Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2013 ~ М-263/2013 от 23.01.2013

Дело №2-737/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» апреля 2013г.                 г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                           Степаненко Н.В.,

при секретаре                     Кириченко Я.О.,

с участием:

прокурора:                                                                                      старшего помощника прокурора

г.Пятигорска Швец Е.С.,

ответчика:                  Ходоровской А.П.,

третьего лица:                                      Ходоровского В.К.,

представителя ООП и ПДН                                          Ачкасовой Н.В.

администрации г.Пятигорска                                                                               (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕВ. к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г.Пятигорска обратился в Пятигорский городской суд в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних. В обоснование заявленных исковых требований указал, что прокуратурой города проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в ходе которой установлено следующее. В целях улучшения качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, 29.12.2006г. Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно п.п. 2, 3 ст.2 Закона №256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п.1 ч.1 ст.10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.10 Закона №256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила). Согласно п.13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение -засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

На основании решения ГУ Управление пенсионного фонда по г.Пятигорску СК от ДД.ММ.ГГГГ № Ходоровская А.П. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

С целью направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Ходоровская А.П. и ООО «ГеоКом» для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ходоровская А.П., как лицом, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ГУ - Управление пенсионного фонда по г.Пятигорску СК предоставлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность ее, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.

В ходе изучения учетного дела на получение материнского капитала установлено, что Ходоровская А.П. имеет 3 несовершеннолетних детей: ХЭ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ХЕВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Проверкой установлено, что с целью погашения долга по указанному выше договору ДД.ММ.ГГГГ, ГУ - Управление пенсионного фонда по г.Пятигорску СК на счет кредитора (ООО «ГеоКом») перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № за Ходоровская А.П. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако согласно сведениям, представленным ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Пятигорского отдела Управления федерального агентства регистрации, кадастра и картографии Абрамян А.В., в нарушение требований ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ, п.13 Правил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено, что повлекло нарушение прав, несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ

В соответствии с ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения Ходоровская А.П. в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п. ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность Ходоровская А.П. по оформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из нормы закона (ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ. Учитывая возраст несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ, прокурор считает возможным обратиться с данным исковым заявлением в суд в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах последних.

Просил обязать Ходоровская А.П. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних ХЭ.,       ХЕ, ХЕ

В судебном заседании старший помощник прокурора г.Пятигорска Швец Е.С. пояснила, что заявленные исковые требования прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, поддерживает по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме, обязав Ходоровская А.П. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ

В судебном заседании ответчик Ходоровская А.П., пояснила, что заявленные исковые требования прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних        ХЭ., ХЕ, ХЕ о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст.12, ч.2 ст.68 ГПК РФ суд выяснил у ответчика, добровольно ли она признает иск, не действуют ли она в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, понимает ли она, что признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требовании, освобождают истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик Ходоровская А.П., пояснила, что она признал иск добровольно без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, и все последствия признания иска ей понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании третье лицо Ходоровский В.К., пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних. Размер долей определят в добровольном порядке не менее размера доли приходящейся на каждого ребенка исходя из размера материнского капитала с учетом реальной стоимости домовладения, не менее 1/5 доли.

В судебном заседании специалист отдела опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних администрации г.Пятигорска, действующая на основании доверенности, ФИО10, пояснила, что с учетом представленных документов,          против удовлетворения заявленных исковых требований прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, не возражает и считает подлежащими удовлетворению, так как это будет отвечать интересам несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежаще извещенный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, представив заявление ведущего специалиста-эксперта Пятигорского отдела - Лысогор А.В., в котором указала, что просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, приняв во внимание представленное им заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного учреждения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорска Ставропольского края, будучи надлежаще извещенный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, представив заявление начальника Лисина Н.В., в котором указал, что средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> рублей, были перечислены ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «<данные изъяты>» согласно заявления Ходоровская А.П., поданного ДД.ММ.ГГГГ Просит рассмотреть данное гражданское дело во всех судебных заседаниях в отсутствии их представителя. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Государственного учреждения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорска Ставропольского края, приняв во внимание представленное им заявление.

Заслушав объяснения сторон, обозрев материалы данного гражданского дела, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что прокурор г.Пятигорска, в условиях состязательности гражданского процесса, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, представил надлежащие доказательства в обоснование заявленных требованиях и доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В силу ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Поскольку задачами гражданского судопроизводства в соответствии со ст.3 ГПК РФ является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, то прокурор, в случае обращения в суд с иском (заявлением), осуществляет выбор способа защиты нарушенного права и формулирует заявленные требования не только строго в соответствии с общими нормами права, но и специальными, добиваясь реальной защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов граждан, общества или государства, а не абстрактных или декларируемых норм права, что, в свою очередь, должно способствовать вынесению обоснованного судебного решения, отвечающего в том числе и требованиям исполнимости.

