Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3088/2017 ~ М-1328/2017 от 17.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязовцевой Нонны Михайловны к Администрации сельского поселения Никольское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Вязовцева Н.М. обратилась в суд с иском о признании за ней порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена ей по договору соцнайма от 20.04.2016г. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получила ответ, что в связи тем, что администрация не располагает сведениями о служебных жилых помещениях, расположенных в доме №, где находится спорная квартира, разрешить вопрос о приватизации невозможно. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что она имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, в котором постоянно проживают, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представители ответчиков и третье лицо в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что с 29.11.2011 г. Вязовцева Н.М. и Вязовцева Т.Б. зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС.

20.04.2016г. между администрацией с.п. Никольское и Вязовцевой Т.Б., заключен договор социального найма №64, согласно которому Вязовцевой Т.Б., с учетом члена семьи – дочь Вязовцева (Кротова) Н.М. предоставлена указанная квартира.

Из представленных материалов установлено, что истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилья, однако получила ответ, что администрация не располагает сведениями о жилых помещениях, расположенных в АДРЕС, переданных в муниципальную собственность, в связи с чем отсутствуют полномочия по распоряжению квартирой.

Установлено, что Вязовцева Т.Б. отказалась от участия в приватизации и дала согласие на приватизацию истицей жилья, удостоверенное нотариально.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Вязовцевой Нонны Михайловны к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Вязовцевой Нонной Михайловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 21 апреля 2017 года.

        Судья: