Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6013/2021 ~ М-5211/2021 от 30.07.2021

26RS0№-85

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021г.                                                                                      <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Нартоковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Я. Ю. к Винникову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисенко Я.Ю. обратился в суд с иском к Винникову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Борисенко Я. Ю. принадлежит на праве собственности квартира в многоквартирном доме, назначение: жилое помещение, общая площадь 19,9 кв.м., расположенная по адресу, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Данная квартира была приобретена истцом дата в результате участия в торгах по реализации арестованного имущества. дата была произведена государственная регистрация вышеуказанной квартиры на имя истца. На тот момент в ней был зарегистрирован Винников В. А., дата г.<адрес> связался с ним по телефону и сказал, что является новым собственником и попросил его выписаться, но данную просьбу ответчик не выполнил. дата истец направил ответчику письменное уведомление, о том, что просит его выписаться, но и по настоящее время данные требования не выполнены. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным помещением

    Истец Борисенко Я.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Винников В.А. извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, однако в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Винников В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является Борисенко Я.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2021г. При этом право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано за истцом дата на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 15.04.2021г.

Согласно сведений, представленных отделом по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, ответчик Винников В. А. зарегистрирован с 18.04.2013г. по <адрес>, т.е. до приобретения истцом права собственности на квартиру. При этом договоров пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

Как следует из доводов истца, ответчик выехал из квартиры, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, членами семьи Борисенко Я.Ю. ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет. Доказательств обратному суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик Винников В.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает; договоров пользования квартирой с собственником не заключал; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет; членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что иск Борисенко Я.Ю. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисенко Я. Ю. удовлетворить.

Признать ответчика Винникова В. А., 18.06.1988г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Борисенко Я. Ю..

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Винникова В. А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.10.2021г.

Судья                                     Н.<адрес>