Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2021 ~ М-367/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-394/2021         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                                               25 июня 2021 года

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Марковой Е.В.,

с участием ответчика Зорина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 25 июня 2021 года гражданское дело по иску Комаровой Е.С. к Зорину С.В., Маутину Ю.В. и администрации Пестяковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Комарова Е.С. обратилась с указанными выше исковыми требованиями.

Исковое заявление мотивировано тем, что она является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Зорина Е.А. являлась единственным наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ее отец - Зорин С.В. и брат - Маутин Ю.В.

На день смерти ее бабушки - ФИО2, она, ее мама, отец и брат проживали в доме, принадлежащем ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом зарегистрирован за ФИО2 на основании договора передачи квартиры в целом, что следует из сведений БТИ.

После смерти ФИО2 ее мама ФИО1 фактически приняла наследство, их семья осталась проживать в доме бабушки, ее маме перешло все имущество бабушки (вещи, посуда, мебель), которая также оплачивала коммунальные платежи (свет и воду). ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась жилым домом, однако наследственных прав у нотариуса не оформила и не зарегистрировала право собственности.

Она до настоящего времени зарегистрирована в данном доме. После смерти матери она забрала себе часть вещей, ее отец Зорин С.В. остался проживать в этом доме, где и проживает до настоящего времени. Она периодически приезжает к отцу, помогает по хозяйству, оплатила задолженность по коммунальным платежам (свет). Ее отец и брат не вступили в права наследства после смерти ФИО1 и не желают оформлять наследственных прав после ее смерти. Таким образом, она является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО1. Поскольку она фактически вступила в права наследования на имущество после смерти матери ФИО1, следует признать, что она вступила в наследство и на жилой дом. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Комарова Е.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Маутин Ю.В., представитель соответчика - администрации Пестяковского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Маутин Ю.В. суду представил заявление о признании исковых требований. Представитель администрации Пестяковского муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований Комаровой Е.С.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Возражений суду не представил, об отложении дела не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании ответчик Зорин С.В. исковые требования признал. Суду пояснил, что в данном доме изначально проживала ФИО2. В конце 90-х годов, после продажи квартиры, он вместе с женой - ФИО1 (дочь ФИО2) и детьми переехали в дом к ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, на момент ее смерти в доме проживала только их семья. В наследство никто не вступал, но они продолжали жить в доме, пользовались вещами ФИО2, в доме сделали ремонт. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1, после смерти которой в доме остался проживать он, так как дети уехали. Его дочь - Комарова Е.С. приезжает в дом, помогает по огороду, произвела оплату долгов за электроэнергию. В настоящее время он не желает вступать в права наследования. Не возражает, чтобы дом был зарегистрирован на его дочь.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав ответчика, свидетелей ФИО3, ФИО4, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежал на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которой следует, что за ФИО2 данный дом зарегистрирован на основании договора передачи квартиры в целом. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 является единственным владельцем указанного дома. В указанном доме ФИО2 была зарегистрирована с 1986 года до даты смерти, что подтверждается сведениями из домовой книги. Сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующим уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На день ее смерти в доме проживали: дочь умершей - ФИО1, внуки: Маутин Ю.В., Зорина (Комарова) Е.С., которые также были и зарегистрированы в доме, а также Зорин С.В.. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4.

           В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

            Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти ФИО2 фактически наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, приняла ее дочь ФИО1, являющаяся единственным наследником первой очереди, которая продолжила проживать в данном доме, пользовалась домом после смерти матери, но при жизни не оформила своих наследственных прав на него. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, а также признается ответчиком Зориным С.В.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди к имуществу являются ее дети - Комарова Е.С., Маутин Ю.В., а также супруг Зорин С.В., которые к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращались. Ответчики Маутин Ю.В. и Зорин С.В. (последний как лицо, имеющее право на обязательную долю в соответствии с положениями ст. 1150 ГК РФ) не желают оформлять своих наследственных прав.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

           В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

          В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

          Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34 - 35 Постановления Пленума Верховного Суда № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

          В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

          Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

         Судом достоверно установлено, что оспариваемый жилой дом принадлежал ФИО2, после смерти которой фактически наследство приняла дочь ФИО1, не оформившая своих наследственных прав. После смерти ФИО1 истица также не оформила наследственные права на указанный выше жилой дом, однако фактически вступила во владение оспариваемым жилым домом, является лицом постоянно в нем зарегистрированным, распоряжается вещами умершей, помогает производить ремонт в доме, что подтверждается показаниями указанных выше свидетелей, оплатила задолженность по коммунальным услугам. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комаровой Е.С. к Зорину С.В., Маутину Ю.В. и администрации Пестяковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

           Признать за Комаровой Е.С. в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>..

           Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд постоянное судебное присутствие п. Пестяки в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий             подпись            О.Н. Губина

                              Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.