Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2013 ~ М-27/2013 от 29.01.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                                      11 февраля 2013 года

    Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Шарлаимовой В.И.,

при секретаре Чечетовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камыниной ЛИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Камынина Л.И. обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истцом указано, что на основании решения заседания профкома совхоза «Шумиловский» Петровского района Тамбовской области от 15.02.1991 года ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Она - Камынина Л.И. в данной квартире проживает с момента предоставления, полностью несет бремя содержания этой квартиры. Ордер на указанную квартиру ей не выдавался. В реестре муниципального имущества данная квартира не значится.

    В судебном заседании истица Камынина Л.И. свои исковые требования поддержала и пояснила, что дом № № по ул. <адрес> является двухквартирным. Квартира № № ей была предоставлена на основании решения заседания профкома совхоза «Шумиловский» Петровского района Тамбовской области 15.02.1991 и с этого момента она стала проживать в этой квартире, пользуется как своей собственной, добросовестно владеет данной квартирой, несет бремя расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, а именно, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой - 23,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Ответчик - представитель администрации Яблоновецкого сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён. В материалах дела имеется заявление о признании ответчиком иска.

    Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

    Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Камыниной Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.2, ст.6, ч.1.ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    При этом требования ст. 18 Закона предусматривают, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками, за которыми закреплен жилищный фонд.

Судом установлено, что квартира № № расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Камыниной Л.И. на основании решения заседания профкома совхоза «Шумиловский» Петровского района Тамбовской области от 15.02.1991 года. В данной квартире истица Камынина Л.И. проживает с 1991 года. С этого времени он владеет квартирой как своей собственной, несет бремя расходов по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

    В настоящее время истец намерен приватизировать квартиру, что соответствует положениям Закона РФ от 14.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 16.07.2012 года Камынина Л.И. является собственником земельного участка общей площадью 948 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

    Согласно справке администрации Яблоновецкого сельсовета, квартира № № в доме № № по ул. <адрес> на балансе Яблоновецкого сельсовета не состоит.

    Уполномоченного лица, которое могло бы на законных основаниях оформить договор и передать истцу в порядке приватизации жилое помещение в собственность, не имеется. Вместе с тем, реализация права, предусмотренного ст. 2 названного выше Закона не может быть поставлена в зависимость от оформления документов на жилое помещение органами местного самоуправления или органами исполнительной власти субъекта РФ.

    При таких обстоятельствах, суд, учитывая положения Закона, находит право истца на бесплатную передачу в собственность жилого помещения бесспорным.

    Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз.

    Судом установлено, что истица Камынина Л.И. ранее правом на приватизацию не пользовалась.

    Кроме того, ограничений для проведения приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ не установлено: дом к специализированному жилищному фонду не относится, аварийным не значится.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения от 03.09.2012г квартира <адрес> является квартирой, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 23,5 кв.м.

    С учетом изложенного, суд считает требование истицы о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Камыниной ЛИ удовлетворить.

    Признать за Камыниной ЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 23,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по Тамбовской области.

     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Петровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья                                                                            В.И. Шарлаимова