Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2015 (2-3008/2014;) ~ М-3021/2014 от 18.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года                                                                                     город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Коммунальщик» Ражевой Н.В.,

ответчиков Кабановой В.А., Болокиной О.А.,

представителя ответчика Кабанова Е.В. - Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-78/2015 по иску ООО Управляющая компания «Коммунальщик» к Болокиной О. А., Кабанову Е. В., Кабановой В. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрижак А. АлексА.ны, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальщик»» обратилось в суд с иском к Болокиной О.А., Кабанову Е.В., Стрижак В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрижак А.А., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <...> по <...> включительно в размере <...>; взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы в размере <...>, из которых: расходы по оплате государственной пошлины <...>, расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу <...>, расходы по оплате услуг по составлению расчет задолженности и пени <...>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику Болокиной О.А. принадлежит на праве собственности <...> доля, ответчику Кабанову Е.В. - <...> доли <адрес>. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 4 человека, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <...> человека, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <...> человека. ООО УК «Коммунальщик» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, отоплению и горячему водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту ВДГС, путем заключения договоров от имени собственников и других лиц и за их счет с ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими непосредственное предоставление указанных выше коммунальных услуг. Ответчики не добросовестно выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <...>, пени в размере <...>.

Судом установлено, что ответчик Стрижак В. А. сменила фамилию на Кабанову, в связи с чем, определено считать ответчиком по гражданскому делу Кабанову В. А., все документы, относящиеся к Стрижак В.А., считать относящимися к Кабановой В.А.

Представитель истца в судебном заседании отказался от иска в части взыскания пени в размере <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части заявленные требования уменьшила. Указала, что в квартире по <адрес> установлены индивидуальные (квартирные) приборы учета потребления коммунальных услуг, однако, показания этих приборов для расчета платы за потребленные коммунальные услуги ответчиками не передаются, поэтому начисления платы за ГВС, ХВС и водоотведение (канализация) по данной квартире рассчитываются по нормативу из расчета <...> зарегистрированных человек - Болокину О.А., Кабанова Е.В., Кабанову (Стрижак) В.А. Стрижак А.А., в том числе в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Не согласилась с доводами ответчика Болокиной О.А. о необоснованном начислении платы за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, поскольку начисление платы за данную услугу производится исходя из площади жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных или проживающих в квартире человек. Услуга эта направлена на содержание общего имущества многоквартирного дома и поддержание его надлежащего санитарного состояния. Просила взыскать с Болокиной О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> части от общей суммы в размере <...>. Взыскать солидарно с Кабанова Е.В, Кабанову (Стражиак) В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> части от общей суммы задолженности за данные услуги в размере <...>; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <...> в размере <...>. Взыскать с ответчика Кабанову (Стрижак) В.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрижак А.А., задолженность по оплате услуг ГВС, ХВС и водоотведение за период с <...> в размере <...> Взыскать с ответчиков Болокиной О.А., Кабанова Е.В. и Кабанову ((Стрижак) В.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрижак А.А., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> с каждого ответчика в сумме, соразмерной взысканной задолженности. Взыскать в равных долях с ответчиков Болокиной О.А., Кабанова Е.В. и Кабанову ((Стрижак) В.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрижак А.А., судебные расходы в размере <...>, из которых: <...> - расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах; <...> - расходы по составлению расчета задолженности. В связи с уменьшением исковых требований, просил произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере <...>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части требований о взыскании пени, производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик (Стрижак) Кабанова В.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, указала, что состоит в браке с Кабановым Е.В., в настоящее время решается вопрос о прекращении брака. К собственникам квартиры она обращалась с вопросом о разделе лицевого счета, но получила отказ. Полагала, что должна оплачивать лишь электроэнергию и воду, оплата за которые производится по счетчикам, остальные услуги должны оплачивать собственники квартиры.

Ответчик Болокина О.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, поддержала свои письменные возражения, в которых указала, что фактически в спорной квартире не проживает с <...> проживает в <адрес> где зарегистрирована по месту жительства и проживает до настоящего времени. В связи с этим полагала, что за коммунальные услуги должны оплачивать проживающие в квартире лица, а именно: Кабанов Е.В., Стрижак В.А. и Стрижак А.А. Между ней и Кабановым Е.В. было заключено соглашение о том, что он будет использовать всю площадь квартиры, а соответствующей компенсацией будет служить то, что он будет покрывать ее долю по коммунальным услугам и все расходы, связанные с содержанием квартиры по адресу: <адрес> Также указала, что Стрижак В.А. и Стрижак А.А. к ней с предложением о своей регистрации в спорной квартире не обращались, и она им такого согласия не давала. С учетом изложенного, просила взыскать с Кабанова Е.В., Кабанову (Стрижак) В.А, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Ответчик Кабанов Е.В. в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя, который исковые требования признал частично, возражал против солидарного взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что семья ответчика является малоимущей.

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.292 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родители, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Тот факт, что ответчики Болокина О. А. и Кабанов Е. В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Болокина О.А. - <...> доли, Кабанов Е.В. - <...> долей, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений»; на дату разрешения спора в данном жилом помещении зарегистрированы: Кабанов Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ, супруга Кабанову (Стрижак) В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Стрижак А. АлексА.на, <...> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Кабанова В. Е., <...> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Бывшая супруга Кабанова Е.В. - Болокина О. А. проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с выездом в <адрес>.

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается расчетом, подготовленным в соответствии с установленными тарифами, сведениями об оплате, ответчиками не оспорен.

Расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку соответствует количеству и периоду проживания зарегистрированных в квартире по <адрес> лиц и собственников этого жилого помещения. Требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Ответчик Болокина О.А. в своих возражениях ссылалась на соглашение с ответчиком Кабановым Е.В., по которому он обязался оплачивать за нее жилье и коммунальные услуги, однако доказательств заключения такого соглашения суду не представила.

Возражения ответчика Кабановой В.А. о том, что собственники отказали ей в предоставлении документов на квартиру для оформления прав на получение субсидии не могут повлиять на обязанность этого ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг или уменьшить размер задолженности.

На этом основании с ответчика Болокиной О.А., собственника <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отопление, ВДГО (содержание и ремонт внутридомового газового оборудования), вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уборка мест общего пользования (лестничных клеток), содержание общедомовых приборов учета центрального отопления, ГВС, ХВС, электроэнергии, потребление на ОДН.

С ответчиков Кабанова Е.В., Кабановой В.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> за содержание, сохранение и ремонт общего имущества многоквартирного дома, взнос на капитальный ремонт общего имущества, отопление, ВДГО, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, содержание и текущий ремонт общего имущества, уборка мест общего пользования, содержание общедомовых приборов учета, потребление на ОДН; за период с <...> - в размере <...> за ГВС, ХВС, водоотведение (канализация).

За период с <...> с ответчика Кабановой В.А. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг ГВС, ХВС и водоотведение в размере <...>

Требования истца о возмещении судебных расходов также подлежат удовлетворению на основании ст.ст.88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд, расходов по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, расходов по оплате услуг по составлению расчета задолженности и пени, подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>.

С ответчиков Болокиной О.А., Кабанова Е.В., Кабановой В.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, с каждого ответчика в сумме соразмерной взысканной задолженности.

Поскольку с ответчика Болокиной О.А. взыскана задолженность в размере, в <...> раз превышающей задолженность ответчиков Кабановых Е.В. и В.А., с Болокиной О.А. в пользу ООО «Коммунальщик» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>, государственная пошлина в размере <...> подлежит взысканию с ответчиков Кабановых Е.В., В.А. в равных долях по <...> с каждого.

В равных долях с ответчиков Болокиной О.А., Кабанова Е.В., Кабановой В.А. подлежат взысканию судебные расходы в размере <...>, из которых: <...> - расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах; <...> - расходы по составлению расчета задолженности, в равных долях по <...> с каждого.

Всего в возмещение судебных расходов в пользу истца с ответчика Болокиной О.А. подлежит взысканию <...> <...> с ответчиков Кабанова Е.В. и Кабановой В.А. по <...> с каждого (<...>

В соответствии с пп.10 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренной ст. 333.40 НК РФ.

В силу ст.333.40 Налогового кодекса РФ, предусматривающей основания и порядок возврата государственной пошлины, заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Учитывая уменьшение исковых требований ООО УК «Коммунальщик» до вынесения решения суда, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере <...> подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Болокиной О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>.

Взыскать солидарно с Кабанова Е. В., Кабановой В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>; за период с <...> - в размере <...>

Взыскать с Кабановой В. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрижак А. АлексА.ны задолженность по оплате услуг ГВС, ХВС и водоотведение за период с <...> в размере <...>.

Взыскать с Болокиной О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» <...> в возмещение судебных расходов.

Взыскать с Кабанова Е. В. и Кабановой В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» в возмещение судебных расходов по <...> с каждого.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <...>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2015 года.

             Председательствующий