Решение по делу № 2-3082/2013 ~ М-2501/2013 от 07.05.2013



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Тетериной М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Богомолова И.Ю, Беляевой С.В действующей от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику: прекратить право собственности Российской Федерации и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому за Богомоловым И.Ю., Беляевой С.В и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, (л.д. 3-5), в обоснование заявленных исковых требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Богомолов И.Ю., заключил с ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ договор социального найма №. Согласно указанному договору, Богомолову И.Ю. и членам его семьи: Беляевой С.В (жене). Беляевой М.С. (дочери жены), Беляеву А.С. (сыну жены) и ФИО1 (дочери) передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 (трех) комнат, общей площадью 84,2 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>. Истцы приняли решение приватизировать данное жилое помещение. Совершеннолетние дети Беляевой С.В Беляева М.С. и Беляев А.С. дали согласие на приватизацию данной квартиры, и отказались от права получения её в собственность в порядке приватизации. Право собственности на <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления не указано. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГКУ «Департамент жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Был дан ответ - отказ в оформлении приватизации, так как в Министерстве обороны РФ не установлен регламент по передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации, он находиться в стадии оформления. В соответствии с Приказом МО РФ от 9 декабря 2010 года № 1714 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления» было закреплено оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за многоквартирный <адрес> построенным по заказу Министерства Обороны РФ. В ДД.ММ.ГГГГ г. истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ года был получен ответ из указанной организации с отказом в совершении приватизации в общем порядке, с предложением осуществить её через суд. Истцы в приватизации ранее не участвовали и считают, что отсутствие необходимого регламента по приватизации жилья в общем порядке в Министерстве обороны РФ, нарушает их право на приватизацию указанного жилого помещении установленного действующим законодательством, что и послужило основанием для обращения в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем представитель истцов не возражала.

3-и лица – представитель Чеховского отдела Управления Росреестра по Московской области, Беляева М.С., Беляев А.С. извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Богомоловым И.Ю и ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключен договор социального найма № о предоставлении Богомолову И.Ю.и членам его семьи: Беляевой С.В (жене). Беляевой М.С. (дочери жены), Беляеву А.С. (сыну жены) и ФИО1 (дочери) передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение состоящее из 3 (трех) комнат, общей площадью 84,2 кв. м, находящееся по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

В указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают и зарегистрированы, что подтверждается договором выпиской из домовой книги (л.д. 30).

Судом установлено, что занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), было предоставлено Богомолову И.Ю. в соответствии с требованиями законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ.

Статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы раннее в приватизации не участвовали, так же как и не обеспечивалась жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, истцы ДД.ММ.ГГГГ. обращались в ФГКУ «Департамент жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Был дан ответ - отказ в оформлении приватизации, так как в Министерстве обороны РФ не установлен регламент по передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации, он находиться в стадии оформления. ДД.ММ.ГГГГ г. истцы обращались в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ из указанной организации с отказом в совершении приватизации в общем порядке, с предложением осуществить её через суд.

Беляева М.С. и Беляев А.С. дали согласие на приватизацию данной квартиры, и отказались от права получения её в собственность в порядке приватизации (л.д. 19,20)

В настоящее время истцы изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцами гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г.). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРП за №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), учитывая требования истцов о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью права собственности на квартиру, в порядке приватизации, при удовлетворении исковых требований подлежит прекращению указанная запись о регистрации права в ЕГРП.

В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации). Государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истцов. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности Российской Федерации на спорную квартиру, учитывая в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богомолова И.Ю, Беляевой С.В, действующей от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1 Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому за Богомоловым И.Ю., Беляевой С.В и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