Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2016 ~ М-932/2016 от 10.05.2016

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Холм - Жирковский

19 мая 2016 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н. при секретаре Григорьевой Е.В., с участием истца Якименко Л.В., третьего лица Канцедал В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименко Л. В. к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Якименко Л.В. обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что их семья из трех человек занимает жилое помещение – <адрес> – <адрес>, что подтверждается справкой из администрации МО Игоревского сельского поселения. Поскольку ранее право на приватизацию не использовала, то обратилась в администрацию МО Игоревского сельского поселения с заявлением о разрешении приватизировать занимаемую квартиру. Ответчик принципиально не возражает против приватизации, однако выдал Якименко Л.В. письменный отказ по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Якименко Л.В. исковые требования поддержала.

Надлежащим образом уведомленный третье лицо Якименко А.А. в судебное заседание не явился, представил в суд нотариально удостоверенное согласие на приватизацию истцом спорного жилого помещения.

Третье лицо Канцедал В.В. в ходе судебного заседания отказался от участия в приватизации в пользу истца, последствия отказа третьему лицу разъяснены и понятны.

Надлежащим образом уведомленный представитель ответчика администрации МО Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на исковые требований не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьего лица Якименко А.А.

Выслушав истца, третье заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Якименко Л.В. вместе со своей семьей в составе двух человек, на основании договора социального найма занимает жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Холм – <адрес> ПМК, <адрес>. Право на приватизацию Якименко Л.В. ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг, справками с места жительства о составе семьи и о том, что ранее истец в приватизации не участвовала № ххх от дд.мм.гггг и № ххх от дд.мм.гггг; распоряжением главы МО «Холм – <адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх-р «О передаче объектов жилищного фонда, являющихся муниципальной собственностью м.о. «Холм – <адрес>» <адрес> в собственность Игоревскому сельскому поселению».Так как жилое помещение, которое занимает истец, находится в собственности муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм - <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от дд.мм.гггг № ххх - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от дд.мм.гггг N 33-ФЗ) Закон РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с дд.мм.гггг

Статья 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Отсутствие правоустанавливающих документов у владельца жилищного фонда не может являться препятствием для нанимателя жилого помещения в использовании права в приватизации занимаемого жилого помещения.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░___________________ ░.░. ░░░░░░░░