Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3746/2014 ~ М-1448/2014 от 05.03.2014

2У

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. и Е. к К. о признании приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И. и Е. обратились в суд с иском к К., ОУФМС РФ по Октябрьскому району г. Красноярска о признании истцом приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х Х Х, постановке на регистрационный учет в указанном жилом помещении. Требования мотивируют тем, что истцы продолжительное время проживают по указанному адресу. Квартира была предоставлена ответчику на основании ордера, вместе с ответчиком в указанную квартиру также вселился член семьи Б. – сын ответчицы. С 1990 года Е. также проживает по указанному адресу вместе с дочерью от брака – И.. Несовершеннолетняя И. посещала образовательное учреждение и поликлинику рядом с домом. Истцы своевременно вносят плату за содержание и наем жилья, коммунальные услуги, регулярно производит ремонт, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии. За весь период проживания вопрос о законности их проживания не ставился, другого жилья не имеют, ответчик добровольно отказывает им в регистрации по месту жительства.

Истцы И. и Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, согласно последнему уточнению, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что регистрации в спорном жилом помещении не имеют, ранее состояли на регистрационном учете по другому адресу – в частном доме по Х в Х, принадлежащем матери Е., однако данный дом в настоящее время продан.

Третье лицо Б. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик К., представитель ответчика ОУФМС РФ по Октябрьскому району г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, отложить не просили.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещены в надлежащем порядке, причин неявки не сообщили, отложить не просили. Ранее представитель третьего лица В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Октябрьскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещены в надлежащем порядке, причин неявки не сообщили, отложить не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение участников процесса, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.5 Закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ст.50 Жилищного кодекса РСФСР было определено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на день регистрации ответчицы, наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 69,70 ЖК РФ действующего на день рассмотрения дела в суде.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании ордера У от 00.00.0000 года ответчику К., а также членам ее семьи - сыну Б., дочери Г., матери Д., была предоставлена квартира по адресу: Х.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в Х состоит: К. – квартиросъемщик, Б. – сын, Ж. – внучка.

00.00.0000 года Б. вступил в брак с Л. (М. супруге присвоена фамилия «Л.», что подтверждается свидетельством о браке У.

В браке между супругами З. и Е. родился ребенок – И. что подтверждается свидетельством о рождении У

Исходя из письма администрации Х договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Х Х, не оформлялся.

Регистрации в Х по Х в г. Красноярске истцы не имеют, согласно штампа ПВС Октябрьского РУВД г. Красноярска в паспорте Е. и штампа ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска в паспорте И. ранее истцы состояли на регистрационном учете по адресу: Х, однако, 00.00.0000 года истицы сняты с регистрационного учета по указанному адресу, что также подтверждают адресные листки убытия.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой Х в г. Красноярске прекращено 00.00.0000 года года.

Исходя из справок ФГУП «Ростехинветаризация» за Е. и И. какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы.

Согласно Уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю сведения о праве собственности на нежилое имущество в отношении И. отсутствуют.

Как указано в справках МБУ «Центр недвижимости» Е. и И. сняты с регистрационного учета, право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ордер на занятие спорного жилого помещения у истцов отсутствует, однако супруг Е. и отец И. – Б. вселился в данное жилое помещение на основании ордера как член семьи ответчика К., вступил в брак с Е., после брака супруги проживали в спорном жилом помещении, от брака появилась дочь И., которая впоследствии проживала с Х по Х в г. Красноярске вместе с родителями, посещала близлежащую школу и поликлинику, что было подтверждено истцами в судебном заседании. Т.е. на протяжении длительного времени истцы проживают в спорной квартире, открыто и непрерывно пользуются ей, несут расходы по ее сохранению в пригодном для проживания состоянии, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные услуги, что было подтверждено представленными в материалы дела квитанциями.

Кроме того, на протяжении всего времени проживания истцов в спорной квартире, ответчиком каких-либо требований о выселении не предъявлялось, оплата за найм и коммунальные услуги по квартире ответчиком и истцами производилась в равных долях, как и оплата за электроэнергию. Доказательств самовольного вселения истцов в силу требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, главы 22 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Е. и И. удовлетворить частично.

Признать за Е. право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: Х Х.

Признать за И. право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: Х Х.

Решение является основанием для постановки на учет Е. и И. по адресу: Х Х Х.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина