Решение по делу № 2-1708/2013 ~ М-1672/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-1708/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2013

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи	Петрухина М.В.
при секретаре	Костаревой С.И.,
представителя истца (по доверенности)	Коновалова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровичевой Л.И. к Романову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петровичева Л.И. обратилась в суд с иском к Романову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что 2 ноября 2010 года на основании договора купли-продажи купила у Романова А.А. квартиру, расположенную по адресу: ..... В дальнейшем зарегистрировала право собственности на указанную выше квартиру. Согласно п. 7 договора купли-продажи Романов А.А. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: ...., в срок до 01.12.2012 года. Однако до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено.

Истец Петровичева Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 13).

Представитель истца Коновалов А.Н., действующий на основании доверенности (л.д. 12), исковые требования поддержал по основаниям, излаженным в исковом заявлении.

Ответчик Романов А.А., извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 19).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный им срок. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что 2 ноября 2010 года Романов А.А. заключил с Петровичевой Л.И. договор купли-продажи квартиры, согласно п. 1 которого Романов А.А. продал принадлежащую ему по праву собственности, а Петровичева Л.И. купила в собственность однокомнатную .... в .....

В соответствии с п. 7 договора купли-продажи ответчик обязывался в срок до 01.12.2012 года сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, однако, взятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета до сих пор не исполнил.

Данные выводы суда, кроме объяснений представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами: копиями договора купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрация права и справками о регистрации ответчика по месту жительства (л.д. 5, 6, 8, 9).

В связи с чем суд считает, что поскольку ответчик, продав истцу квартиру, освободил жилое помещение, но не исполнил обязательство о снятии с регистрационного учета, то его право пользования вышеуказанной квартирой необходимо прекратить и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровичевой Л.И. удовлетворить.

Признать Романова А.А., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2013 года.

Судья М.В. Петрухин