Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2019 ~ М-9/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-90/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года                 пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

с участием представителя истца АОЗТ «Аньково» Хрящева С.В.,

представителя третьего лица - администрации Ильинского муниципального района Ивановской области Ковалева С.Н.,

при секретаре Потаповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества закрытого типа «Аньково» к МИ ФНС № 2 России по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Акционерное общество закрытого типа «Аньково» (далее по тексту АОЗТ «Аньково») в лице директора Хрящева С.В. обратился в суд с иском к МИ ФНС № России по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество: здание дома животновода, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; гараж для тракторов, расположенный по адресу: <адрес>б; гараж для тракторов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано АОЗТ «<данные изъяты>», которому переданы основные и оборотные фонды, включая жильё и объекты соцкультбыта, находящиеся на балансе совхоза «<данные изъяты>» в полное хозяйственное ведение с сохранением всех прав. АОЗТ «<данные изъяты>» выдано свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного АОЗТ «Аньково» является правопреемником совхоза «<данные изъяты>». Имущество, принадлежащее совхозу «<данные изъяты>», было передано АОЗТ «<данные изъяты>» по акту приёма - передачи имущества, который в настоящее время утрачен. В состав имущества, переданного в собственность АОЗТ «<данные изъяты>» входит, в том числе: дом животновода, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; гараж для тракторов, расположенный по адресу: <адрес>б; гараж для тракторов, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные объекты приняты на баланс АОЗТ «<данные изъяты>» и указаны в документах по учету основных средств. Однако право собственности на данные объекты не зарегистрированы. Иным способом реализовать право собственности у истца не имеется.

    В судебном заседании Хрящев С.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – МИ ФНС № России по Ивановской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил суд об отложении судебного разбирательства, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица - администрации Ильинского муниципального района Ивановской области Ковалев С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области также в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыву указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

    Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» определено, что колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозом» колхозам и совхозам было предписано до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества (пункт 5).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу абзаца 5 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года « О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

Ст. 52 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик предусмотрено, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, арендные и коллективные предприятия, хозяйственные объединения, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, являющиеся юридическими лицами, в соответствии с их уставами являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.

Согласно рекомендациям Минсельхоза Российской Федерации от 14.01.1992 «По реорганизации колхозов и совхозов» после регистрации носителем прав собственности на все имущество становится акционерное общество. Учредители не имеют имущественных прав на отдельные объекты, в том числе и внесенные в виде пая в уставный капитал.

В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменения организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходя права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

На основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано АОЗТ «<данные изъяты>», которому переданы основные и оборотные фонды, включая жильё и объекты соцкультбыта, находящиеся на балансе совхоза «<данные изъяты>» в полное хозяйственное ведение с сохранением всех прав. АОЗТ «<данные изъяты>» выдано свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» является правопреемником совхоза «<данные изъяты>» на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено в судебном заседании, актом приёма - передачи имущество, принадлежащее совхозу «<данные изъяты>», было передано АОЗТ «<данные изъяты>». В настоящее время данный акт утрачен.

В состав имущества, переданного в собственность АОЗТ «<данные изъяты>» входит, в том числе: здание дома животновода, расположенное по адресу: <адрес>; гараж для тракторов, расположенный по адресу: <адрес>б; гараж для тракторов, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные объекты приняты на баланс АОЗТ «<данные изъяты>» и указаны в документах по учету основных средств.

То есть, спорные здания были приобретены истцом в порядке приватизации из федеральной собственности в результате преобразования совхоза «<данные изъяты>» (государственного предприятия) в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>».

Данные обстоятельства подтверждаются техническими планами на указанные объекты недвижимости, отчётом об определении рыночной стоимости зданий и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации <данные изъяты> проектно-техническая документация, акты приемки, разрешение на ввод в эксплуатацию на данное недвижимое имущество, в архив не поступали.

    Согласно справкам Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» технические паспорта на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанные строения отсутствуют.

    Таким образом, суд считает установленным, что АОЗТ «<данные изъяты>», являясь правоприемником совхоза «<данные изъяты>», с момента передачи совхозом «<данные изъяты>» имущества в ведение АОЗТ «<данные изъяты>», владеет указанными объектами недвижимости как своими собственными.

При данных обстоятельствах, считает необходимым признать за АОЗТ «<данные изъяты>» право собственности на здание дома животновода, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; гараж для тракторов, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>б; гараж для тракторов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акционерного общества закрытого типа «Аньково» удовлетворить.

    Признать за АОЗТ «Аньково» право собственности на объекты недвижимости:

- здание дома животновода, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>;

    - гараж для тракторов, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>б;

- гараж для тракторов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.02.2019.

Председательствующий: Кольчугина С.В.