому из лицевых счетов с наименованием услуги «ввод начального остатка на 01.04.2017 года» была отражена в квитанциях за апрель 2017 года. Задолженность в размере 25 614, 45 рублей была начислена в квитанции за ноябрь 2018 года с наименованием услуги «корректировка оплаты», в связи с чем, на указанную сумму объем общей задолженности уменьшился(то есть она была уже исключена), таким образом, в ноябре 2018 года и последующих расчетных периодах, задолженность Петровой А.В. предъявлялась без учета указанной суммы. По состоянию на 04.08.2021 года задолженность по лицевому счету №№, складывается из следующих сумм: сумма начального остатка на 01.04.2017 года 41 862, 53 рублей; начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за апрель 2017-июнь 2021 года 133 268, 66 рублей, в том числе корректировка оплаты (-25 614, 45 рублей); пени за тот же период 10 384, 15 рублей; перерасчет за тот же период (-28 395, 32 рублей), в том числе поступила оплата 69 753 рублей. Таким образом, на 04.08.2021 года задолженность составляет 87 367,02 рублей. Также указано, что 30.07.2020 года мировым судьей судебного участка №4 Ирбитского судебного района Свердловской области ФИО9., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Ирбитского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании с Петровой А.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, потребленные в указанном жилом помещении в период с 01.04.2017 по 29.02.2020 года, судебный приказ вступил в законную силу 20.08.2020 года. При отсутствии фактов оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основания для уменьшения платы за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома отсутствуют, равно как и отсутствуют основания для исключения задолженности за предоставленные услуги. Истцу Петровой А.В. неоднократно предоставлялись разъяснения по поводу образовавшейся задолженности, в том числе информация по корректировке оплаты на сумму ( исключении по выше указанному решению суда 25 614,45 рублей). Считает, что основания для удовлетворения исковых требований Петровой А.В. отсутствуют, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

      В порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области территориального отдела контроля и надзора №5 Бархатовой Н.А., надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного заседания, представившей ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

      Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, №, решения по которым вступили в законную силу, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

        В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

        Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

         Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ).

        В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

        В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

       Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

      Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

     Из материалов дела следует, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

     Истцу Петровой А.В. осуществляется начисление за следующие коммунальные услуги: отопление, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, содержание жилья, капитальный ремонт, уборка территории и электроснабжение.

             Решением Ирбитского районного суда Свердловской области от 26.10.2016 года отказано в удовлетворении иска Петровой А.В. к ООО «<данные изъяты>» о выведении задолженности по оплате за электроэнергию. Встречный иск ООО «<данные изъяты>» к Петровой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворен частично. (л.д. 218-224 гражданское дело №№).

В силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, положения указанных норм закона во взаимосвязи с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

            Истец Петрова А.В. 12.01.2017 года обращалась в адрес ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» с заявлением о предоставлении информации о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.08.2016 года по 01.01.2017 года, с предоставлением выписки по лицевому счету (л.д. 9).

             03.12.2018 года также обращалась в адрес ответчика о предоставлении выписки по лицевому счету №0000001010 за период 2016-2018 года (л.д 10).

            ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» в ответ на заявление Петровой А.В. предоставлена информация о том, что необходима корректировка задолженности с учетом решения Ирбитского районного суда Свердловской области от 26.10.2016 года. После проведения корректировки информация будет направлена в адрес Петровой А.В. Предложено производить оплату на основании ежемесячно предоставляемых квитанций, в рамках текущих начислений.

     Также был дан ответ от 10.12.2018 года на заявление Петровой А.В. от 05.12.2018 года о направлении выписки по лицевому счету №№ за период с 01.04.2017 года по настоящее время. Дополнительно разъяснено, что сумма долга 25 614,45 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, находящаяся за пределами срока исковой давности списана(исключена), что также подтверждается выпиской по лицевому счету, представленной стороной ответчика, которая никем не опровергнута. За период с 01 апреля 2017 года по 04 августа 2021 года общая сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, согласно выписки из лицевого счета составила 87 367,02 рублей.

      В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Таким образом, бремя доказывания нарушения прав истца наличия основания для исключения задолженности за периоды с августа 2014 года по июль 2016 года, с августа 2016 года по апрель 2018 года, возлагается на истца, которая была вправе самостоятельно произвести соответствующий расчет и представить доказательства исполнения данных обязательств.

     Вместе с тем, какого-либо расчета (в том числе примерного), квитанций об оплате платежей указывающих на отсутствие задолженности, ни при обращении в суд, ни в ходе судебного разбирательства, что неоднократно предлагалось судом, истцом не представлено, при этом, недостаточно одного утверждения истца о нарушениях со стороны ответчика. Применительно к обстоятельствам по настоящему делу такими доказательствами могли являться расчеты с учетом произведенных платежей в пользу Управляющей компании, которые, по мнению истца, подлежали отнесению в счет оплаты начислений за период оспариваемой задолженности, а также квитанции об оплате свидетельствующие о необходимости исключения определенной задолженности..

    Из представленных истцом Петровой А.В. квитанций (л.д. 11-20) следует, что она несвоевременно и не в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные услуги, при этом не представила доказательств того, что переплаты за текущий месяц были отнесены на оплату задолженности. Поскольку у Петровой А.В. имелись неисполненные обязательства, соответственно, плата, поступающая сверх начислений, подлежала отнесению в счет исполнения ранее возникших обязательств, поскольку из материалов усматривается наличие такой задолженности.

Так из распечатки платежей с 30.05.2017 года по 10.05.2019 года следует, что истец ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, так в 2017 году произведено всего 6 платежей, в 2018 одиннадцать, а в 2019 году истец устранилась от оплаты произведя два платежа, после чего оплату не производила.

В связи с чем, 30.07.2020 года мировым судьей судебного участка №4 Ирбитского судебного района Свердловской области ФИО10., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Ирбитского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника Петровой А.В. в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ирбит, ул. Свердлова, д. 20, кв. 10, за период с 01 апреля 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 55 243, 31 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 928, 65 рублей. Судебный приказ вступил в законную силу 20.08.2020 года.

Таким образом, с истца Петровой А.В. взыскана задолженность в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» за период с 01.04.2017 года по 29.02.2020 года.

            Установив указанные обстоятельства а именно стороной ответчика была по сумма долга 25 614,45 рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг, находящаяся за пределами срока исковой давности(согласно решения суда от 2016 года) списана(исключена), 30.07.2020 года мировым судьей судебного участка №4 Ирбитского судебного района Свердловской области ФИО11., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Ирбитского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника Петровой А.В. в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, за период с 01 апреля 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 55 243, 31 рублей и указанное решение вступило в законную силу, кроме того из представленных сторонами документов явствует, что истец ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств обратного в том числе расчета задолженности подлежащей исключению, квитанций указывающих на отсутствие задолженности стороной истца Петровой А.В. в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено, в связи с чем    суд приходит к выводу, что основания для исключения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с августа 2014 года по июль 2016 года, с августа 2016 года по апрель 2018 года отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Петровой А.В. к ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» об исключении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с августа 2014 года по июль 2016 года, с августа 2016 года по апрель 2018 года.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Петровой ФИО13 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» об исключении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с августа 2014 года по июль 2016 года, с августа 2016 года по апрель 2018 года,- оставить без удовлетворения.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий- /подпись/

Решение не вступило в законную силу Судья                                                                                                  А.Н. Медведенко <данные изъяты>

<данные изъяты>