Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4844/2014 ~ М-3877/2014 от 17.07.2014

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Иванову В. В., Ивановой К. В., Щербаковой С. С. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к Иванову В.В., Ивановой К.В., Щербаковой С.С. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг.

Уточнив исковые требования, истец ссылается на следующее. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: Иванов В. В., Иванова К. В. – его дочь, ФИО1 – внучка, ФИО2 – внучка, ФИО3 – внук, Щербакова С. С. – дочь, ФИО4 – внук. Истец указывает, что ответчики регулярно без уважительных причин не оплачивают за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.02.2012г. по 30.06.2014г. в размере 65963руб.29коп., данный факт подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета квартиросъемщика. Поскольку ответчиками своевременно не вносится плата, истец считает, что с них подлежат взысканию пени в размере 6674руб.96коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2012г. по 30.06.2014г. сумму 65963руб.29коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 6674руб.96коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

Представитель истца ООО «УК ЖКУ» Корчагина Ю.В. в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчики Иванов В.В., Иванова К.В., Щербакова С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательств. С согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» Макарова А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований ООО УК ЖКУ.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Иванов В.В., Иванова К.В., Щербакова С.С., а также несовершеннолетние Гришина Карина Дмитриевна, Иванов Данила Максимович, Иванова Элина Максимовна, Щербаков Олег Романович зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>

Данным жилым помещением они пользуются на условиях договора социального найма, являясь членами семьи нанимателя жилого помещения Ивановой Веры Евгеньевны, умершей 24.10.2013г.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.7) и лицевым счетом квартиросъемщика (л.д.6).

ООО «УК ЖКУ» является управляющей компанией, обслуживающей жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного дома от 31.12.2008г. (л.д.11-22).

Судом также установлено, что ответчики Иванов В.В., Иванова К.В., Щербакова С.С. систематически без уважительных причин уклоняются от платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.02.2012г. по 30.06.2014г. образовалась задолженность в сумме 65963руб.29коп., что подтверждается лицевым счетом (л.д.6).

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с 01.02.2012г. по 30.06.2014г. составляет 6674 руб. 96 коп. (л.д.37).

Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, а также о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиком суммы 72638,25руб., то в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2379руб.15коп., по 793руб.05коп. с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных в суд доказательств следует, что ООО УК ЖКУ понесло расходы по оплате юридических услуг по представлению интересов по гражданскому делу в размере 10000руб., которые подлежат взысканию с ответчиков Иванова В.В., Ивановой К.В., Щербаковой С.С. в пользу истца частично, с учетом требований разумности и справедливости в размере 2000руб., по 666руб.67коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Иванову В. В., Ивановой К. В., Щербаковой С. С. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванова В. В., Ивановой К. В., Щербаковой С. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.02.2012г. по 30.06.2014г. в размере 65963 руб. 29 коп., пени в размере 6674руб.96коп., а всего взыскать сумму 72638 (Семьдесят две тысячи шестьсот тридцать восемь) руб. 25коп.

Взыскать с Иванова В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 793руб.05коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 666руб.67коп., а всего взыскать 1459 (Одна тысяча четыреста пятьдесят девять) руб.72коп.

Взыскать с Ивановой К. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 793руб.05коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 666руб.67коп., а всего взыскать 1459 (Одна тысяча четыреста пятьдесят девять) руб.72коп.

Взыскать с Щербаковой С. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 793руб.05коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 666руб.67коп., а всего взыскать 1459 (Одна тысяча четыреста пятьдесят девять) руб.72коп.

Разъяснить ответчикам Иванову В.В., Ивановой К.В., Щербаковой С.С., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья