Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2019 ~ М-30/2019 от 10.01.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года                                с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Пановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Каменского Сергея Андреевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: решением Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, мне в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный в товариществе «<адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из Постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкиио № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, присвоен адрес: <адрес>. Указанным земельным участком истец беспрепятственно пользуется по настоящее время как собственник, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ году, истец решил оформить свое право на указанный земельный участок, в порядке установленном законодательством, в ходе проведения работ по оформлению земельного участка, ему стало известно, что данные о нем в ЕГРН отсутствуют. Для реализации своего права, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, однако им было получено уведомление об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, ввиду того, что в архиве ГФД, копия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа отсутствует. Согласно сопроводительного письма Администрации городского поселения Новосемейкино, при заполнении свидетельства о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок, были допущены технические ошибки, в связи с чем дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - 34911, площадь земельного участка -0,05 га., а также вид предоставления земли - собственность, следует считать верными. Также, им была подготовлена схема расположения указанного земельного участка площадью 500 кв.м., на кадастровом плане территории. Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, правления СНТ «Металлург», за Каменским Сергеем Андреевичем, согласно картотеке СНТ «Металлург», с ДД.ММ.ГГГГ, закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 м.кв. Также, факт владения и пользования указанным земельным участком подтверждается наличием у истца членской книжки садовода, а также фактом уплаты взносов. Кроме того, у истца имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью 500 кв.м., согласно которому, смежные собственники, претензий по границам земельного участка не имеют. Согласно выписки из списка членов массива «Развилка» СНТ «Металлург», Каменский Сергей Андреевич, является членом СНТ «Металлург», и владеет земельным участком № по улице 8. Согласно ответа Росреестра по Самарской области, правоудостоверяющие документы на имя истца в архиве отсутствуют, при этом, имеется список дачников указанного массива, с записью в отношении Каменского Сергея Андреевича, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Каменским Сергеем Андреевичем право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить фактическое местоположение границ, конфигурацию и фактическую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих значения координат:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Указать в решении суда, что признание права собственности, установление местоположения границ, конфигурации и фактической площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Каменскому Сергею Андреевичу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,05 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданного решением Ново-Семейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, согласно выписки из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от 17.11.2004г. по адресу: <адрес> на имя Каменского Сергея Андреевича присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сопроводительному письму Администрации г.п.Новосемейкино, при заполнении свидетельства о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок, были допущены технические ошибки, в связи с чем дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - 34911, площадь земельного участка -0,05 га., а также вид предоставления земли - собственность, следует считать верными.

Согласно членской книжке и заключению № от ДД.ММ.ГГГГ правления СНТ «Металлург», за Каменским Сергеем Андреевичем, согласно картотеке СНТ «Металлург», с ДД.ММ.ГГГГ, закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 м.кв.

Согласно выписке из списка членов массива «Развилка» СНТ «Металлург», Каменский Сергей Андреевич, является членом СНТ «Металлург», и владеет земельным участком <адрес>

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, правоудостоверяющие документы на имя истца в архиве отсутствуют, при этом, имеется список дачников указанного массива, с записью в отношении Каменского Сергея Андреевича, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Землеустроительная документация, графический материал, материалы инвентаризации, карты (планы), схемы отсутствуют в ГФД на спорный участок.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, ООО «<данные изъяты>» ФИО1 подготовлена схема расположения указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 500 кв.м., на кадастровом плане территории. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, площадью 500 кв.м., смежные собственники, претензий по границам земельного участка не имеют.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водного объекта.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каменского Сергея Андреевича удовлетворить

Признать за Каменским Сергеем Андреевичем, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить фактическое местоположение границ, конфигурацию и фактическую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих значения координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья        Акинцев В.А.