Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2021 ~ М-835/2021 от 26.07.2021

УИД 37RS0020-01-2021-001389-41

Дело № 2-925/2021    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года Ивановская область, гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при помощнике судьи Глушко М.А.,

с участием прокурора Гвоздаревой Ю.В.,

истца Тарабыкина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабыкина И.В. к Захарову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тарабыкин И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он, Тарабыкина Е.В., Тарабыкин С.И., Тарабыкина М.И. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, который был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец прописал в дом Захарова А.В., так как для получения паспорта ему нужна была прописка. В октябре 2020 года Захаров А.В. уехал в Краснодар на постоянное место жительства и не выписался.

На основании изложенного, просит суд признать Захарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>; снять Захарова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Тарабыкин И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, в доме никогда не проживал, его вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик – Захаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо Тарабыкина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тарабыкина С.И., Тарабыкиной М.И., будучи извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца и прокурора полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом из материалов дела установлено, что истцу – Тарабыкину И.В., третьим лицам – Тарабыкиной Е.В., Тарабыкину С.И., Тарабыкиной М.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также передаточного акта, на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22-25,26-29, 30-33,34-41,42-43).

Согласно справке, выданной МБУ г.о. Тейково «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик: Захаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Как следует из пояснений истца, ответчик Захаров А.В. в доме не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями допрошенных в качестве свидетелей Курьянова В.А., Гладковской А.К., которые пояснили, что Захаров А.В. был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> по его просьбе, поскольку являлся беженцем из <адрес>, после того как его зарегистрировали, он получил гражданство, паспорт и уехал, в доме он не проживал, его вещей в доме не было.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация Захарова А.В. в спорном жилом доме, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данным жилым домом, а доказательств того, что ответчик проживает на спорной жилой площади не представлено. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика Захарова А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает право истца Тарабыкина И.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца Тарабыкина И.С., устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать Захарова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тарабыкина И.В. к Захарову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Захарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Захарова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     О.А. Алешина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 августа 2021 года.