Решение по делу № 2-3507/2010 ~ М-1649/2010 от 27.10.2010

Дело № 2-3507/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2010 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кондрашовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Строительное управление Московского региона», КУЭ г.Москвы Глав КЭУ Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КЭУ г.Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации, ОАО «Строительное управление Московского региона МО РФ» о признании права собственности, ссылаясь на то, что он на основании Договора уступки права требования (цессии) № 70 от 24.05.2005 года, получил право на получение в собственность 3-комнатной квартиры №, расположенной на 1 этаже в жилом доме по ГП № 1 по адресу: <адрес>, (строительный адрес) общей площадью 71,0 кв.м.. Свои обязательства по договору цессии он исполнила в полном объеме, что подтверждается платежными документами. 12.09.2006 года он подписала Акт сдачи-приемки квартиры, согласно которому, «Заказчик-застройщик» (КЭУ г.Москвы) Инвестиционного контракта № 40/МОЖС-1 от 14 апреля 2003 года, Договора на участие в долевом строительстве жилого дома № 142/06/МОЖС от 04.07.2006 года передал «Инвестору-1» (ФГУП «Строительное управление Московского региона МО РФ»), а «Инвестор-1» принял и на основании Договора уступки права требования (цессии) № 70 от 24.05.2005 года передал «Инвестору-2» (ему – ФИО1) для последующего оформления права собственности квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> (в настоящее время: <адрес>). До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру она не может, т.к. до настоящего времени первоначальное право на недвижимое имущество надлежащим образом не зарегистрировано. Истец просит суд: признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица – УФРС по МО – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, исследовав представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании Договора уступки права требования (цессии) № 70 от 24.05.2005 года ФИО1 получил право на получение в собственность 3-комнатной квартиры №, расположенной на 1 этаже в жилом доме по ГП № 1 по адресу: <адрес>, (строительный адрес) общей площадью 71,0 кв.м..

Свои обязательства по договору цессии ФИО1 исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными платежными документами.

12.09.2006 года он подписал Акт сдачи-приемки квартиры, согласно которому, «Заказчик-застройщик» (КЭУ г.Москвы) Инвестиционного контракта № 40/МОЖС-1 от 14 апреля 2003 года, Договора на участие в долевом строительстве жилого дома № 142/06/МОЖС от 04.07.2006 года передал «Инвестору-1» (ФГУП «Строительное управление Московского региона МО РФ»), а «Инвестор-1» принял и на основании Договора уступки права требования (цессии) № 70 от 24.05.2005 года передал «Инвестору-2» (ФИО1) для последующего оформления права собственности квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> (в настоящее время: <адрес>).

До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру истец не может, т.к. до настоящего времени первоначальное право на недвижимое имущество надлежащим образом не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, пользуется жилым помещением как своей собственностью, то обстоятельство, что до настоящего времени первоначальное право надлежащим образом не зарегистрировано, не может являться основанием к отказу истцу в признании за ней права собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и на основании ст.ст.218, 131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2010 года.

Судья: Е.В.Васильева