Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3516/2013 от 27.02.2013

Дело 2-3516/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукиной Р.И. к СНТ «ответчик», Администрации "...района", третьему лицу отделу по "...района" Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Щукина Р.И. обратилась с иском к СНТ «ответчик», Администрации "...района", третьему лицу отделу по "...района" Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ответчик», расположенного в "...района" с ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи земельного участка № кадастровый номер №, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью 600 кв.м истица зарегистрировала право собственности на земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

С указанного времени Истица пользуется земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе. Построила на спорном земельном участке садовый дом.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «ответчик» принято решение о закреплении за Истицей земельного участка по фактическому пользованию, принято решение о передаче в собственность Истице дополнительного земельного участка площадью 596 кв.м. за счет земель общего пользования СНТ «ответчик». Истица поставила забор согласно границ установленных ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ «ответчик».

ДД.ММ.ГГГГ произведен замер вновь образовавшегося участка из участка № и земель общего пользования СНТ «ответчик», установлены его границы, которые согласно Акту согласования границ, были согласованы с владельцами смежных участков (№) и с председателем СНТ «ответчик». Истица обратилась в Отдел по "...района" управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... с просьбой зарегистрировать вновь образовавшийся земельный участок, но получила ответ о недостаточности представленных документов и о необходимости согласия администрации "...района".

Истица указала, что спорный земельный участок составляющий территорию СНТ «ответчик», передан в собственность СНТ на основании Постановления Главы "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей совместной собственности. Утвержден проект границ земельного участка принадлежащего СНТ «ответчик».

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 596 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не прибыл в суд представлено заявление согласно которому СНТ «ответчик» в лице председателя Воробьевой Л.А. признала иск.

Ответчик – представитель Администрации "...района" в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Представитель третьего лица отделу по "...района" Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Суд, с учётом мнения представителя истца, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, Щукиной Р.И. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

На основании Постановления Главы Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «ответчик» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 5,12 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.13-14). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка с/т ..... (л.д.28). Согласно выписки из решения общего собрания членов СНТ «ответчик» Щукиной Р.И. из земель находящихся в общей собственности членов СНТ «ответчик» передан земельный участок размером 596 кв.м и закреплен за ней земельный участок общей площадью 1196 кв.м по фактическому пользованию (л.д.15). Границы местоположения земельного участка площадью 1196 кв.м согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ (л.д.18).

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок площадью 1196 кв.м расположен в границах утвержденного землеотвода СНТ «ответчик» (л.д.42). Из представленной суду копии генерального плана СНТ «ответчик» следует, что спорный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ (л.д.51-53).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются документы, перечисленные в статье.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются документы, указанные в статье.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Давая оценку представленным суду доказательствам, в их совокупности суд считает, что оснований для отказа в получении спорного земельного участка в собственность истицы нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щукиной Р.И. право собственности на земельный участок площадью 1196 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Орская Т.А.