Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1982/2012 ~ М-1980/2012 от 04.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24.12. 2012г. Красноярский районный суд, Самарской области в составе :

судьи – Больсунова А.М.

при секретаре - Лятифовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1982/2012г. по иску Гусева ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гусев ФИО6 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года администрация п. совета Новосемейкино предоставила ему земельный участок, зарегистрированный по адресу : <адрес> для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из Распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ2006 года в связи с проведением инвентаризации и изменением садово-дачных товариществ, принадлежащему истцу земельному участку был присвоен новый адрес : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

31.07.2012 года истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Однако ему было отказано в государственной регистрации прав на земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № отсутствует площадь земельного участка. Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет кадастровый номер №, имеет ориентировочную площадь 600 кв.м. площадь данного земельного участка была внесена в кадастр недвижимости 03.04.2006 года как ранее учтенный земельный участок. Оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не может по изложенным выше основаниям, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Антошкина ФИО8 исковые требования Гусева ФИО6 поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала согласно иска.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что спор с истцом о праве собственности на данный земельный участок отсутствует, возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется, что расценивается судом, как признание иска. Суд принимает признание ответчиком иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица- Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ДНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года указано : Гусеву ФИО6 предоставлен земельный участок по адресу : <адрес>, разрешенное использование земельного участка – для садоводства на основании постановления Новосемейкинского п.Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь земельного участка не указана.

Согласно выписке из Распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ года в связи с проведением инвентаризации и изменением садово-дачных товариществ, принадлежащему истцу земельному участку был присвоен новый адрес : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель Гусев ФИО6, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м.

Согласно письма Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует – при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> на имя Гусева ФИО6 допущены технические ошибки : другими чернилами дописана дата выдачи и номер свидетельства, отсутствует категория земель, дату выдачи ДД.ММ.ГГГГ года считать верной, номер свидетельства № считать верным, категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения считать верной.

Из справки председателя ДНТ «Строитель» следует, что Гусев ФИО6 является членом ДНТ «Строитель», имеет в собственности земельный участок № площадью 0,06 га с 1992 года.

Сообщением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. № отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> так как представленный на государственную регистрацию правоустанавливающий документ по содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства. Площадь земельного участка в представленном документе отсутствует.

Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда направлен второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Гусева ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании ст. ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектом земельных отношений является только сформированный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 п.2 ч.5 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, ст.ст. 6, 11.1,59 ЗК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Гусева ФИО6 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Гусевым ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, кадастровый номер : №

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.

Судья Больсунов А.М.