Мотивированное решение по делу № 02-0838/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Молчановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/19 по иску Зайцева С. П., Степанова И.В., Кармазиной Н. Ю., Савостьяновой А. И., Василевской О. В., Поповой А. А., Кондрашовой О. В., Хаткиной Е. А., Костяковой Е. А., Тикшаевой Н. В., Николко Ю. В., Цыганова В. Ф., Зайцева П. А., Заболотской М. В., Титова С. С., Марусенко А. М., Сецкого Р. А. о признании недействительными решений общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Новое Аристово», проходившее с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года и признании недействительным изменения в ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику мотивируя свои требования тем, что в период с XX.XX.XXXX г. по XX.XX.XXXX г. (XX.XX.XXXX г. - XX.XX.XXXX г.) Правлением ЖСК «Новое Аристово» было инициировано общее собрание членов жилищно-строительного кооператива в форме очно-заочного (заочного) голосования со следующей повесткой дня: выбор председателя собрания, секретаря собрания, представителей счетной комиссии собрания (голосование списком); реорганизация ЖСК в товарищество собственников недвижимости; утверждение передаточного акта; утверждение Устава ТСН; выбор правления ТСН; выбор ревизионной комиссии ТСН; утверждение размера платы для собственников жилых/нежилых помещений за содержание общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав ТСН, в том числе платы на содержание и текущий ремонт крышных котельных; утверждение размера платы для собственников жилых/нежилых помещений за содержание и текущий ремонт мест общего пользования (дороги, детские площадки, тротуары, площадки для хранения контейнеров, забора и пр.) и внутрипоселковых инженерных сетей; утверждение размера платы для собственников жилых/нежилых помещений на организацию охраны жилого комплекса; утверждение отчета о фактических доходах и расходах ЖСК за XXXX г; утверждение плановой сметы доходов и расходов ЖСК на XXXX г.; утверждение отчета исполнения сметы доходов и расходов за XXXX г.; утверждение плановой сметы доходов и расходов ТСН на XXXX г.

Истцы считают, что проведенное собрание членов ЖСК в заочной форме голосования противоречит нормам гражданского и жилищного законодательства РФ как в части порядка созыва, подготовки и проведения собрания, оформления протокола так и в части реорганизации ЖСК в ТСН «ЖК Аристове», создают существенные неблагоприятные последствия не только для собственников - членов ЖСК, но и для собственников - не членов ЖСК помещений в МКД, противоречат основам правопорядка нравственности, в связи с чем просят суд признать решения собрания недействительными.

Истцы Марусенко А.М., Василевская О.В., Сецкий Р.А., ФИО, Попова А.А., Кондратова О.В., Заболотская М.В., Савостьянова А.И., Кармазина Н.Ю., Зайцев П.А., Зайцев С.П., ФИО в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика ЖСК «Новое Аристово» по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований на основании письменных возражений на исковое заявление.

Представитель третьего лица ***** в судебное заседание не явился, судом о месте и времени судебного заседания извещался, о причинах неявки суду не сообщал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела в их общей совокупности, приходит к следующему.

Положениями п. п. 1 - 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX г. Правлением ЖСК «Новое Аристово» было инициировано общее собрание членов жилищно-строительного кооператива в форме очно-заочного (заочного) голосования со следующей повесткой дня: выбор председателя собрания, секретаря собрания, представителей счетной комиссии собрания (голосование списком); реорганизация ЖСК в товарищество собственников недвижимости; утверждение передаточного акта; утверждение Устава ТСН; выбор правления ТСН; выбор ревизионной комиссии ТСН; утверждение размера платы для собственников жилых/нежилых помещений за содержание общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав ТСН, в том числе платы на содержание и текущий ремонт крышных котельных; утверждение размера платы для собственников жилых/нежилых помещений за содержание и текущий ремонт мест общего пользования (дороги, детские площадки, тротуары, площадки для хранения контейнеров, забора и пр.) и внутрипоселковых инженерных сетей; утверждение размера платы для собственников жилых/нежилых помещений на организацию охраны жилого комплекса; утверждение отчета о фактических доходах и расходах ЖСК за XXXX г; утверждение плановой сметы доходов и расходов ЖСК на XXXX г.; утверждение отчета исполнения сметы доходов и расходов за XXXX г.; утверждение плановой сметы доходов и расходов ТСН на XXXX г.

В соответствии с п. 6.1.8 Устава очередное общее собрание членов ЖСК созывается правлением ЖСК, которое проводит мероприятия, необходимые для подготовки общего собрания членов ЖСК.

Как следует из Уведомления о проведении очередного общего собрания, инициатором общего собрания явилось Правление ЖСК «Новое Аристово».

Уведомление о проведении собрания размещалось на официальном сайте ЖСК «Новое Аристово» **********. Право размещения уведомления на сайте предусмотрено Протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Новое Аристово» № **** от XX.XX.XXXX г.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии со ч. 2 ст. 129 ЖК РФ на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

Главой 6 ЖК РФ регламентирован порядок проведения общих собраний собственников помещений.

В общем собрании приняли участие члены ЖСК «Новое Аристово», собственники помещений в многоквартирных домах по адресам: **********:

- ул. ******, д. **,**, **,**, *, *, *,*, **,**, **, **,**,**,**,**,**,**;

- пер. ***, д. *,*, *, *;

- ул. ******, д. *, *, *, *, * *, *.

Совокупная площадь помещений, находящихся в собственности членов ЖСК, составила 33302,8 кв.м., при этом проголосовало 17025,30 кв.м., что составляет 51,28% голосов от общего числа голосов членов ЖСК «Новое Аристово», собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при принятии решения кворум соблюден, в связи с чем оснований для признания решений общих собраний недействительными по указанным обстоятельствам не имеется.

Суд отклоняет доводы истцов о существенных нарушениях правил составления протокола, поскольку избранная общим собранием Счетная комиссия в составе Попова А. А., Ердякова И.В., ФИО не приступила к своим обязанностям по подсчету голосов, в связи с чем Правление ЖСК «Новое Аристотво» приняло решение возложить обязанность по подсчету голосов на Председателя Правления ЖСК «Новое Аристово» ФИО. Такое решение оформлено Протоколом № *** заседания правления от XX.XX.XXX г.

XX.XX.XXX г. комиссия по подсчету голосов явилась в администрацию ЖСК «Новое Аристово» для подсчета голосов, где им было отказано в выдаче бюллетеней голосования в связи с истечением срока подсчета голосов, о чем члены комиссии составили собственный протокол №1.

Статьей 45 ЖК РФ регламентирован порядок проведения общего собрания. Способ и сроки доведения итогов голосования до собственников помещений данной нормой не регулируются, следовательно, не относятся к порядку проведения общего собрания.

Способ и сроки доведения итогов голосования влияют только на срок обжалования принятых собранием решений.

Протокол доводился до сведения членов ЖСК путем размещения на общедоступном сайте **********, информация о подведении итогов голосования размещалась на информационных стендах у подъездов домов.

С учетом изложенного, сам факт размещения на сайте ********* информации о подведении итогов голосования свидетельствует о недоведении таких итогов.

При этом, вопреки положений ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о неразмещении ответчиком информации о результатах голосования.

Разрешая заявленные требования, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку из представленных по делу доказательств следует, что обжалуемые решения соответствуют требованию действующего законодательства, нарушений при их принятии, позволяющих признать их недействительными материалы дела не содержат.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст .ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зайцева С. П.., Степанова И. В., Кармазиной Н. Ю., Савостьяновой А. И., Василевской О.В., Поповой А.А., Кондрашовой О. В., Хаткиной Е. А., Костяковой Е. А., Тикшаевой Н. В., Николко Ю. В., Цыганова В. Ф., Зайцева П. А., Заболотской М.В., Титова С. С., Марусенко А.М., Сецкого Р. А. о признании недействительными решений общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Новое Аристово», проходившее с XX.XX.XXX года по XX.XX.XXX года и признании недействительным изменения в ЕГРЮЛ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова