Решение по делу № 2-1918/2019 ~ М-1794/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-1918/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-002502-82.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего-                Борисенко О.А.

        при секретаре-                    Мироновой Т.Н.,

        с участием прокурора-                Симагиной И.С.,

        истца-                            Декаева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                              27 ноября 2019 года

гражданское дело по иску: Декаева Владимира Алексеевича к Ребрикову Александру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указывая на то, что    на основании договора купли- продажи от 21.02.2011 года истец является собственником квартиры, расположенной в <адрес>.

В 2011 году в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Ребриков А.В.

С мая 2017 года ответчик в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, решением мирового судьи судебного участка № 1 от ДД.ММ.ГГГГ брак дочери истца Д. и ответчика Ребрикова А.В. был расторгнут.

Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит прекратить за Ребриковым А.В. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, обязать отдел УФМС РФ по КО в городе Киселевске снять ответчика Ребрикова А.В. с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебном заседании истец Декаев В.А., с учетом уточнения требований, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Дополнительно пояснил, что в квартире с 2011 года проживала семья его дочери. В ДД.ММ.ГГГГ эта семья распалась, брак был расторгнут, ответчик ушел из квартиры и более не возвращался. Его имущества в квартире нет, затраты на содержание жилого помещения ответчик не несет.

Ответчик значится зарегистрированным в квартире истца и на просьбы     сняться с регистрационного учета в квартире не реагирует.

Просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Ребриков А.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Декаев В.А. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. В спорном жилом помещении 23.03.2011 года с согласия истца был зарегистрирован ответчик Ребриков А.В., как супруг дочери истца - Д.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Р. и Ребриковым А.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Р. присвоена фамилия Д. (л.д. 10)

С мая 2017 года ответчик Ребриков А.В. фактически в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не является, имущества на данной жилплощади не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять право собственности на жилое помещение.

Доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение следующими доказательствами:

Свидетель Д., являющаяся дочерью истца, в судебном заседании пояснила, что Декаеву В.А. принадлежит на праве собственности    квартира, расположенная в <адрес>. С согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик, как супруг свидетеля. В ДД.ММ.ГГГГ свидетель расторгла брак и ответчиком. Тогда же он забрал свои личные вещи и ушел из квартиры. Каких-либо претензий по квартире у ответчика не было, он обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого до сих пор. Какой-либо материальной помощи ответчик в содержании квартиры не оказывает. В квартире проживают только свидетель <данные изъяты>.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с дочерью истца Д. и знает, что семейные отношения с ответчиком у нее не сложились, они расстались. Последние четыре года ответчик не проживает с семьей, в квартиру по <адрес> не приходит, <данные изъяты>.

Свидетель Г.А. в судебном заседании пояснила, что проживает в одном подъезде с семьей Д., и знает, что семья распалась около <данные изъяты>, с тех пор ответчик в квартире по <адрес> не живет, его вещей там нет. В квартире проживает только Д. <данные изъяты>. Ответчик к ним не приходит.

В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2011 года, согласно которой Декаев В.А. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, (л.д.8), на основании договора купли-продажи квартиры от 21.02.2011 года (л.д.6-7).

Из копии поквартирной карточки от 9.10.2019 года, выданной МП «ЕРКЦ» усматривается, что ответчик Ребриков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, расположенной в <адрес>, собственником указанного жилого помещения не является, в квартире ответчик фактически не проживает, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохранено. Имущества ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, никаких договорных обязательств между ним и собственником жилого помещения, предоставляющих ему право пользования данным жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения Декаева В.А. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не решается, поскольку истец не желает взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать Ребрикова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения 29 ноября     2019 года.

Судья:                    О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.