Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2639/2019 ~ М-2370/2019 от 09.09.2019

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года гор. Самара

Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего- Ефремовой Т.В.

при секретаре - Галустовой А.В.

с участием представителя истца- Евдокименко Л.Ю.

с участием ответчика –Попова Ю.Н., представителя – Рыбакова А.А.

с участием представителя третьих лиц Попова А.В., Попова С.А. и Поповой К.Е.- Бобылева О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова ФИО18 к Попову ФИО19, и признании на него права общей долевой собственности Попову ФИО20, Попову ФИО21, Поповой ФИО22, Администрации городского округа Самара о прекращении права собственности, признании прав общей долевой собственности, выдел земельного участка и признании на него права общей долевой собственности, по встречному иску Попова ФИО27 к Попову ФИО28 Попову ФИО29, Попову ФИО30, Поповой ФИО23, Администрации городского округа Самара о прекращении права собственности, признании прав общей долевой собственности, выдел земельного участка, по иску третьих лиц с самостоятельными исковыми требованиями Попова ФИО24, Попова ФИО25, Поповой ФИО26 к Попову ФИО31, Попову ФИО32, Администрации городского округа Самары о прекращении права собственности, признании прав общей долевой собственности, выдел земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Попов А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании заявленных требований указал, что он является собственником части жилого дома площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик Попов Ю.Н. является собственником части жилого дома, площадью <данные изъяты> на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ г. по договору № Попову Н.Г. и Попову В.Г. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Построенный жилой дом и земельный участок под ним, был братьями разделен на равные части.

ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец Попов Н.Г. В права наследования вступила их мама Попова А.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. истец указывает на то, что они вступили в права наследования после ее смерти на доли по 1/6 жилого дома каждому. Длительный период времени стороны, не могут определить границы участка, которым они могут пользоваться. Фактически весь участок захватил ответчик, самовольно построив различные строения без согласия истца.

Кроме того, истцу стало известно, что ответчик оформил в собственность <данные изъяты> спорного земельного участка, на основании решения Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. №. Границы участка не установлены и определить их не возможно, без установления порядка пользования земельным участком.

Также, жилой дом на участке состоит из цокольного и 1-го этажей. В цокольном этаже проживает ответчик, на 1-ом этаже живет истец с семьей. Земельный участок под домом может находиться только в общей долевой собственности. Кроме того, во дворе дома есть места общего пользования - это дорожки, туалет, душ, земельный участок под которыми может только находиться в общей долевой собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в землеустроительную компанию «Горжилпроект» с заявлением о проведении кадастровых работ, изготовления плана земельного участка для определения порядка пользования спорным земельным участком, который был им предоставлен ответчику на согласование.

Мой вариант ответчика не устроил, и он изготовил свой вариант определения порядка пользования спорным земельным участком, который не устраивает истца.

Согласна плана границ земельного участка, фактическая площадь всего участка составляет 297 кв.м, из которых 130 кв.м, принадлежит на праве собственности ответчику Попову Ю.Н., остальная площадь земельного участка 123 кв.м (не включая места общего пользования, площадью 44 кв.м) принадлежит истцу на праве бессрочного пользования.

Согласно плана о разделе спорного земельного участка изготовленного ООО «Землеустроительная компания «Горжилпроект», с учетом сложившегося порядка пользования я читаю возможным передать, истцу в пользование земельный участок площадью 88,0 кв.м., по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В пользование ответчику передать земельный участок площадью 95 кв.м., по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок под жилым домом площадью <данные изъяты>. и земельный участок общего пользования (дорога к входным дверям дома, под туалетом, душевой) площадью <данные изъяты>., считает возможным передать в общее пользование.

Часть жилого дома по <адрес> перешла к истцу по наследству после смерти мамы.

На основании изложенного, просил определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> выделив ему, Попову ФИО34 в пользование участок площадью <данные изъяты> согласно плана границ изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу<адрес> выделив Попову Ю.Н. в пользование участок, площадью <данные изъяты> согласно плана границ изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ г. по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в общее пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под жилым домом площадью <данные изъяты>, согласно плана границ, изготовленного ООО «Землеустроительная компания «Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ г. по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в общее пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок общего пользования площадью <данные изъяты> согласно плана границ изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности Попова ФИО35 и Попова ФИО36, по ? доли за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела истец Попов А.Н. неоднократно уточнял заявленные исковые требования, последний раз ДД.ММ.ГГГГ., указав в качестве ответчиков Попова Ю.Н., Попова В.А., Попова С.А. и Попову К.Е. и просил прекратить право собственности ответчика Попова Ю.Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> прекратить право собственности ответчика Поповой К.Е. на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности на 3/12 доли в праве общей долевой собственности за Поповым А.Н. на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плана границ изготовленного ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Попов Ю.Н. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Попову А.Н., Попову В.А., Попову С.А., Поповой К.Е., Администрации городского округа Самара о прекращении права собственности, признании прав общей долевой собственности, выдел земельного участка и просил исключить из ЕГРН сведения о правах на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты>. и № площадью <данные изъяты>.; признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: гор. Самара, Железнодорожный район, ул. Уфимская<данные изъяты> ООО «Поволжье»; выделить в натуре долю земельного участка Попова Ю.Н. и Попова А.Н., расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. согласно плана границ, изготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок Попова Ю.Н. и Попова А.Н., расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> по ? доле каждому согласно плану границ, изготовленного ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Попов В.А., Попова С.А. и Попова К.Е. обратились в суд с встречными исковыми требованиями к Попову А.Н., Попову Ю.Н., Администрации городского округа Самары о прекращении права собственности, признании прав общей долевой собственности, выдел земельного участка, которые впоследствии уточнили и просили исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; признать право общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> за Поповым В.А., Поповым С.А. и Поповой К.Е. в размере 1/6 доли за каждым, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного <данные изъяты> выделить в натуре долю земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного <данные изъяты> признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> за Поповым В.А., Поповым С.А. и Поповой К.Е. в размере 1/3 доли за каждым.

Истец Попов А.Н. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю Евдокименко Л.Ю.

Представитель истца Евдокименко Л.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом и уточненном исковом заявлениях, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования ответчика Попова Ю.Н. и встречные исковые требования Попова В.А., Попова С.А. и Поповой К.Е. признала в полном объеме.

Ответчик Попов Ю.Н. и его представитель Рыбаков А.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Попова А.Н., встречных исковых требований Попова В.А., Попова С.А. и Поповой К.Е. Поддержали свои встречные исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные во встречном иске. Просили встречные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Попова В.А., Попова С.А. и Поповой К.Е. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, доверили представление своих интересов представителю Бобылеву О.А.

Представитель ответчиков Попова В.А., Попова С.А. и Поповой К.Е. - Бобылев О.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Попова А.Н. и встречные исковые требования Попова Ю.Н. признал в полном объеме, поддержал встречные исковые требования своих доверителей, просил их удовлетворить. Подтвердил доводы, изложенные во встречном иске и ранее данные пояснения по делу.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по делу, в которых указали, что истцом в материалы дела в подтверждение своих доводов не представлены документы, подтверждающие существование на местности земельного участка 15 и более лет в устанавливаемых границах, а также то, что не произведен захват территории смежных землепользователей. Из представленных документов не усматривается, что производилось согласование границ со смежными землепользователями. Считают, что определению порядка пользования земельным участком, предшествует процедура уточнения местоположения границ ранее учтенных земельных участков, сведения о которых содержаться в ЕГРП, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель третьего лица УФСГРКК по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрении дела не ходатайствовал, письменного отзыва на иск не представил.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом позиции Пленума ВС РФ, изложенной в Постановлении от 23.06.2015г. № 25, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела: копию дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 15); копию решения Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16); копию решения Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 17-19); копию договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20); копию выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 21-22); копию плана границ земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 23); копию решения Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 24-28); ответ на запрос о предоставлении информации (л.д. 43); копию постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении гражданам фактически занимаемых земельных участков индивидуальными жилыми домами в Железнодорожном районе» (л.д. 55); копию списка владельцев индивидуальной застройки (л.д. 56-61); заявление о регистрации земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 64-65); копию выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 83-84); копию выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 85-86); копию выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 87-89); копию выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 90-91); копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на имя Попова Ю.Н. (л.д. 94); копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого помещения, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 95); план границ земельного участка (л.д. 96, 115); копию заключения специалиста <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 121-127); копии выписок из ЕГРН (л.д. 128-139); копию апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 140-147); копию решения железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 148-151); копию выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 171-175); копию выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 176-180); копию выписки из ЕГРН в отношении жилого дома, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 181-186); копию выписки из ЕГРН в отношении жилого дома, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 187-192); копии выписок из ЕГРН (л.д. 193-201); копию плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 205-206, 245), суд полагает заявленные исковые требования Попова А.Н., встречные исковые требования Попова Ю.Н. и встречные исковые требования Попова В.А., Попова С.А. и Поповой К.Е. подлежат удовлетворению.

