Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2021 (2-5228/2020;) от 28.09.2020

                                                                      Дело № 2-1172/2021

УИД 24RS0046-01-2020-0000246-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Головиной К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Свердловского района г. Красноярска к Белой Римме Михайловне о приведении жилого помещения в прежнее состояние,

                    У С Т А Н О В И Л:

Администрация Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Белой Римме Михайловне о приведении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в прежнее состояние.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было самовольно переустроено и перепланировано собственником, путем временного отключающего устройства на газопроводе в квартире. За получением соответствующего согласования по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования, собственник жилого помещения Белая Р.М. не обращалась, в связи с чем, истец считает, что действия истца являются самовольными.

Представитель истца администрации Свердловского района г. Красноярска, будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 100).

Ответчик Белая Р.М. и ее представитель Устюгова Е.Б., будучи извещенные о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОАО «Красноярсккрайгаз» Светличная В.В., будучи извещенная о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представив документальные доказательства, подтверждающие наличие газовой плиты в квартире ответчика, начисления за газ и наличие оплаты ответчиком за газ (л.д. 80-81, 95-98).

         На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

          Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          Статьей 26 ЖК РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение; 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории г. Красноярска утвержденное постановлением администрации г. Красноярска от 14.11.2005 г. № 572, предусматривает те же основания, что статья 26 ЖК РФ.

Пунктом 5.5 указанного Положения предусмотрено, что самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы департаментом в порядке, предусмотренном данным Положением, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Согласно п. 1.7.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно статьям 55, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Белая Р.М. (л.д. 5).

В обоснование исковых требований, истцом представлен акт осмотра квартиры ответчика Белой Р.М. от 06.08.2019 из которого следует, что при техническом обследовании квартиры по адресу: <адрес>, установлено временное отключающее устройство на газопроводе (л.д. 4).

Как указывает истец, собственник жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, за получением согласования соответствующей инстанции по вопросу отключения внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования в жилом помещении не обращалась, следовательно, перепланировка и (или) переустройство указанного жилого помещения является самовольной.

Кроме того, по информации АО «Красноярсккрайгаз» заявлений от собственника спорного жилого помещения по вопросу согласования работ на отключение внутриквартирного газового оборудования от сети МКД не поступало.

Судом проверялись доводы стороны истца.

Так, по результатам запрошенной информации из АО «Красноярсккрайгаз» следует, что 26.03.2021 года по запросу суда, АО «Красноярсккрайгаз» осуществило выход на место по адресу: <адрес>, где входе обследования квартиры установлено, что в жилом помещении подключена газовая плита марки «Гефест», которая подключена в соответствии с установленными требованиями, нарушений нет, абоненту проведен инструктаж (л.д. 96).

Указанные обстоятельства также подтверждаются фотографиями, представленными АО «Красноярсккрайгаз» к акту осмотра от 26.03.2021 года (л.д. 97).

Кроме того, АО «Красноярсккрайгаз» представило сведения о начислении платы за потребленный газ собственнику <адрес> в <адрес> Белой Р.М. (л.д. 81), а также сведения о поступивших платежах за потребленный газ за период с августа 2020 года по настоящее время (л.д. 98).

           Разрешая заявленные исковые требования по существу, проанализировав вышеприведенные норма материального права, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что обстоятельства, в обоснование которых истец обратился в суд с настоящим иском, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, а стороной истца не опровергнуто в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, что в жилом помещении Белой Р.М. по адресу: <адрес>, подключена газовая плита марки «Гефест», действующая в соответствии с установленными требованиями, нарушений нет. Кроме того, собственнику жилого помещения Белой Р.М. производится начисление платы за потребленный газ, который оплачивается ею в полном объеме, что свидетельствует о том, что оснований для возложения на собственника жилого помещения Белую Р.М. обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние, не имеется.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований администрации Свердловского района г. Красноярска к Белой Римме Михайловне о приведении жилого помещения в прежнее состояние, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Свердловского района г. Красноярска к Белой Римме Михайловне о приведении жилого помещения в прежнее состояние, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий судья                                                         Ю.В. Солодовникова

         Мотивированное решение составлено 07 июня 2021 года.