Решение по делу № 2-5746/2016 ~ М-5620/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-5746/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года город Махачкала

Советский районный суд г.Махачкала в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском. В обосновании иска указал, что он является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где и состоит на регистрационном учете. Указанное недвижимое имущество приобретено у ФИО1 по договору купли-продажи от 12.01.2012г.; свидетельство о государственной регистрации права № от 12.01.2012г. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы:1. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., 2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., 3. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., 4. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., 5. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., 6. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и ФИО7 не являются собственниками вышеуказанного домовладения, не являются членами семьи истца. В январе 2012г. родитель ответчиков (ФИО8) попросил не снимать ответчиков с регистрационного учета до конца 2012г., однако до сих пор ответчики не выписаны. Их местонахождение и адрес проживания истцу неизвестно, фактически ответчики с ним не проживают, что могут подтвердить соседи. Личных вещей и мебели ответчиков в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают.

Просит признать ФИО7 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. А так же обязать Отдел УФМС России по <адрес> снять ФИО7 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражения на иск не направили.

Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2015г. и договором купли-продажи № от 12.01.2012г., ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно пункту «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением, производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Так как, один из участников долевой собственности жилого помещения (истец), выражает несогласие в нахождении ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении, а так же учитывая тот факт, что ответчики, фактически не проживают в указанном жилом помещении и не осуществляют оплату коммунальных платежей, суд считает необходимым признать ответчиков, утратившими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

По изложенным основаниям и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РД в <адрес> снять ФИО7 с регистрационного учета.

Признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РД в <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, через Советский районный суд <адрес> в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий Арсланалиев А.Х.