Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2015 ~ М-347/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-3842015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Белогрудовой С.А.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту ОАО «УК СЗ») к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также государственной пошлины в долевом порядке,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «УК СЗ» обратился в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам ФИО2 и ФИО1 о взыскании в солидарном задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> о взыскании в равных долях государственной пошлины, в обосновании иска указали что, на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ истец - ОАО «УК СЗ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ответчиком ФИО1 в жилом помещении зарегистрированы члены семьи: ФИО6 Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения сын. Ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 537 рублей 98 копеек. Статьёй 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. С учётом положений ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. В связи с чем, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «УК СЗ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 537 рублей 98 копеек, а также взыскать с ответчиков госпошлину в размере 2586,14 рублей в равных долях.

В судебном заседании представитель ОАО «УК СЗ» - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Указала, что с момента обращения в суд ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, мер к погашению задолженности не предпринимают, в связи с чем просила удовлетворить их исковые требования в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, номы материального права, суд приходит к следующему.

Как следует из пунктов 1 и 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По правилам ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.

Судом из представленных материалов установлено, что ОАО «УК СЗ» осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>, основание договор управления № (л.д. 17-19). ОАО «УК СЗ» является юридическим лицом и состоит на учёте в налоговом органе (л.д. 8-9).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основание – свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с поквартирной карточкой, в квартире зарегистрирован член семьи собственника ФИО6 Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Истцом представлен расчет, в соответствии с которым размер задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 537 рублей 98 копеек (л.д. 12-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> <адрес> связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере 79 537 рублей 98 копеек, постольку суд считает необходимым требования истца удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность в указанной сумме.

Истцу ОАО «УК СЗ» в порядке ст. 90 ГПК РФ при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в размере 2 586,14 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, уплата которой истцу была отсрочена, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес>.

Поскольку госпошлина распределяется только в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в сумме по 1 293,07 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 537 (семьдесят девять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета <адрес> сумму государственной пошлины в размере 1 293 (одну тысячу двести девяносто три) рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета <адрес> сумму государственной пошлины в размере 1 293 (одну тысячу двести девяносто три) рубля 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:                     С.А. Белогрудова