Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10663/2015 ~ М-9372/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-10663/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Тиссен В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик, проживающий в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей ответчику на праве собственности, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков составляет 93712,54 руб. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявленные уточненные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в заочной форме.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, мнения по иску не выразил, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без его участия не заявил.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... области начислял ответчику стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 93712,54 руб.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг, жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по уточненной сумме задолженности ответчика.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ, принимая во внимание, что судом удовлетворены требования истца, суд полагает необходимым, с учетом длительности разбирательства, сложности спора, взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещений расходов по оплате услуг представителя, подтверждающихся материалами дела в размере 11 667 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3011 руб. Расходы подтверждаются квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тиссен В.Е. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 93712 руб. 54 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 011 руб. 00 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 11667 руб. 00 коп, а всего 108390 руб. 54 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья