Решение по делу № 2-786/2017 (2-5925/2016;) ~ М-4867/2016 от 06.12.2016

Дело № 2- 786/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года                 г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Хибаковой Л.В.,

при секретаре                                                 Воробьевой Т.В.

с участием истца                                Ковенской Л.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковенской ФИО7 к администрации города Феодосии о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на домовладение в порядке наследования (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым, нотариус Феодосийского нотариального округа Республики Крым ФИО8

                    у с т а н о в и л :

Ковенская Л.Я. обратилась в суд с иском к администрации города Феодосии о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на домовладение в порядке наследования

В обоснование заявленных требований указывая на то, что она (ФИО1) является наследницей ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство. Так ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности за жилой дом с соответствующей частью надворных построек, расположенных по адресу <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 564 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке расположено домовладение, состоящее из жилого дома и надворных строений, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону    на жилой дом и соответствующие надворные постройки, нотариусом ей было отказано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что право собственности на жилой дом у наследодателя на момент смерти не было зарегистрировано. Жилой дом и надворные строения самовольными не являются, так как наследодатель ФИО2 получила необходимые разрешения, по окончании строительства оформила технический паспорт, но не успела зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, что являлось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес>, и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, мотивированных возражений по иску не представлено.

Третье лицо - ФИО4, нотариус Феодосийского городского нотариального округа, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные пояснения.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям:

Из свидетельства о смерти на имя ФИО2 видно, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в установленный законом срок было заведено наследственное ДД.ММ.ГГГГ в первой Феодосийского государственной нотариального конторе АРК, а в последующем наследственное дело находилось у нотариуса ФИО4 – нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым.

По материалам наследственного дела видно, что ФИО1 является единственным наследников оформившим свои наследственные права, иных наследников, в том числе имеющих обязательную долю не имеется.

В соответствие со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, т.е какие действия необходимо совершить наследнику для того, чтобы принять наследство.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

     Аналогичные нормы права указаны и в ст. 548,549 ГК Украины, действовавшего на момент открытия наследства.

В силу ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

На основании положений ст. 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

    Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. При этом срок, в который наследник может получить указанное свидетельство, временными рамками не ограничен.

Согласно ст.23 Федерального Конституционного Закона РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

Согласно ч.1 ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В силу ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

На основании положений ст. 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

     В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом по материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ Ковенской Л.Я. было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности за жилой дом с соответствующей частью надворных построек, расположенных по адресу <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 564 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Феодосийского городского нотариального округа, было отказано Ковенской Л.Я. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, так как не было предъявлены надлежащие документы подтверждающие право собственности наследодателя на объект недвижимости.

Из договора дарения, удостоверенного ФИО5, частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ по реестру 5199, следует, что ФИО2 приняла в дар и стала собственником целого жилого <адрес> соответствующими надворными строениями, который находится в городе Феодосия по <адрес>, и состоящий в целом из лит А жилой дом, жилой площадью 13,1 кв.м., лит «а» тамбура, литер «Б», «б», «В», «Д» сараев, лит «О» уборной, № забора, № ворот. Право собственности ФИО2 было зарегистрировано Феодосийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под № и в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ

По информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно материалов инвентарного дела № на объет недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> есть запись о регистрации права собственности на домовладение за ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом по данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из: -двухэтажного жилого дома лит «Ж» с подвалом, входом в подвал, пристройкой лит «ж», с балконами и крыльцом, общей площадью 168,7 кв.м., в т.ч. жилой 51,3 кв.м.

-двухэтажного строения лит. «З», с террасой лит «з», лестницей, общей площадью 105,1 кв.м.

- сараев лит «И.Л»

-летней кухни лит «К»

- навесов лит «и,к,л» (выстроено самовольно)

Забора №, ворот №, мощения №

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дои лит «А», тамбур лит «а», сараи лит «Б, б, В, Д», уборная лит «О» забор №, ворота № снесены.

Несмотря на информацию представленную органами БТИ, возведенные на земельном участке по адресу <адрес> строения, не являются самовольными в связи со следующим:

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок выданный ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 41 сессии 4 созыва Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешенный вид использования- для строительства и обслуживания жилого дома.

Из решения исполнительного комитета Феодосийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 разрешено строительство двухэтажного жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> в <адрес> на территории домовладения принадлежащего ей на праве собственности.

ФИО2. получена разработанная проектная документация для строительства индивидуально жилого дома и хозяйственных построек в крымском государственном научно- исследовательском и проектном институте «КрымНИИпроект» ;

ФИО2 также получено техническое заключение о надежности ответственных несущих конструкций и качестве выполненных работ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в инспекции государственного архитектурно- строительного контроля получено разрешение № на выполнение строительных работ

При своей жизни ФИО2 не успела получить акт приемочной комиссии в введении объекта в эксплуатацию, подать декларацию об окончании строительных работ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками был заказан технический паспорт на домовладение расположенное по адресу <адрес>, из которого следует, что на земельном участке по <адрес> в <адрес>, расположены:

Двухэтажный жилой дом, литер «Ж» общей площадью 168,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., включающий подвал, площадью 34,8 кв.м., вход в подвал, площадью 8,4 кв.м.

Пристройка литер «ж» площадью 14,1 кв.м., включающую балконы, крыльцо

Двухэтажное строение литер «З» общей площадью 105,1 кв.м.

Терраса литер «з» площадью 26,9 кв.м, с лестницей

Сарай лит «И» площадью 18,2 кв.м.

Навес лит «и» площадью 4,7 кв.м.

Летняя кухня литер «К» площадью 10,1 кв.м.

Навес лит «к» площадью 19,3 кв.м..

Сарай лит «Л» площадью 16,0 кв.м.

Навес литер «л» площадью 5,7 кв.м.

Забор №, ворота с калиткой №, мощение тротуарная плитка.

На основании ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешался судом в силу ст.98 ГПК РФ.

Решение суда в окончательной форме принято/изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ковенской ФИО10 удовлетворить

    Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из:

двухэтажного жилого дома, литер «Ж» общей площадью 168,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., включающий подвал, площадью 34,8 кв.м., вход в подвал, площадью 8,4 кв.м.

пристройки литер «ж» площадью 14,1 кв.м., включающую балконы, крыльцо

двухэтажного строения литер «З» общей площадью 105,1 кв.м.

террасы литер «з» площадью 26,9 кв.м, с лестницей

сарая лит «И» площадью 18,2 кв.м.

навеса лит «и» площадью 4,7 кв.м.

летней кухни литер «К» площадью 10,1 кв.м.

навеса лит «к» площадью 19,3 кв.м..

сарая лит «Л» площадью 16,0 кв.м.

навеса литер «л» площадью 5,7 кв.м.

забора №3, ворот с калиткой №4, мощения

Признать за Ковенской ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из :

двухэтажного жилого дома, литер «Ж» общей площадью 168,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., включающий подвал, площадью 34,8 кв.м., вход в подвал, площадью 8,4 кв.м.

пристройки литер «ж» площадью 14,1 кв.м., включающую балконы, крыльцо

двухэтажного строения литер «З» общей площадью 105,1 кв.м.

террасы литер «з» площадью 26,9 кв.м, с лестницей

сарая лит «И» площадью 18,2 кв.м.

навеса лит «и» площадью 4,7 кв.м.

летней кухни литер «К» площадью 10,1 кв.м.

навеса лит «к» площадью 19,3 кв.м..

сарая лит «Л» площадью 16,0 кв.м.

навеса литер «л» площадью 5,7 кв.м.

забора №3, ворот с калиткой №4, мощения

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий                         Л.В. Хибакова