Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2014 ~ М-479/2014 от 03.07.2014

Гр.дело №2-440/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2.10. 2014 года        г.Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Столярова Ю.М.,

при секретаре Федоровой К.В.,

с участием: истца Куликова Н.В., его представителя - адвоката Башковой С.А.,

ответчиков: адвоката Карелиной Н.А., привлеченной для участия в деле в качестве представителя Сухаревой Е.В. на основании ст. 50 ГПК РФ, законного представителя несовершеннолетних ответчиков Сухаревой А.С. и Сухаревой В.С. - Коркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Н.В. к Сухаревой Е.В., Коркину Н.С. Сухаревой А.С., Сухаревой В.С., Сухаревой В.В., Чусовой Н.С., Чусовой Д.Ю. о признании их не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куликов Н.В. обратился в Туринский районный суд с исковым заявлением к Сухаревой Е.В., Коркину Н.С., 1999 года рождения (законный представитель Коркин С.В.), Сухаревой А.С., ******* рождения (законный представитель Коркина Н.В.), Сухаревой В.С., ******* года рождения (законный представитель Коркина Н.В.), Сухаревой В.В., <данные изъяты> года рождения (законный представитель Дауб О.В.) о признании их утратившими право пользования жилым помещением, Чусовой Н.С., Чусовой Д.Ю., ******* года рождения (законный представитель Чусовая Н.С.) о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований в заявлении указал, что является собственником жилого дома и земельного участка под номером 6 по переулку Песчаному в городе <адрес>. Указанный жилой дом с ******* по ******* принадлежал Ч. на основании договора дарения жилого дома от *******. Предыдущим собственником являлась ответчик Сухарева Е.В. на основании договора его купли-продажи от ******* г., зарегистрированного ******* В указанном жилом помещении с ******* проживала Сухарева Е.В. с сыном Коркиным Н.С. и его отцом Коркиным С.В. После рождения в дом вселились и были зарегистрированы по месту жительства ее дети: С. - *******, В. - *******, В. - ******* Полагает, что Сухарева Е.В., Коркин Н.С., Сухарева А.С., Сухарева B.C., Сухарева В.В. утратили право пользования жилым домом в связи с его отчуждением. Осенью 2007 г. Сухарева Е.В. решила передать жилой дом в собственность Ч. С этой целью она фактически передала Ч. спорный жилой дом и выехала вместе с детьми обратно к месту своего предыдущего жительства - в д. <адрес>, дом номер 4. С указанного времени жилым домом стала владеть Ч.. Сухарева Е.В. проживала вместе с детьми в д. Галактионовка с осени 2007 года по май 2009 года. В 2009 г. она уехала в <адрес>, а дети остались проживать вместе с бабушкой. Она периодически приезжала и жила в д. Галактионовка. От оформления сделки Сухарева Е.В. в период 2007-2010 годов уклонялась. Оформление отчуждения жилого дома произошло лишь в 2011 году. В соответствии с условиями договора дарения Сухарева Е.В. с членами своей семьи обязалась сняться с регистрационного учета в течение 15 дней после государственной регистрации перехода права собственности (п. 7 указанного договора дарения). Срок исполнения указанной обязанности истек *******. К настоящему времени с регистрационного учета по месту жительства снялся только Коркин С.В. - *******. Сухарева Е.В. и остальные члены ее семьи зарегистрированы в жилом доме по настоящее время. Полагает, что Сухарева Е.В.. является бывшим собственником жилого помещения и утратила право его пользования в связи с отчуждением. Коркин Н.С., Сухарева А.С., Сухарева B.C., Сухарева В.В. являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения. Алиментных обязательств по содержанию указанных лиц у истца нет. Соглашения по порядку пользования ими спорным жилым помещением между ними не имеется. В соответствии с условиями заключенного истцом и Ч. договора ответчики не сохраняют право пользования жилым помещением (п. 8 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от *******). Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено, в связи с чем, должна быть прекращена их регистрация по месту жительства в отчужденном жилом помещении. Также полагает, что ответчики Чусова Н.С. и Чусова Д.Ю. не приобрели право пользования жилым домом, и регистрация их по месту жительства носит формальный характер. Так, Чусова Н.С. является внучкой прежнего собственника Ч., Чусова Д.Ю. - ее правнучка. Чусова Н.С. вместе с дочерью Д. были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме ******* по просьбе Чусовой Н.С. в связи с необходимостью получения ею государственных пособий на рождение ребенка. На момент регистрации по месту жительства в спорном доме они проживали в Москве в связи с работой гражданского мужа Н.. Н. получила ******* паспорт гражданина РФ в отделении УФМС России по <адрес>. Д. родилась в Москве *******, и свидетельство о ее рождении выдавалось Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ******* года. До переезда в Москву Чусова Н.С. проживала сначала в г. В. Пышма (<адрес>) с мужем, а после расторжения брака с ним - в <адрес>. В связи с прекращением семейных отношений она вынуждена была сняться с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга, а регистрацию по месту жительства в <адрес> получить не смогла. В спорный жилой дом она и ее дочь никогда не вселялись. Общее совместное хозяйство Ч. и Чусовой Н.С., Чусовой Д.Ю.., а затем мной и Чусовыми не велось и не ведется, оказание взаимной материальной поддержки также отсутствует. Истец не в полной мере может осуществлять правомочия собственника жилого дома, поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме существенно затрудняет возможности по распоряжению домом.

На основании изложенного просит суд признать утратившими право пользования жилым домом номер шесть по переулку Песчаному в городе <адрес>: Сухареву Е.В. ******* года рождения, Коркина Н.С., ******* года рождения, Сухареву А.С. ******* года рождения, Сухареву В.С., ******* года рождения, Сухареву В.В. ******* года рождения. Признать не приобретшими право пользования жилым домом номер шесть по переулку Песчаному в городе <адрес>: Чусову Н.С., ******* года рождения, Чусову Д.Ю. ******* года рождения. Указать, что решение суда является основанием для снятия Сухаревой Е.В., Коркина Н.С., Сухаревой А.С., Сухаревой В.С., Сухаревой В.В., Чусовой Н.С. Чусовой Д.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> по переулку Песчаному <адрес>..

В судебном заседании представитель истца адвокат Башкова С.А. иск подержала. В обоснование иска пояснила суду, что ее доверитель Куликов Н.В. является собственником <адрес> по пер. Песчаный в <адрес>.     Он приобрел этот дом ******* у Ч. с обременением. В доме были зарегистрированы все семь ответчиков. Чертовикова же получила этот дом по договору дарения от ******* от Сухаревой Е.В.     Еще при заключении договора дарения в спорном доме были зарегистрированы сама дарительница Сухарева Е.В. и ее дети: Коркин Н.С. ******* года рождения, Сухарева А.С., ******* года рождения, Сухарева В.С., ******* года рождения, Сухарева В.В. ******* года рождения, а также ее гражданский супруг Коркин С.В., который снялся с регистрационного учета в 2011 году. Фактически дом Сухарева передала Чертовиковой еще в 2007 году, а сама с детьми уехала к своим родителям в д. Галактионовка, где и жила до мая 2009 года.     В 2009 году Сухарева Е.В., оставив детей с бабушкой, уехала в <адрес>. Сына Н. взял себе отец Коркин С.В., а три дочери длительное время проживали в квартире с бабушкой. В марте 2011 года Сухарева, фактически, продала квартиру Чертовиковой, а селку оформили договором дарения. В 2012 году Сухареву Е.В. была лишена родительских прав на детей<данные изъяты>     Поскольку Сухарева Е.В. с детьми произвела отчуждение дома и выехала на постоянное место жительства в

д. Галатионовка к родителям, то все они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением. На все телефонные сообщения с просьбой сняться с учета Сухарева Е.В. просто не реагирует, а в настоящее время даже не отвечает на такие звонки. Найти ее истец не может, поскольку она адрес фактического проживания не называет. Более того, Сухарева после этого приобрела другое жилое помещение в. Кировград, <адрес> <адрес>

Чусову Н.С. и ее дочь Д. зарегистрировала в спорном доме еще Чертовикова, которая им приходится бабушкой. Они в спорном жилом доме никогда не проживали, а жили и в настоящее время проживают в <адрес>. Но, поскольку там прописаться им было неге, то они и попросили разрешения на регистрацию в ноябре 2011 года у бабушки Чертовиковой. О том, что Чусовы живут в Москве подтверждает то, что именно там она получала паспорт. Дочь ее получала свидетельство о рождении тоже там. А прописка им была необходима для получения детского пособия.

Законный представитель несовершеннолетнего Коркина Н.С. Коркин С.В. не представил никаких возражений по иску, и не явился в суд, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Привлеченная для участия в деле на основании ст. 50 ГПК РФ на стороне Сухаревой Е.В. адвокат Карелина Н.А. иск не признала. Пояснила, что хотя Сухарева и приобрела другое жилое помещение в <адрес>, но позиция ее ей, как адвокату, представляющему интересы ответчицы, неизвестна, как неизвестна и причина того, что Сухарева не желает выходить на связь не с истцом, не с родственниками.

Законный представитель и опекун Сухаревой В. Дауб О.В. также была извещена о времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась. В направленном письменном сообщении просила суд рассмотреть дело без ее участия. По поводу признания опекаемой ею Сухаревой В. утратившей право пользования жилым помещением не возражала.

Законный представитель и опекун несовершеннолетних Сухаревой А. и Сухаревой В. Коркина Н.В. в суде также не возражала против признания утратившими право пользования жилым помещением опекаемых ею девочек.     Подтвердила, что когда сестра ее оставила, фактически, детей то она обращалась в суд с заявлением о лишении ее родительских прав. Еще с 2009 года она занималась воспитанием и содержанием их. А после лишения сестры родительских прав она была назначена опекуном А. и В.. Девочки зарегистрированы в настоящее время, временно, у нее, где и проживают.     В отношении сына Н. сестра не лишалась родительских прав, поскольку его забирал к себе тогда отец.     Но в настоящее время отец Н. живет с женщиной, которая против того, чтобы Н. жил с ними, и его отправили снова в д. Галактионовка к бабушке, где он в настоящее время и проживает.

Третье лицо ТП УФМС по <адрес> в <адрес> не явились в суд, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.       О причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав доводы истца, ответчиков, их законных представителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества (ст.235 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Как установлено судом, Куликов Н.А. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи между покупателем Куликовым Н.В., продавцом Ч. и свидетельством о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок № Договор дарения от ******* подтверждает, что Сухарева Е.В. безвозмездно подарила Ч. жилой дом по <адрес> <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ******* № Данное право собственности, а также договоры дарения, купли-продажи никем не оспариваются.

Судом установлено, что в соответствие с п.7 условий договора дарения, в отчуждаемом бывшим собственником Сухаревой Е.В. доме зарегистрированы Сухарева Е.В. Коркин Н.С. Коркин С.В. Сухарева А.С. Сухарева В.С. и Сухарева В.С. №     Пункт 8 договора купли-продажи ******* года, заключенный межу истцом и Ч. зарегистрированы Сухарева Е.В., Коркин Н.С., Сухарева А.С. Сухарева В.С. и Сухарева В.С. а также Чусова Н.С. и Чусова Д.Ю. которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента государственной регистрации права №      Справка МКУ Туринского городского округа «Центр муниципальных услуг» также подтверждает регистрацию указанных лиц в спорном жилом доме № Справка главы Коркинского сельского управления от ******* № подтверждает регистрацию Сухаревых А. и В. в квартире Коркиной Н.В. по <адрес> <адрес> <адрес>. Галактионовка №      Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ******* и договор купли - продажи от ******* подтверждает, что Сухарева Е.В. приобрела жилой дом в <адрес> <адрес> Ее право собственности на это жилое помещение зарегистрировано ******* года.

Допрошенная в суде свидетель Д. подтвердила, что знает семью Сухаревых, поскольку жила с ними по соседству, и дружила с их старшей сестрой Лерой.. В 2007 году она даже проживала в доме Сухаревых по пер. Песчаный на квартире. Ей известно, что в конце 2007 года Сухарева с детьми уехала из спорного дома на проживание к своей матери в д. Галактионовка. Прожив какое-то время там, Сухарева оставила детей бабушке и деду, а сама уехала в <адрес>. С мужем они тогда уже не жили.       Знает, что ее после этого лишили родительских прав, поскольку она бросила детей. Со слов Сухаревых знает. Что дом в Туринске Сухарева Е.В. толи продала, толи подарила.

Свидетель Е. пояснила в суде, что жила по соседству с Сухаревыми на пер. Песчаный в <адрес>. Е. Сухарева жила с В. К. После рождения у них 3-го ребенка в 2006 году Водя от Лены ушел. Какое-то время Лена проживала еще там же. После рождения 4-го ребенка она уехала на жительство в Галактионовку к родителям вместе с детьми.     Дом она продала Чертовиковой. Деньги Чертовикова выплачивала Сухаревой частями. Их с К, Чертовикова приглашала как-то для засвидетельствования передачи денег. При ней Чертовикова передавала Сухаревой последние <данные изъяты>. Это было примерно в 2008 году. В тот период Сухарева уже не жила длительное время в доме, а там проживала Чертовикова. Чертовикова пожила в доме непродолжительное время и продала дом сыну Куминову.

К дала аналогичные, что и Е. показания.

Представитель органа опеки, привлеченные для участия в деле в качестве третьего лица, в лице Бурдуковой О.Н. в суде каких-либо самостоятельных исков не заявляли. В суде Бурдукова О.Н. пояснила, что на момент отчуждения дома (на ******* Сухарева не была еще лишена родительских прав, и являлась законным представителем несовершеннолетних детей. Проверяя наличие жилплощади у Сухаревой на момент лишения ее родительских прав, было установлено, что дом по пер Песчаному уже был отчужден ею.     Поскольку жилье за несовершеннолетними детьми лишенной родительских прав Сухаревой Е.В. не закреплялось, то они они не возражают против удовлетворения иска.

Совокупность исследованных доказательств подтверждает, что Сухарева Е.В. добровольно вселила в принадлежавший ей спорный дом Чертовикову, переехав с детьми в дом своих родителей. Больше в этом доме не проживала, произведя его отчуждение Чертовиковой ******* года, в связи с чем, утратила право пользования жилым домом вместе с детьми, которые долей в спорном доме не наделялись.

Из представленных истцом доказательств, действия Чусовой Н.С. и ее несовершеннолетней дочери изначально не были направлены на проживание в спорной квартире на условиях договора найма, а регистрация требовалась абсолютно для других целей - для решения вопроса о получении детского пособия. То есть жилищных правоотношений между собственником жилья Чусовой Н.С. изначально не сложилось. Чусова ни одного дня не проживала в спорной квартире.. Доказательств наличия какого - либо договора найма жилого помещения стороной ответчиком не представлено, хотя ему было предложено сделать это, вынесенным и направленным ему ранее определением о подготовке дела. Получив эти документы, она не явилась не на предварительное заседание, не на слушание дела по существу. Чусова Н.С. и ее несовершеннолетняя дочь. хотя и была зарегистрирована в спорном доме, но в нем никогда не проживала, бремя расходов по его найму или содержанию не несла, поэтому, они не приобрели права пользования.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).

В соответствии с разд.2 п.13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года за №208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что между истцом - собственником жилого дома, и ответчиками никаких других договорных отношений не сложилось, а указанный в договоре купли-продажи срок истек, ответчицы не исполнили требования собственников в обговоренный в договоре срок, суд считает возможным признать     утратившими право пользования спорным жилым помещением Сухареву Е.В., Коркина Н.С., ******* года рождения,Сухареву А.С., Сухареву В.С. Сухареву В.В., а также признать не приобретшими право пользования жилым помещением - домом номер шесть по переулку Песчаному в городе <адрес> Чусову Н.С. Чусову Д.Ю., иобязать ТП УФМС России по <адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета.

Истцом не заявлено было о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, а наоборот он просил отнести их на него. Поэтому, в этой части, суд не рассматривал вопрос.

На основании изложенного, учитывая исследованные судом и приведенные выше обстоятельства, руководствуясь ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликов Н.В. удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением - домом номер шесть по переулку Песчаному в городе <адрес>:

• Сухареву Е.В. ******* года рождения,
• Коркина Н.С. ******* года рождения,
• Сухареву А.С. ******* года рождения,
• Сухареву В.С. ******* года рождения,
• Сухареву В.В. ******* года рождения.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением - домом номер шесть по переулку Песчаному в городе <адрес>:

• Чусову Н.С. ******* года рождения,
• Чусову Д.Ю. ******* года рождения.

Решение суда является основанием для снятия Сухаревой Е.В., Коркина Н.С. Сухаревой А.С. Сухаревой В.С. Сухаревой В.В. Чусовой Н.С. Чусовой Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: переулок Песчаный №6, <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба.

Апелляционная жалоба, в соответствии со ст. 321 ГПК РФ, может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья          Ю.М.Столяров.

С мотивировочной частью решение изготовлено 3.10.2014 года