Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2013 (2-4327/2012;) ~ М-3422/2012 от 15.08.2012

Дело № 2-172/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Н.С., Коновалова В.А., Казакова Н.Н., Казакова С.Н. к МРИ ФНС №3 РФ, администрации Царевского сельского поселения, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях в порядке наследования по закону, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходится истцам женой и матерью. Завещания она не оставила. Истцы являются наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Они обратились в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство по закону им не выдали, так как в квартире, которая является наследственным имуществом, были произведены самовольные пристройки и переоборудование. Наследственным имуществом является <адрес>, общей площадью 31, 70 кв. м. по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права. На земельном участке истцы без соответствующего разрешения возвели пристройку лит. А2 общей площадью 32, 6 кв. м. и веранду лит. а2 площадью 11, 6 кв. м. Кроме того истцами произведена перепланировка в лит. А: вместо кухни площадью 5, 7 кв. м. обустроена жилая комната площадью 8, 2кв. м., вместо коридора площадью 4, 5 кв. м. обустроен коридор площадью 2, 67 кв. м. Указанные перепланировки не затрагивают несущих конструкций, не влекут за собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Казаков Н.С. исковые требования поддержал, пояснил, что самовольные постройки возведены 4 года назад. Никаких споров с совладельцами относительно строений нет. Самовольная пристройка возведена на месте разрушенной веранды. Требования заключаются в сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру.

Истцы Коновалов В.А., Казаков Н.С., Казаков С.Н. в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков - МРИ ФНС №3 РФ, администрации Царевского сельского округа, администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 86, 95).

Третьи лица Урезова В.Н., Мясников А.А., Гвоздовские А.П., О.В., Шиповы И.В., Н.И., Н.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.87-94).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 31, 70 кв. м., этаж 1, по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25, 26, 27).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

Истец Казаков Н.С. является мужем ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.61). Коновалов В.А., Казаков Н.Н., Казаков С.Н. являются сыновьями ФИО1, что следует из свидетельств о рождении (л.д. 67, 16, 17).

    Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 (л.д.56-69).

Как следует из технического паспорта спорного жилого помещения (квартиры) по состоянию на 01.04.2011г., на возведение лит. А2, а2 разрешение не предъявлено, в лит. А осуществлена перепланировка

    В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (решение о согласовании перепланировки), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании определения суда от 14.09.2012 года по делу проведена строительно-техническая экспертиза экспертом ФИО2 (л.д.41-47) с целью определения произведенного переоборудования и возведенных пристроек строительным нормам и правилам. В ходе проведения экспертизы спорное строение обследовано экспертом. Согласно заключению эксперта нарушений СНиП, влияющих на прочность и устойчивость спорных построек не обнаружено, эти строения не могут создавать угрозу жизни и здоровья граждан при их эксплуатации.    

Поскольку заключение эксперта получено с соблюдением ст.ст.84-86 ГПК РФ, то оно принимается судом в качестве доказательства. Ответчиками заключение эксперта не оспорено, доводов о нарушении их прав в результате возведения построек и перепланировки

Самовольно возведенные постройки лит.А2, а2 включены в техническом паспорте в состав квартиры, путем возведения данных пристроек выполнена самовольная перепланировка квартиры, кроме того, перепланировка выполнена истцами в целях благоустройства квартиры.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением строительных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Возведенные строения находятся на земельном участке, находящемся в пользовании истцов, самовольные постройки и произведенная перепланировка основного строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности за истцами на квартиру в составе помещений, указанных в техническом паспорте на 01.04.2011г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Казакова Н.С., Коновалова В.А., Казакова Н.Н., Казакова С.Н. к МРИ ФНС №3 РФ, администрации Царевского сельского поселения, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от 01.04.2011г.

    Признать за Казаковым Н.С., Коноваловым В.А., Казаковым Н.Н., Казаковым С.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1\4 доле за каждым в порядке наследования по закону поле смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2013г.

Судья: