Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2012 ~ М-45/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-113/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Большая Мурта 26 марта 2012 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием представителя истца Подольского Г.Н.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольского Н.В. к администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Подольский Н.В. обратился в суд с иском к администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования обосновывает тем, что в 1963 году колхоз «Советская Россия» предоставил ему и его семье для проживания жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он купил у колхоза «Советская Россия» указанный жилой дом за 1000 рублей.

В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «Советская Россия» был переименован в колхоз «Дружба, в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «Дружба» был переименован в СПК колхоз «Дружба», впоследствии СПК колхоз «Дружба» был признан банкротом и проведена процедура ликвидации колхоза.

Правоустанавливающих документов на вышеуказанный дом у истца нет, право собственности на жилой дом он не зарегистрировал. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку СПК колхоз «Дружба» был признан банкротом.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Тигино, <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м.

В судебное заседание истец Подольский Н.В. не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Подольский Г.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, обосновав их вышеизложенными доводами.

Представитель ответчика - администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором не возражал о признании за Подольским Н.В. права собственности на указанный жилой дом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3 и ФИО4, которые в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений суду не представили.

Выслушав представителя истца Подольского Г.Н., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Подольского Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доводы истца подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому колхоз «Советская Россия» в лице председателя колхоза ФИО5 продал истцу Подольскому Н.В. жилой дом по <адрес> в д. Тигино за 1000 рублей, деньги оплачены полностью.

Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Тигино, <адрес>, имеет общую площадь 32,9 кв.м., жилую 19,4 кв.м.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствует.

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации не числится.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.

Согласно справке, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, акты отвода земельного участка, разрешение на строительство и акты ввода в эксплуатацию объекта, указанного жилого дома, в архиве отдела не обнаружены.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, истец Подольский Н.В., его жена ФИО3 и сын ФИО4 в период проживания в Большемуртинском районе в д. Тигино по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья не участвовали.

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год сделана запись о проживающей в указанном жилом доме семье Подольского Н.В., в указанном жилом доме на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по месту проживания истец Подольский Н.В., его жена ФИО3, его сын ФИО4

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «Советская Россия» был переименован в колхоз «Дружба, в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «Дружба» был переименован в СПК колхоз «Дружба», в 2009 году СПК колхоз «Дружба» был признан банкротом и проведена процедура ликвидации колхоза.

Поскольку истец Подольский Н.В. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, ввиду отсутствия собственника. За иными лицами право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано. Администрация Бартатского сельсовета Большемуртинского района и третьи лица не возражают о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подольского Н.В. удовлетворить.

Признать за Подольским Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Тигино, <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Е.Ф. Кузнецова