Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2016 ~ М-3637/2015 от 21.12.2015

Дело № 2-489/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи                  Ситникова В.С.,

при секретаре                      Кузнецовой М.В.,

с участием: представителя истца НО ТСЖ «ДУ № 2-«Тексер» Половинко С.Н., действующего на основании доверенности,

ответчика Славного В.А.,

11 февраля 2016 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации товарищества собственников жилья «ДУ № 2-«Тексер» к Славному В.А., Славной В.А., Славной Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация товарищество собственников жилья «ДУ № 2- «Тексер» обратилась в суд с исковым заявлением к Славному В.А., Славной В.А., Славной Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики допустили задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, просила взыскать с Славного В.А., Славной В.А., Славной Д.В. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца некоммерческой организации товарищества собственников жилья «ДУ № 2 - «Тексер» Половинко С.Н. в судебном заседании заявленные требования уменьшил, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Славным В.А. была частично оплачена сумма задолженности в размере <данные изъяты>. В связи с этим, просит взыскать с Славного В.А., Славной В.А., Славной Д.В. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Славный В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.

Ответчики Славная В.А., Славная Д.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика Славного В.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчики Славный В.А., Славная В.А., Славная Д.В. являются сособственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 31), а также копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 43-45).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 приведенной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет <данные изъяты>

Суд принимает данный расчёт, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ввиду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется НО ТСЖ «ДУ № 2 – «Тексер», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

НО ТСЖ «ДУ № 2 – «Тексер» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере в пользу истца в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление некоммерческой организации товарищества собственников жилья «ДУ № 2-«Тексер» к Славному В.А., Славной В.А., Славной Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Славного В.А., Славной В.А., Славной Д.В. в пользу некоммерческой организации товарищество собственников жилья «ДУ № 2 - «Тексер» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Славного В.А., Славной В.А., Славной Д.В. в пользу Некоммерческой организации ТСЖ «ДУ №2 – «Тексер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         Ситников В.С.