Решение по делу № 2-1150/2020 от 07.02.2020

Дело №

50RS0005-01-2020-000725-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при помощнике Мамедове Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамбеталиевой ФИО9 к Мотора ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мамбеталиева ФИО11. обратилась в суд с учетом уточнения с иском к ответчику Мотора ФИО12 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Московская обл., Дмитровский р-<данные изъяты>.<адрес> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она по договору купли-продажи приобрела у Павловой ФИО13. вышеуказанный дом с земельным участком. По условиям договора Павлова ФИО14 обязалась сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета в т.ч. Мотора ФИО15. в течении 14 дней после государственной регистрации права собственности на имя истицы. Регистрация перехода права была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в доме не проживает, его имущества в доме нет.

Представитель истца Тихомиров ФИО16 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его и истца отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Мотора ФИО17 судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

3-и лица Павлова ФИО18 представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мамбеталиевой ФИО19 и Павловой ФИО20 был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты>.<адрес>. <данные изъяты> (л.д. 7-12).

Согласно выписке из ЕГРН право на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истицей Мамбеталиевой ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Согласно п. 11 заключенного между сторонами договора купли-продажи, на момент подписания договора в жилом доме зарегистрированы Павлова ФИО22., Павлов ФИО23 и Мотора ФИО25., которые не сохраняют за собой право пользования жилым домом и земельным участком, Павлова ФИО26. обязуется снять с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета вышеуказанных зарегистрированных лиц в течении 14 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно выписки из домовой книги до настоящего времени Мотора ФИО27. с регистрационного учета не снялся.(л.д. 17).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, о прекращении в отношении ответчика права пользования жилым помещением, поскольку в он собственником жилого помещения не является, по договору обязался сняться с регистрационного учета, в доме не проживает, его вещи отсутствуют.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер.

Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :    

Признать Мотора ФИО28 прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес><данные изъяты>.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: