Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2015 ~ М-811/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-769/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, Т., третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество « Ягельный бор», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К. обратилась в суд с иском к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, Т., третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество ( СНТ) «Ягельный бор», о признании права собственности на земельный участок. Указывает, что ... года она приобрела у Т. земельный участок № ..., находящийся в ... и входящий в состав СНТ « ...», при этом председателю товарищества были представлены соответствующие заявления для переоформления земельного участка, а договор купли-продажи земельного участка в письменной форме не составлялся. Также указывает, что Т. оформил расписку о получении им денежных средств и отдал ей подлинник свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, однако переоформление на неё документов не производилось. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, так как у неё отсутствует правоустанавливающий документ, а встретиться с предыдущим правообладателем ей не удается. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью ... кв.м (земли сельскохозяйственного назначения) кадастровый номер ..., расположенный в .... Просит рассмотреть дело в её отсутствие, представив письменное заявление и выразив согласие на прекращение производства по делу в отношении Т. в связи с его смертью.

Т. о времени и месте судебного заседания извещался по установленному судом адресу, однако, согласно адресной справки отделения УФМС России ... в ... он снят с регистрации ... г. в связи со смертью. Исходя из установленных обстоятельств в отношении Т. определением суда производство по делу прекращено.

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области не возражают против иска, изложив свои доводы в представленном письменном отзыве, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества « Ягельный бор» ( далее СНТ), председатель правления товарищества П., о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, возражений по иску не представил, в судебное заседание не явился, не сообщив о причинах неявки.

Исходя из изложенного и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Оленегорска Мурманской области №... от .... по материалам произведенной инвентаризации участков садоводческих товариществ в пользовании СНТ « ...» утвержден земельный участок размером ... га. Из представленных документов видно, что Садоводческое некоммерческое товарищество ( СНТ) « ...» действует на основании Устава, утвержденного общим учредительным собранием членов СНТ, состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения. Пунктами 3.1, 3.2 Устава регламентирован порядок вступления в члены СНТ и выхода из товарищества.

Установлено, что о выделении участка в СНТ было первоначально подано заявление Т., которому в собственность был выделен садовый участок № ...( ...) « ...», выдано свидетельство о праве собственности на землю №... от .... Затем на основании заявления Т. от ...., поданного в Правление СНТ « ...» он вышел из членов СНТ, а на основании заявления К. от ... г. последняя была принята в члены СНТ « ...» и стала пользоваться указанным земельным участком. На основании заявлений, поданный в Правление СНТ Т. и К., произведена смена владельца данным земельным участком, К. принята в члены СНТ «... » и до настоящего времени владеет им, выполняя все требования учредительных документов. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами.

При обращении К. в Оленегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области ( Управление Росреестра по Мурманской области) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садовый участок № ..., общая площадь ... кв.м по адресу: ...», в государственной регистрации ей было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок, так как в Государственном фонде данных на указанный земельный участок имеются сведения о правах Т., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ( ...), свидетельством о праве собственности на землю № ... от ...., выданного председателем комитета по земельной реформе ( ...).

Таким образом, оценив доводы сторон в совокупности с собранными по делу доказательствами и исходя из конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования К. к Администрации города Оленегорска, третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Ягельный бор», о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер ..., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садовый участок № ..., общая площадь ... кв.м, расположенный по адресу: ... ... ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий