Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5930/2015 ~ М-4221/2015 от 21.04.2015

№ 2-5930/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.,

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Е.Н., Губановой Е.М. к Губанову В.В. об исключении сведений из ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об исключении сведений из ГКН (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указали, что они являются сособственниками земельного участка площадью 787 кв.м. с кадастровым номером №. При проведении измерений было установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям ГКН в связи с наличием кадастровой ошибка.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались.

Ответчик в судебное заседание не явился, в представленном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Боброва Е.Н., Губанова Е.М., являются сособственниками земельного участка, площадью 787 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.8-9).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела усматривается, что фактическое положение границы земельного участка истцов не совпадает со сведениями о местоположении границ участков, содержащихся 5 государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, при межевании земельного участка было допущено нарушение технологии производства землеустроительных работ, что привело к грубым ошибкам в определении геодезических координат поворотных точек границ участков, неверные значения координат были внесены в документы, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно экспертно-техническому заключению кадастрового инженера при камеральной обработке полевых измерений фактических границ в заборе хмельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № имеющий уточненную границу в координатах. Данный земельный участок был поставлен в ГКУ и зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году площадью 787 кв. м.

В фактическом заборе закрепленном на местности являющимся общими границами как для соседних земельных участков, так и исследуемого земельного участка, площадь которого составляет 887 кв.м.

Таким образом, факт нарушения прав истцов и внесение неточных сведений в ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № нашел свое доказательственное подтверждение.

В силу ст. 21 п. 3 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда.

Поскольку материалы дела подтверждают, что границы земельного участка с кадастровым № не соответствуют сведениям о фактическом нахождении данного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобровой Е.Н., Губановой Е.М. к Губанову В.В. об исключении сведений из ГКН удовлетворить.

Исключить сведения из ГКН в части описания местоположения земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: