Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2012 ~ М-1205/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-1346/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года                                                                                         г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н.,

при секретаре Сеничевой Т.Н.,

с участием представителя истца администрации г. Кадников Ратуновой Ю.А.,

ответчиков Голубева В.В.,Баруздиной Т.Л.,Даниловой О.С.,

представителя третьего лица ОАО «Вологодский картофель» Филатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Кадникова к Авдюничевой И.К., Барановой В.С., Басковой Г.А., Беляковой В.С., Большакову С.К., Бомбасову В.А., Борсовкину А.Н., Голубеву В.В., Гришину А.А. о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Кадников обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные доли, просила признать право муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером <данные изъяты> га. по мотиву того, что администрацией г. Сокол и Сокольского района вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которым в долевую собственность граждан, согласно утвержденного списка, лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемым хозяйствам в ТОО «Русь», предоставлено <данные изъяты> га каждому собственнику, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам. Согласно данному списку пай в размере <данные изъяты> га предоставлялся ответчикам.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Кадниковского городского поселения Сокольского муниципального района Вологодской области (земли бывшего колхоза (совхоза) ТОО «Русь»).

В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель с/х назначения ОАО «Вологодский картофель» составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список невостребованных земельных долей и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в газете «Сокольская правда» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и № (№ от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме заявления лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения принимались на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ). Таких заявлений и возражений не поступало. Указанное общее собрание своим решением утвердило список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Собственники на дату подачи настоящего искового заявления доли не зарегистрировали в органах Федеральной службы кадастра и картографии по Вологодской области, никак не используют и не распорядились ею.

           В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просит признать право муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером <данные изъяты> га. (в отношении 11 человек), доводы, изложенные в заявлении поддержала.

           Ответчик Голубев В.В. с иском не согласился, пояснил, что претендует на земельную долю, право зарегистрировано в ФРС.

           В предыдущем судебном заседании ответчик Большаков С.В. пояснял, что продал земельный участок 3 года назад ОАО «Вологодский картофель» за <данные изъяты> руб., документов на земельный участок у него нет.

Ответчик Бамбасов В.А. пояснял, что получил земельный участок в собственность, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство о государственной регистрации, с иском не согласен. Участок пока не обрабатывает, так как он еще не отведен, межевание не проведено.

Ответчик Авдюничева И.К. поясняла, что земельный участок оформлен в ее собственность ДД.ММ.ГГГГ, но межевание не проведено, участок используется.

Ответчицы Баруздина Т.Л.и Данилова О.С.с иском не согласны и пояснили,что они считают себя собственницами земельных участков,т.к.у них имеются свидетельства на землю,свои доли они намерены реализовать.

           Представитель третьего лица ОАО «Вологодский картофель» с иском согласилась частично, пояснила, что ОАО «Вологодский картофель» по договорам купли-продажи приобрело земельные доли у Баранова С.В., Балюк Р.И., Баранова Е.В., Авдюничевой М.П., Гарбар К.А.. Деньги за земельные участки указанные лица получили. Им неоднократно направлялись уведомления о необходимости регистрации сделки, однако этого пока не сделано.

             Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, судом извещен, в направленном суду отзыве пояснил, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности (по <данные изъяты> га у каждого участника общей собственности) за Авдюничевой И.К., Басковой Г.А., Беляковой В.С., Большаковым С.К., Бомбасовым В.А., Борсовкиным А.Н., Голубевым В.В., Гришиным А.А.

Вместе с тем в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок за: Авдюничевой М.П., Балюк Р.И., Барановым С.В., Барановой В.С., Барановой Е.В., Баруздиной Т.Л., Гарбар К.А., Даниловой О.С.

           Суд, проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков,представителя третьего лица, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как предусмотрено п.1 и п. 2 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

           Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона от 21.07.1997 г. «122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с им» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследства, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

           Порядок признания земельной доли невостребованной определен в п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Так же указанный список размещается на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

          Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованны включены невостребованных земельных долей, вправе предъявить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Администрацией г. Сокол и Сокольского района вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которым выданы свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных паев ТОО «Русь». В прилагаемом списке указаны ответчики.

Список невостребованных земельных долей и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в газете «Сокольская правда» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Участникам долевой собственности предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию г. Кадникова и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности (по <данные изъяты> га у каждого участника общей собственности) за ответчиками: Авдюничевой И.К., Басковой Г.А., Беляковой В.С., Большаковым С.К., Бомбасовым В.А., Борсовкиным А.Н., Голубевым В.В., Гришиным А.А.

Отсутствуют данные о регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок за ответчиком Барановой В.С.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основаниям указанным в ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного, исковые требования администрации Кадникова Сокольского муниципального района могут быть удовлетворены в размере земельной доли размером <данные изъяты> га.(в отношении ответчицы Барановой В.С.,требования в отношении других ответчиков не подлежат удовлетворению.

По исковым требованиям к ответчикам Авдюничевой М.П.,Балюк Р.И.,Баранову С.В.,Барановой Е.В.,Гарбер К.А.судом вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Исковые требования к ответчикам Баруздиной О.С.и Даниловой В.В.определением суда выделены в отдельное производство.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Архангельского сельского поселения Сокольского района Вологодской области размером <данные изъяты> га.,в остальной части иска отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья                               Н.Н.Лукинская

Справка: решение суда вступило в законную силу 27.12.2012 г.