На основании Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» Попову Н.Г. и Попову Н.Г. был предоставлен в постоянное бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>

На указанном земельном участке в 1998 г. ими был построен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., и поделен между собой на равные части.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. прекращено право общей долевой собственности Попова Ю.Н. на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделена в натуре и признано за Поповым Ю.Н. право собственности на реконструированную часть жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. прекращено право общей долевой собственности Попова А.Н. на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделена в натуре и признано за Поповым А.Н. право собственности на реконструированную, перепланированную и переустроенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер № с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты>м.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. за Поповой К.Е., Поповым В.А. и Поповым С.А. было признано право общей долевой собственности (по 1\3 доли за каждым) на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

За период владения жилым домом по адресу: <адрес> сложился определенный порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> Так, установлено, что часть исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером № находится в пользовании Попова Василия Александровича, Попова Сергея Александровича и Поповой Клавдии Егоровны, а часть земельного участка находится в пользовании Попова ФИО37 и Попова ФИО38. Земельные участки огорожены забором, имеют отдельные входы, и никто из соседей ими не пользуется.

Земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты>. и №, площадью <данные изъяты>м. являются частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

Первоначальным документом о формировании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что в ЕГРН имеются сведения о правах на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты>. и №, площадью <данные изъяты>. которые являются частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты>. предоставлен Поповой ФИО40 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № № на праве пожизненного наследуемого владения. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

Земельный участок с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты>. предоставлен Попову ФИО39 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № на праве пожизненного наследуемого владения. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Поповым Ю.П.

Поскольку ранее границы земельного участка ранее не были установлены, стороны обратились к кадастровому инженеру и получили план границ земельного участка, согласно которого площадь земельного участка 570 кв.м., где площадь земельного участка, принадлежащего Попову ФИО41 и Попову ФИО42 составила <данные изъяты> а площадь земельного участка, принадлежащая Попова Василия Александровича, Попова ФИО44 и Поповой ФИО43 составила <данные изъяты>

Согласно заключению <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был первоначально сформирован на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №, площадь участка составила <данные изъяты>. Все смежные земельные участки по отношению к участку, расположенному по адресу: <адрес> поставлены на государственный кадастровый учет с уточненными границами по результатам межевания. Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, по результатам измерений составила <данные изъяты>

В соответствии с п. 9. 1 ст. 3 ФЗ от 25.01.2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. от 31.12.2017г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляется в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного участка РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляется в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляется в частную собственность.

Государственная регистрации права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 91.1 в ред. ФЗ от 23.11.2007г. № 268-ФЗ).

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ N9 136-Ф3 от 25.10.2001 г. (в ред. от 31.12.2017г.), при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ № 51-ФЗ от 30.11.1994г. (в ред. От 29.12.2017г.), собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 14 ч.2 п.5, ст.16 ч.1 п.7, ст.58 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или ) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Попова ФИО45 на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>

Прекратить право собственности Поповой ФИО46 на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>

Признать право собственности на 3/12 доли в праве общей долевой собственности за Поповым ФИО47 за земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности на 3/12 доли в праве общей долевой собственности за Поповым Юрием Николаевичем по за земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> расположенного адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Поповым ФИО48 за земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> по адресу расположенного по адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Поповым ФИО49 за земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Поповой ФИО50 за земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Произвести выдел земельного участка площадью <данные изъяты>. и признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым Поповым ФИО51 и Поповым ФИО53, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Произвести выдел земельного участка площадью <данные изъяты> и признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым Поповым ФИО54, Поповым ФИО55 и Поповой ФИО56, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с планом границ, изготовленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу

Председательствующий (подпись) Т.В. Ефремова

(копия верна)

Судья Секретарь

Решение суда подшито в материалы гражданского дела №

№ Железнодорожный районный суд г. Самары