Решение от 29.05.2020 по делу № 2-407/2020 от 13.01.2020

УИД: 66RS0044-01-2020-000052-02

Мотивированное решение составлено 03 июня 2020 года

Дело № 2-407/2020

Решение

именем Российской Федерации

29 мая 2020 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО16 ФИО18 ФИО5, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО14, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в квартиру по вышеуказанному адресу. Совместно с истцом, как член семьи, был вселен ответчик ФИО3 В настоящее время в квартире, кроме нанимателя и ФИО3, зарегистрированы ФИО14 (дочь ФИО3) и ФИО4 (дочь ФИО3). В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, и на сегодняшний день проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Семейные отношения с ответчиками прекращены, совместного хозяйства ответчики с истцом не ведут, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают (л.д.4-7).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истцом были уточнены, просит признать ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета (л.д.68-71).

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО2о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец по встречному иску указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года как член семьи нанимателя он был вселен в спорную квартиру. Позднее в спорную квартиру также вселились его жена и дети. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать ФИО2 переехала жить к своей матери ФИО6 в квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. На протяжении более 10 лет ФИО2 в квартире не проживала, ее не проживание носит добровольный и постоянный характер, что свидетельствует о ее добровольном отказе от пользования спорной жилой площадью. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета (л.д.72-73).

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д.8-9), суду пояснила, что ФИО2 ее родная сестра, которая с ДД.ММ.ГГГГ года живет с ней, так как в семье ФИО17 постоянно происходили скандалы, драки. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 со своей семьей купили дом, и переехали жить в <адрес>. В квартире проживали квартиранты, в ДД.ММ.ГГГГ году по решению суда ФИО2 была вселена в спорную квартиру. В квартире проживать невозможно, все отключено, грязь, мусор. ФИО2 перенесла инсульт, у нее 2 группа инвалидности, нуждается в уходе. За жилищно-коммунальные услуги платит ФИО2, по мере возможности. С ДД.ММ.ГГГГ года происходят конфликты с сыном, ФИО2 обращалась с заявлением о разделе лицевых счетов, свою часть долга она погасила, с сына на ее содержание по решению суда в ДД.ММ.ГГГГ году взысканы алименты по ДД.ММ.ГГГГ рублей ежемесячно.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), иск поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО2, она же оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Между ФИО2 и ФИО15 сложились конфликтные отношения. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ году из спорной квартиры выехали, с истцом не общаются, материально не помогают. В спорной квартире проживать невозможно, из-за долгов отключены электроэнергия, водоснабжение, газ. ФИО3 чинит препятствия истцу ФИО2, сменил замки, ФИО2 не может попасть в квартиру. Никакой отказ от иска ФИО2 не подписывала, последствия отказа от иска ей не разъяснялись, ФИО3 попросил ее что-то подписать, она подписала, не читая.

Возражения истца на встречный иск ответчика изложены в письменном виде и приобщены к материалам дела. В своих возражениях истец (ответчик по встречному иску) указывает, что ФИО2 вынужденно переехала из спорной квартиры, так как между ФИО3, его семьей, и ФИО2 сложились неприязненные отношения, что подтверждается решением суда №. За время проживания ФИО3 со своей семьей не оплачивал коммунальные услуги, на сегодняшний день долг не погашен. При выезде из квартиры в связи с покупкой дома в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 сломал мебель, принадлежащую ФИО2 В связи с невозможностью погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 написала заявления о прекращении поставок ресурсов в данную квартиру. Из-за отсутствия возможности проживать в квартире, ФИО2 не смогла вселиться в квартиру. Кроме того, ФИО2 до настоящего времени несет расходы по оплате за квартиру, что подтверждается квитанциями по оплате (л.д.79-82).

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 иск не признал, доводы встречного иска поддержал. Суду пояснил, что выехал с семьей из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, после решения суда, чтобы не конфликтовать с матерью. На сегодняшний день отношения с матерью нормализовались, они общаются, он помогает ей, долги по жилищно-коммунальным платежам не погасил, алименты оплатил 1 раз, намерен все выплатить. Планирует мать забрать к себе, жить вместе с матерью в спорной квартире, помогать ей, не возражает против проживания матери в квартире, но считает, что матери будет тяжело жить с его семьей. Ходатайство об отказе от иска от имени матери составил он, мать только подписала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), суду пояснил, что ФИО2 после перенесенного инсульта не может проживать одна, длительное время истец проживает у сестры, по <адрес>, в <адрес>. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру истец не оплачивает примерно в течение 6 лет, имеется большая задолженность. ФИО3 с семьей был вынужден выехать из спорной квартиры, так как между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения. В спорной квартире проживать невозможно, отключены свет, газ. В настоящее время стороны нормально общаются, ФИО3 навещает мать.

Ответчик ФИО15, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО14, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО15 суду пояснила, что она была выселена из спорной квартиры по решению суда в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2, несмотря на решение суда, в спорную квартиру не вселилась. После залива в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире было все отключено, ущерб возместили они. За жилищно-коммунальные услуги не платили, так как купили дом, денег не было. В настоящее время в спорной квартире живет дочь ФИО1, так как из д<адрес> ей далеко добираться до места учебы. Они приводят квартиру в порядок, купили дверь.

Представитель Управления социальной политики № ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил исковые требования разрешить с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, т.е. вне оснований и порядка, предусмотренных законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) названное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Аналогичные положения содержались в ч. 1 ст. 66 и ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилою помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя пли бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, пост ли его выезд и из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилою помещения и коммунальных услуг и др.

Спорная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи указан: ФИО2, ФИО3 (сын) (л.д.17).

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.45).

Аналогичные сведения указаны в адресных справках отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> о регистрации ответчиков (л.д.46-48).

По сведениям, предоставленным Администрацией г.о.Первоуральск, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности (л.д.49).

Родителями несовершеннолетних ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются отец ФИО3 и мать ФИО15 (л.д.61-63).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, жилищно-коммунальные услуги по адресу спорной квартиры оплачивает ФИО2 (частично) (л.д.86-87).

В судебном заседании установлено, что с 2010 года между сторонами сложились конфликтные отношения.

Это подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в частности пояснениями самого истца ФИО2 при рассмотрении иных гражданских дел, о том, что совместное проживание с сыном и его семьей в спорной квартире невозможно.

Так, решением Первоуральского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был удовлетворен иск ФИО2 и ФИО15, ФИО15 выселена из квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 вселена в квартиру по адресу: <адрес>, на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой и проживании ФИО3, ФИО1, ФИО4

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО11 о вселении в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, выселении ответчиков, прекращении права пользования жилым помещением. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № производство по данному иску было прекращено в связи с отказом истца ФИО2 от иска.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО2 вновь обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № данный иск был оставлен без рассмотрения в связи с неявкой истца ФИО2 в судебное заседание.

Решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Даниловское» взыскано солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. При рассмотрении данного гражданского дела ФИО2 указывала на то, что между ней и сыном (ФИО3) сложились конфликтные отношения, оплачивать жилищно-коммунальные услуги он не желает. Фактически в квартире по адресу: <адрес> никто не живет, так как проживать в ней невозможно. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает по иному адресу, сын с семьей с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в д.<адрес>

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку они добровольно не отказывались от прав на спорную квартиру. В данном случае не проживание сторон в спорной квартире вызвано конфликтными, неприязненными отношениями между сторонами, и состоянием самой квартиры, в которой отключены электро-, водо- и газоснабжение.

Как ФИО2, так и ФИО3 с детьми были вселены в спорную квартиру на законном основании, в течение длительного времени, с 2007 года и с 2013 года соответственно, в спорной квартире не проживали, жилищно-коммунальные услуги оплачивались частично, небольшими суммами.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей. Возникновение у несовершеннолетнего права на пользование жилым помещением в квартире, где проживают не родители, а иные родственники, определяется фактом вселения и постоянного проживания.

Вместе с тем, жилищные права детей производны от прав их родителей. Отец несовершеннолетних ФИО14, ФИО4, ФИО1 – ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире в установленном законом порядке, и имел право пользования квартирой по договору социального найма, а потому его дети приобрели равное право пользования данной квартирой, которое имел их отец.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. Временное проживание ребенка и его матери в другом жилом помещении не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Несовершеннолетний ребенок сам по себе в силу возраста не может реализовывать свои права, в том числе и жилищные, однако, это не может привести к прекращению возникших у ребенка на законных основаниях права пользования жилым помещением.

Согласно заключению по обращению ФИО7 в ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении последних трех-пяти лет квартира по адресу: <адрес>38, пустует, хозяева вывезли мебель, отключен свет, вода и газ (материал проверки по обращению ФИО7 вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Следует учитывать, что выселение из жилого помещения или ограничения в праве пользования жилым помещением, являются исключительной мерой.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Исходя из конкретных обстоятельств по делу, судом совокупность обстоятельств, позволяющих признать ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением, не установлена. Доказательств того, что указанные лица добровольно отказались от своего права пользования спорной квартирой и приобрели такое право в отношении другого жилого помещения, сторонами не представлено.

Не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований доводы истца ФИО2 о наличии у ответчиков в собственности жилого дома по <адрес>А в д.Макарово, собственниками которого являются ФИО15 и ФИО1 <адрес> данного <адрес>, 5 кв.м., проживают в доме пять человек (ФИО3, ФИО15, ФИО14, ФИО4 и ФИО1).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 к ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО1, а также встречный иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░16 ░░░ ░░░5, ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░. ░.░.░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>