Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5391/2019 ~ М-4635/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-5391/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Рокотянской О.А.,

с участием представителя истца Панферовой О.И., действующей на основании доверенности, представителя ответчика – адвоката Никифорова В.А., действующего на основании ордера №019166 от 26.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 августа 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Дьякова Ю. А. к Дьяковой Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяков Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику Дьяковой Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником квартиры по адресу: г. Волгоград, ... на основании договора купли-продажи от 22.05.1998г., и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2019г. с 12.05.1999 г. в квартире прописана Дьякова Д.Ю.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 29.03.2001г. брак между истцом и матерью ответчика Дьяковой Е.Д. был расторгнут, после чего Дьякова Е.Д. вместе с дочерью Дьяковой Д.Ю. выехала на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают. Где именно сейчас проживает ответчик истцу не известно.

Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в связи с чем просит суд признать Дьякову Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Волгоград, ..., снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Дьяковой Д.Ю. – адвокат Никифоров В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик Дьякова Д.Ю. извещенная по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, Дьяков Ю.А. является собственником квартиры по адресу: г. Волгоград, ... на основании договора купли-продажи от 22.05.1998г., и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2019г. с 12.05.1999 г. в квартире прописана Дьякова Д.Ю.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 29.03.2001г. брак между истцом и матерью ответчика Дьяковой Е.Д. был расторгнут.

Постановлением Комитета по образованию Администрации Центрального района г. Волгограда от 25.10.2001г. установлен порядок общения Дьякова Ю.А. с дочерью Дьяковой, проживающей отдельно, на территории матери.

После чего Дьякова Е.Д. вместе с дочерью Дьяковой Д.Ю. выехала на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают. Где именно сейчас проживает ответчик истцу не известно.

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, право пользования ответчика жилым помещением по адресу г. Волгоград, ..., подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 ст. 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, поскольку ответчик долго время не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несет, суд полагает, что тем самым нарушаются права истца как собственника жилого помещения. В этой связи имеются основания для признания Дьяковой Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно ст.7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

По вступлению настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, ....

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьякова Ю. А. к Дьяковой Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Дьякову Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 33 ... г. Волгограда.

Решение является основанием для снятия Дьяковой Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г. Волгоград, ....

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение суда составлено 02.09.2019 года

Судья                                                                                  И.С.Артеменко