Решение по делу № 2-3206/2016 ~ М-3597/2016 от 17.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре Мурник К.А., с участием представителя истца Егоровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/2016 по исковому заявлению Пушкарь В.П., Пушкарь А.Н. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, Закрытому акционерному обществу «Большееланское» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в 0000 году истцу Пушкарь В.П. и ее мужу П. как работникам совхоза «Большееланский» была предоставлена квартира по адресу: (данные изъяты). В указанной квартире истец и ее сын Пушкарь А.Н. проживают и зарегистрированы по настоящее время. Муж истца Пушкарь не проживает в спорной квартире с 0000 года. В 0000 году истец обратилась в администрацию совхоза «Большееланский» для реализации своего права на приватизацию квартиры. Однако договор о передаче квартиры в собственность заключен не был, так как совхоз «Большееланский» (в настоящее время ЗАО «Большееланское») не являются собственниками указанной квартиры. Истцы проживают в спорной квартире более 30 лет, на протяжении всего времени проживания открыто, добросовестно и непрерывно пользовались квартирой, производили текущий и капитальный ремонты. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не поступало. Бывший муж истца, П. отказался от своего право собственности на квартиру, о чем имеется заявление.

Просит признать за Пушкарь В.П., Пушкарь А.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м, расположенную по адресу: (данные изъяты).

Истец Пушкарь В.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Пушкарь А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель истца Егорова О.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований она возражает, также просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д.).

Представитель ответчика ЗАО «Большееланское» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Пушкарь В.П., Пушкарь А.Н., истцы по настоящему гражданскому делу, с 00.00.0000 года и с 00.00.0000 года соответственно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные изъяты), что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.).

Как следует из пояснений представителя истцов в судебном заседании, указанное жило помещение было предоставлено Пушкарь В.П. в связи с ее работой в совхозе «Большееланский» в 0000 году.

Муж истца П. в спорном жилом помещении не проживает, брак между ним и истцом Пушкарь В.П. расторгнут (л.д.), кроме того, П. отказался от права собственности на долю в указанной квартире, о чем свидетельствует заявление (л.д.).

Истец Пушкарь В.П. с 0000 года зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, и, как следует из пояснений представителя истца, несет расходы по содержанию жилья, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. 0), за счет своих средств и своими силами производит ремонт жилого помещения.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), что подтверждается уведомлением от 00.00.0000 года (л.д.).

Таким образом, истец Пушкарь В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, несет бремя расходов по содержанию жилого дома.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты).

При этом исковые требования Пушкарь В.П., Пушкарь А.Н. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение не подлежат удовлетворению, поскольку, как следует из материалов дела, и было установлено в судебном заседании, Администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования не является собственником спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пушкарь В.П., Пушкарь А.Н. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, Закрытому акционерному обществу «Большееланское» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить частично.

Признать за Пушкарь В.П. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, (данные изъяты), расположенную по адресу – (данные изъяты).

Признать за Пушкарь А.Н. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, (данные изъяты), расположенную по адресу – (данные изъяты).

В удовлетворении исковых требований Пушкарь В.П., Пушкарь А.Н. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова