Решение по делу № 2-331/2012 ~ М-311/2012 от 10.05.2012

Дело №2- 331/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Буян Э.Ф.,

при секретаре Елфимовой И.А.,

24 июля 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос дело по иску

ОАО «Коми тепловая компания» к Изъюрову В.В., Скляренко Е.Л., Скляренко О.А., Лапиной (Скляренко) Ю.А., Скрипунову И.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Коми тепловая компания» обратилось в суд с иском к Изъюрову В.В. о взыскании в счет погашения задолженности за коммунальные услуги <...> руб. за период с <дата> по <дата> и государственной пошлины в размере <...> руб., указав, что ответчик, зарегистрированный в жилом помещении по адресу: <адрес>, оплату за коммунальные услуги за указанный период не производил.

Уточнив исковые требования, ОАО «Коми тепловая компания» просили взыскать сумму задолженности и государственную пошлину с ответчиков Изъюрова В.В., Скляренко Е.Л., Скляренко О.А., Лапиной (Скляренко) Ю.А., Скрипунова И.С. как собственников данной квартиры.

ОАО «Коми тепловая компания» просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласны на принятие судом заочного решения в случае неявки ответчиков.

Ответчики Изъюров В.В., Скляренко Е.Л., Скляренко О.А., Лапина (Скляренко) Ю.А., Скрипунов И.С. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу проживания, на судебное заседание не явились. С учетом мнения истца возможно рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.05.2012 № 06/012/2012-259 ответчики Изъюров В.В., Скляренко Е.Л., Скляренко О.А., Лапина (Скляренко) Ю.А., Скрипунов И.С. являются собственниками в <...> доле в праве собственности на <...> квартиру общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

Выпиской из лицевого счета № 202049 подтверждается, что на май 2010 года по квартире ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб., за последующий период до марта 2012 года ответчиками коммунальные услуги не оплачивались, оплата была внесена только в сентябре 2011 года в размере <...> руб. Общая сумма задолженности согласно расчету по состоянию на март 2012 года составила <...> руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд установил, что фактически в квартире по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирован Изъюров В.В. Он пользуется одной комнатой и помещениями общего пользования – кухней, коридором. Изъюров В.В., Скрипунов И.С. в судебном заседании 06.06.2012 и 29.06.2012 задолженность не оспаривали, указав, что согласны нести расходы по коммунальным услугам в соответствии с долями вправе собственности на квартиру.

Скляренко Е.Л., Скляренко О.А., Лапина (Скляренко) Ю.А. в данной квартире не проживают. Из выписки из ЕГРП от 31.05.2012 видно, что ответчики являются сособственниками квартиры – в <...> доле каждая, с 10.11.2003.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что лица, будучи собственниками жилых помещений и не проживающие в них, не освобождаются от бремени содержания данного помещения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные по делу доказательства, установив факт наличия задолженности за предоставленные коммунальные услуги, которая ответчиками не оспаривалась, а также учитывая, что ответчиками не представлено сведений об их обращении в энергоснабжающую организацию о некачественном или не в полном объеме предоставлении коммунальных услуг, суд считает иск ОАО «Коми тепловая компания» подлежащим удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С учетом Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, устанавливающих внесение платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение от количества проживающих лиц, а за отопление – от общей площади помещения, сумма задолженности за период с <дата> по <дата> должна быть взыскана с ответчиков за отопление в долевом порядке – в соответствии с долями в праве собственности на данное жилое помещение, что составляет по <...> руб. с каждого, а за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение - с Изъюрова В.В.

При этом с учетом установленного в суде обстоятельства о производстве частичной оплаты за указанный период Скрипуновым И.С. задолженности за коммунальные услуги в виде отопления в сентябре 2011 года в сумме <...> руб., со Скрипунова И.С. подлежит взысканию задолженность в сумме <...> руб. С Изъюрова В.В.с учетом задолженности за все виды коммунальных услуг подлежит взысканию <...> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» <...> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» <...> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» <...> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» <...> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» <...> ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░