Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2016 (2-2322/2015;) ~ М-2314/2015 от 19.11.2015

Дело № 2<данные изъяты>/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 2016 года <адрес>

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судью Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой ФИО9 к Сергеевой ФИО10 об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Гаврикова О.В., является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Шатура, д. Митинская с кадастровым номером <данные изъяты>

Кадастровым инженером Васильевой Н.А. были проведены работы по уточнению расположения и площади земельного участка, в ходе которых выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 50:25:0030108:29, принадлежащего ответчику Сергеевой Ж.В.

Просит исправить кадастровую ошибку путем исключения сведений, содержащихся в ГКН, о координатах поворотных точек границ земельного участка ответчика.

В судебном заседании истец Гарикова О.В. требования поддержала, дала объяснения аналогичные иску, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Сергеева Ж.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, кадастровый инженер Васильева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Петровский сельский округ, д. Митинская, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, на праве собственности принадлежит Гавриковой О.В. (л.д. 6), на основании решения Шатурского городского суда <адрес> от 17.04.2006.

Согласно заключению кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Митинская, принадлежащего Гавриковой О.В., выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, д. Митинская, правообладатель Сергеева Ж.В., полагает наличие технической и кадастровой ошибки (л.д. 10, оборот).

Заключение кадастрового инженера сторонами не оспаривалось, оснований не доверять выводам кадастрового инженера у суда не имеется.

Как видно из материалов межевого дела на схеме расположения земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> имеются пересечения (л.д. 11).

В силу положений ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее – Закон) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст. 25 Закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (смежных земельных участков), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков, при условии согласования местоположения границ земельных участков личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей в соответствующем акте.

Как видно из материалов дела, (л.д. 12, оборот) кадастровым инженером проводились работы по извещению ответчика о необходимости согласовать смежные границы, направлялось письмо с уведомлением.

Как пояснил истец, корреспонденция направлялась по месту нахождения земельного участка ответчика, где никто не живет, а получить сведения о месте жительства (регистрации) ответчика кадастровый инженер не имел возможности.

По установленному судом адресу регистрации ответчика по месту жительства Сергеева Ж.В. также корреспонденцию не получила, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В связи в порядке, установленном ст. 25 Закона, исправить имеющуюся в ГКН ошибку о координатах поворотных точек земельного участка ответчика путем их замены на новые координаты, при отсутствии согласования этого с ответчиком, не представляется возможным, ошибка в координатах поворотных точек принадлежащего ответчику земельного участка подлежит исправлению путем исключения сведений о координатах поворотных точек участка из ГКН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гавриковой Ольги Васильевны удовлетворить.

Исправить ошибку в сведениях, содержащихся в ГКН, о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Митинская, принадлежащего ФИО2, путем исключения указанных сведений из ГКН.

Решение подлежит обязательному исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии путем выполнения процедуры исключения из ГКН существующих сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Шатура, д. Митинская.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова