Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2016 ~ М-614/2016 от 02.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.05.2016 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Рахимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьевой ФИО9 к Полонскому ФИО10 об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Полонский ФИО11 был зарегистрирован в названной квартире по просьбе соседки Гетман ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности на один месяц. Ответчик в квартире не проживал и не проживает, никогда не вселялся, место нахождение ответчика истцу не известно, добровольно с регистрационного учета ответчик по истечении месяца не снялся, чем создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении квартирой, так как истец вносит коммунальные платежи и за ответчика. В квартире проживают истица с престарелой матерью. Просит суд устранить нарушения её прав собственности, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что Полонский ФИО13 по просьбе знакомой был прописан в квартире с целью покупки авиабилетов и поездки в командировку, ответчик в дом не вселялся, где проживает, неизвестно.

Ответчик Полонский ФИО14 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика суду не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Мусеибова ФИО15 действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Афанасьева ФИО16 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.7).

Согласно поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес>, кроме ответчика Полонского ФИО17, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года Афанасьева ФИО18. и Малышева ФИО19 (л.д.9).

Факт регистрации Полонского ФИО20 по адресу: <адрес> также подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы. Попросила прописать Полонского ФИО21 так как у него совсем не было прописки, он проживал с ее сестрой на <адрес>, обещали приехать и сняться с регистрационного учета, однако уехали в неизвестном направлении, где проживают, неизвестно. Ответчик к истице не вселялся, не проживал.

Свидетель ФИО6 показала суду, что в доме по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с истцом постоянно общается, Полонского ФИО22 никогда не видела, узнала о нем, когда приходил следователь.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялся и не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, поскольку место регистрации ответчика не является местом его проживания, а также местом фактического пребывания.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56, 98 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить нарушения права собственности Афанасьевой ФИО23 путем снятия Полонского ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 18.05.2016 года.

Судья                  (подпись)                                            Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 18.05.2016 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1046/2016 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»___________2016 года

Копия верна.

Судья                                                                 Хромова С.А.