Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2011 (2-10392/2010;) ~ М-10307/2010 от 27.10.2010

                                                                       2-363/11                        

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

с участием прокурора Колосова И.Я.

при секретаре Моряковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ... к Кравцовой Ю.А., ФИО1, МУП « ответчик» о выселении из жилого помещения, 

                                                      У с т а н о в и л:

            Истец обратился в Одинцовский городской суд Московской области с первоначальными исковыми требования к Кравцовой Ю.А. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1, МУП « ответчик» о принудительной замене жилого помещения, в дальнейшем исковые требования были уточнены и истец просил суд выселить Кравцову Ю.А. и ФИО1 из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

           Обосновав свои требования тем, что ФИО2 в период его службы в ВС РФ была предоставлена на состав семьи 4-е человека: он, жена-ФИО2, дочь- Кравцова Ю.А., сын ФИО3 3-х комнатная квартира по адресу: АДРЕС. После перевода ФИО2 к новому месту военной службы в г. ... и предстоящим получением 3-х комнатной квартиры в АДРЕС на состав семьи 3 человека: он, жена и сын, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. был подан на имя командующего ... войсками рапорт с просьбой о сдаче квартиры органам МО РФ занимаемой квартиры и предоставлении его дочери имеющуюся в распоряжении начальника гарнизона однокомнатную квартиру в г. ..., а также получении им справки о сдаче квартиры органам МО РФ спорной трех комнатной квартиры.

          Просьба ФИО2 была удовлетворена. Кроме того ФИО2 и членами его семьи, включая Кравцову Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ. было дано обязательство освободить занимаемую квартиру и Кравцова Ю.А. дала согласие на предоставление однокомнатной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ. Кравцова Ю.А. была приглашена на заседание жилищной комиссии войсковой части №..., но она не явилась на данное заседание. В соответствии с данным обязательством Кравцовой Ю.А. была предоставлена однокомнатная квартира. От оформления документов на указанную квартиру Кравцова Ю.А. отказалась.

          Представитель истца по доверенности Поболь С.Ю. просил суд заявленные требования удовлетворить и выселить Кравцову Ю.А. с ее несовершеннолетней дочерью из спорной квартиры предоставив им однокомнатную квартиру в связи с ранее взятыми на себя обязательствами, так как в соответствии с п. 41 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 2000 года № 80, по просьбе военнослужащего, переведенного к новому месту военной службы, удерживающего по предыдущему месту военной службы жилое помещение, состоящее на учете в КЭЧ района, в котором остаются проживать имеющие право на часть жилого помещения совершеннолетние члены семьи, а также иные лица, проживающие совместно с ним, с письменного их согласия, по решению командующих войсками военных округов, флотами (флотилией) им может быть предоставлено другое жилое помещение в части, причитающейся от общей площади жилого помещения. 

           Кравцова Ю.А. и ее представитель по доверенности Гурарий Е.Л. заявленные требования не признали и пояснили, что законных оснований для выселения не имеется. Обязательство Кравцовой Ю.А. о согласии на предоставление однокомнатной квартиры в настоящее время не имеет правовых последствий.

           Представитель ответчика МУП  « ответчик»  в судебное заседание не явился, ранее направив ходатайство о рассмотрении заявленных требований в его отсутствие.

            Представитель третьего лица в\ч. №... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

            Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу ... по доверенности Тилинина Н.А., просила суд в заявленных требованиях отказать.    

            Суд выслушав стороны, изучив материла дела, заключение прокурора, полагавшего в заявленных требований отказать, приходит к  следующему.

             Спорная квартира является муниципальной собственность и расположена по адресу:   АДРЕС

             Квартира принята в муниципальную собственность города ... от "наименование", согласно передаточного акта в 1996 году.   

     На момент рассмотрения спора в  суде в квартире зарегистрированы:   Кравцова Ю.А., ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

ДД.ММ.ГГГГ. МУП « ответчик» и Кравцова Ю.А. заключили договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

      В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:  невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)  коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действие которых он отвечает, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, использование жилого помещения не по назначению.

     В соответствии со ст.ст. 84, 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производиться в судебном порядке. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находиться жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания, в результате проведенного капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшиться, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличиться, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.    

     В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Анализируя представленные доказательства суд считает, что истцом не представлено доказательств того, что Кравцовой Ю.А. и ее несовершеннолетней дочерью нарушаются условия заключенного договора социального найма с собственником спорной квартиры.

    Основания представленные истцом о том, что Кравцова Ю.А. в 2004 года при выделении ее отцу трехкомнатной квартиры дала свое согласие на предоставление ей однокомнатной квартиры не имеет правого значения, так спорная квартира на данный момент была передана "наименование" в муниципальную собственность городского округа ..., в соответствии с распоряжением Госкомимущества РФ от 24 июля 1995 года № 999р и согласно передаточного акта  №... от ДД.ММ.ГГГГ. дому в котором находиться спорная квартира был присвоен порядковый номер в Реестре объектов муниципальной собственности городского округа ... (л.д. 30).

   Указанные истцом в исковом заявлении правовые норма о том, что Кравцовой Ю.А. должны быть соблюдены взятые на себя обязательства и односторонний отказ не допускается, не могут быть признаны судом как нормы материального права, при рассмотрении данного спора, в связи с тем, что в данном споре применимы иные нормы, а именно при разрешении возникших спорных правоотношений регулируются нормами ЖК РФ. 

   Кроме того указанная истцом   «Инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ», утвержденная приказом Министра обороны РФ от 2000 года № 80, также не может быть применены при рассмотрении данного спора, так на момент дачи Кравцовой Ю.А. согласия на предоставления ей однокомнатной квартиры, спорная квартира была передана в муниципальною собственность.      

    В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданского права является восстановление нарушенного права.

    Обращаясь с вышеуказанным иском, истец должен доказать наличие материально-правового интереса, подлежащего защите, указать какие конкретно права нарушены ответчиком, обосновать необходимость применения избранного им способа защиты прав, то есть объяснить, каким образом этот способ защиты ведет к восстановлению его прав.

     Согласно ст. 12 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные интересы, охраняемые законом, отсутствия у истца материально - правого интереса служит основанием в отказе в иске.

    Заявленные требования истец обосновал тем, что ФИО2 и Кравцовой Ю.А. была дано обязательство ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого Кравцова Ю.А. согласна была на предоставление ей однокомнатной квартиры и освобождение занимаемой спорной квартиры.      

     Между тем МУП « ответчик»  действующее от имени истца заключило с Кравцовой Ю.А. договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. и данный договор сторонами не оспаривался.

     В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и его течение в данном случае, началось с момента заключения договора и   указанный срок истек.

     При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска о выселении с предоставлением другого жилого помещения не имеется.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

             В исковых требованиях Администрации городского округа ... к Кравцовой Ю.А., ФИО1, МУП «ответчик» о выселении из жилого помещения, отказать.

  Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

  Судья

            Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.