Прокурор в данном случае обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХЕ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХЕВ. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит обязать Ходоровская А.П. в течение 2-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ

Установлено, что Ходоровская А.П., мать несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ, на основании решения ГУ «УПФ РФ по г.Пятигорску» от ДД.ММ.ГГГГ № получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

При получении средств материнского(семейного) капитала Ходоровская А.П., как лицо, в чью пользу производилось погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, с использованием материнского (семейного) капитала, предоставила в ГУ «УПФ РФ по г.Пятигорску» нотариально заверенное обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в общую собственность ее, ее супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев, согласившись тем самым с уменьшением своей собственности, прекращении права личной собственности на все жилое помещение и приняв таким образом обязательство совершить в определенный срок действия по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Принятые на себя обязательства ответчица не исполнила, несмотря на своевременное получение причитающейся суммы материнского (семейного) капитала, которая была направлена на погашение долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и Ходоровская А.П. в связи с использованием материнского (семейного) каптала по сертификату серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения ГУ УПФ РФ по г.Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ №, путем перечисления денежных средств в размере <данные изъяты> рублей на счет ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Управление пенсионного фонда по г.Пятигорску СК на счет ООО «ГеоКом» перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей, на основании заявления Ходоровская А.П. от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным свидетельства о госрегистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Ходоровская А.П., за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Указанное также подтверждается и представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в нарушение принятого на себя обязательства, оформленного нотариально, ответчица не только в течение оговоренных в нем 6 месяцев, но и до настоящего времени не совершила действий по переоформлению квартиры в общую долевую собственность с участием детей.

Указанные в иске обстоятельства и факт допущенного неисполнения принятых на себя обязательств подтверждены письменными материалами дела, признаны в полном объеме ответчицей, что следует из ее заявления суду, поэтому суд считает возможным с учетом мнения прокурора принять данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы несовершеннолетних лиц и ответчицы, дано добровольно.

Согласно п.1 ст.10 ФЗ от 29.12.2006г. N256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно. Согласно п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ долевая собственность может быть установлена по соглашению сособственников или на основании решения суда.

В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.10 Закона №256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п.13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 данных Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение -засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Из анализа положений Закона №256-ФЗ и Правил следует, что приобретенное жилое помещение возможно оформить первоначально как в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, так и в собственность лица, получившего сертификат, с последующим оформлением жилого помещения в общую собственность.

При проведении государственной регистрации в рамках осуществления правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор проверяет в том числе соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях.

При оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК, первоначально в общую собственность госрегистратор проверяет соблюдение заявителем требований ст.10 Закона №256-ФЗ (в части оформления жилого помещения в общую собственность всех лиц, права которых на указанный объект недвижимости возникают в силу закона) в случае представления на госрегистрацию документа (сертификата), подтверждающего, что приобретение данного жилого помещения произошло с использованием указанных средств.

Однако, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена госрегистрация права собственности на жилое помещение, лицо, в чьей собственности находится жилое помещение, обязано оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей в течение шести месяцев после перечисления средств МСК (п.8 Правил).

Поскольку общая собственность на жилое помещение, приобретенное с использованием МСК, еще не возникла и находится в собственности лица, получившего сертификат, то в таком случае следует руководствоваться правовыми нормами, содержащимися в гл.14 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности. В частности, п.2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. При этом в соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Осуществить госрегистрацию права общей долевой собственности на жилое помещение возможно на основании засвидетельствованного в установленном порядке соглашения членов семьи, определяющего размер долей в праве собственности на такое жилое помещение.

Такое обязательство оформить жилое помещение в долевую собственность ответчицей было предоставлено в нотариальном виде, но в нарушение положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ оно не было исполнено ни в оговоренный в нем 6 месячный срок, ни на момент принятия решения по настоящему гражданскому делу, поэтому требования прокурора о возложении на ответчика обязанностей совершить определенные действия не противоречат закону.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Суд считает, что в условиях состязательности процесса, ответчиком не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требовании.

В связи с тем, что в судебном заседании ответчик Ходоровская А.П., исковые требования прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних        ХЭ., ХЕ, ХЕ о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, признала в полном объеме суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом приведенных обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕ к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, в течение двух месяцев со дня вступления данного решения суда в законную силу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г.Пятигорска в защиту интересов несовершеннолетних ХЭ., ХЕ, ХЕВ. к Ходоровская А.П. о возложении обязанностей по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних, удовлетворить.

Обязать Ходоровская А.П. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу данного решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних ХЭ. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХЕ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХЕВ. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья                                                                                                        Н.В. Степаненко