Решение по делу № 2-265/2018 (2-2270/2017;) ~ М-2284/2017 от 08.12.2017

Дело №2-265/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2018 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре                    – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску Кондрашовой Марины Васильевны действующая в своих интересах и интересах малолетнего Кондрашова Михаила Максимовича, Кондрашова Максима Анатольевича к Администрации города Симферополя, Управление Федеральной Миграционной службы по Республике Крым о признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма на жилое помещение, о регистрации по месту жительства, -

у с т а н о в и л :

Кондрашова М.В. действующая в своих интересах и интересах малолетнего Кондрашова М.М., Кондрашов М.А. 08 декабря 2017 года обратились с иском в суд к Администрации города Симферополя, Управление Федеральной Миграционной службы по Республике Крым о признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма на жилое помещение, о регистрации по месту жительства.

Исковые требования мотивированны тем, что жилое помещение, которое расположено по <адрес> комната № <адрес> в котором проживают истцы, находится в их владении на основании протокола № совместного заседания ректората и профсоюзного комитета ЮФ НУБиПУ «Крымский агротехнологический университет» от ДД.ММ.ГГГГ, как сотруднику университета в виду улучшений жилищных условий, на состав семьи из двух человек предоставлена вышеуказанная комната. В настоящее время истцы являются фактическими нанимателями указанного жилого помещения, на них оформлен финансовый лицевой счет, и они несут бремя содержания данного помещения, оплачивают коммунальные услуги, квартплату, а также ремонт. Истцы обратились к администрации <адрес> Республики Крым с просьбой о заключении договора социального найма на жилое помещение. Однако был получен ответ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, в виду отсутствия законных оснований, а именно регистрации по месту жительства.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск.

Представитель истцов адвокат Клименко М.Н., так же просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Симферополя, в судебном заседании просил в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика Управление Федеральной Миграционной службы по Республике Крым в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что согласно выписки из протокола № заседания ректората и профкома ЮФ ФНУБ и ПУ истцу ФИО2, в составе семьи из 2-х человек (супруг – ФИО3) выделена комната № в общежитии по адресу <адрес> (л.д.16).

Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на момент передачи им в пользование жилого помещения, которое расположено по <адрес> <адрес> <адрес>, являлась сотрудником ЮФ ФНУБ и ПУ (л.д. 25-26).

Из копии лицевого счета № выданного ООО МУП «ЖЭК» следует, что квартиросъёмщиком комнаты №по <адрес> является ФИО2 – истец по делу (л.д.10).

Кроме того, суд учитывает, что истцы, хотя и без регистрации, но длительный период времени проживают в жилом помещении, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д.30-40)

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительный период проживания в спорном помещении, тот факт, что комната была предоставлена истцам на законных основаниях, они несут бремя содержания этой комнаты, претензий со стороны администрации за время проживания истцов в комнате № по <адрес>, не предъявлялись, требования о их выселении не ставился, а так же не предоставление доказательств, указывающих на то, что спорная комната была предоставлена на правах аренды, найма на определённый срок или находится в специализированном жилищном фонде иным лицам, суд считает возможным признать, что истцы приобрели право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Таким образом, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено проживание ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> <адрес>, на законных основаниях, они имеет право на пользование этим помещением (комнатой), в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в этой части.

Поскольку решение суда о признании за истцами право пользоваться жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма, необходимости для возложения обязанности на Администрацию <адрес> заключить соответствующий договор, не установлено.

Также требования истцов об обязании управления по вопросам миграции МВД по <адрес> зарегистрировать ФИО2, малолетнего ФИО1, ФИО3 по месту жительства: <адрес> <адрес> на постоянной основе, являются несостоятельными, поскольку в соответствии с п.88 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №, уполномоченные должностные лица органа регистрационного учета при рассмотрении представленных лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не позднее 3-х рабочих дней:

при поступлении от гражданина заявления о регистрации по месту жительства, содержащего сведения о договоре социального найма, договоре найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшим государственную регистрацию договоре или ином документе, выражающем содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления, а также в целях выявления факта фиктивной регистрации уполномоченное должностное лицо органа регистрационного учета незамедлительно запрашивает информацию о них в полномочном в сфере жилищных отношений органе или органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковые требования Кондрашовой Марины Васильевны действующая в своих интересах и интересах малолетнего Кондрашова Михаила Максимовича, Кондрашова Максима Анатольевича – удовлетворить частично.

Признать за Кондрашовой Мариной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 66.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья:

Полный текст решения изготовлен 31 января 2018 года.