Решение по делу № 2-4482/2018 ~ М-3371/2018 от 06.06.2018

                                                                                                      Дело № г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                                           09 октября 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

                                                  у с т а н о в и л :

Истец «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Тверским районным судом <адрес> вынесено решение по иску «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением со стороны ответчика решения суда, были получены исполнительные листы и ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью реализации вышеуказанного имущества на повторных торгах судебным приставом-исполнителем Красногорского РОСП УФССП России по <адрес> было вынесено Постановление о передаче не реализованного имущества должника взыскателю: компании «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» нереализованного имущества должника в виде вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ право собственности «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент регистрации права собственности «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о добровольном выселении из квартиры, принадлежащей компании. Однако, до настоящего времени требование не исполнено. При таких обстоятельствах, просит иск удовлетворить.

Истец «Остролия Энтерпрайзес ЛТД», ответчик ФИО2, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 25 Конституции РФ установлено, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Тверским районным судом <адрес> вынесено решение по иску «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением со стороны ответчика решения суда, были получены исполнительные листы и ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью реализации вышеуказанного имущества на повторных торгах судебным приставом-исполнителем Красногорского РОСП УФССП России по <адрес> было вынесено Постановление о передаче не реализованного имущества должника взыскателю: компании «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» нереализованного имущества должника в виде вышеуказанной квартиры.

Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На момент регистрации права собственности «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о добровольном выселении из квартиры, принадлежащей компании. Однако, до настоящего времени требование не исполнено.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные истцом обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании на основании исследованных и оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ доказательств.

При таком положении, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                                                А.А. Палагина

                                                                                                      Дело № г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования «Остролия Энтерпрайзес ЛТД» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                                                А.А. Палагина