Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8292/2020 ~ М-7638/2020 от 14.09.2020

                                                             2-8292/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                          Саркисовой Е.В.

при помощнике                                                              Акимовой А.А.

с участием прокурора                                                  Косарева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Краснознаменск Московской области к Гамаюновой Елене Борисовне, Самаркину Павлу Алексеевичу, Гамаюновой Дарье Андреевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского округа Краснознаменск Московской области обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ответчикам о выселении, признании утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО7. Свои требования мотивировали тем, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, предоставлялась ответчикам по договору коммерческого найма сроком на один год с 25.03.2018г. по 24.03.2019г. Поскольку у ответчиков прекратилось право занимать указанное жилое помещение, в добровольном порядке квартиру не освободили, вынуждены обратиться в суд.

    Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

    Прокурор в своем заключении полагал требования законными и подлежащими удовлетворению.

    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Суд принял все меры к извещению участников процесса, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Гамаюнова Е.Б. являлась ..... с 01.08.2015г. по 01.08.2018г. (л.д. 7, 8).

18.07.2018г. на основании постановления администрации городского округа Краснознаменск Московской области № 259 от 12.04.2018г. Гамаюновой Е.Б. по договору № № коммерческого найма жилого помещения предоставлена квартира № № находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: АДРЕС для временного проживания с членами семьи: ..... Самаркиным П.А., ..... – Гамаюновой Д.А. (л.д. 9-10).

П. 1.4 договора срок договора коммерческого найма жилого помещения устанавливается в соответствии с постановлением администрации от 12.04.2018г. № 259-ПА сроком на один год с 25.03.2018г. по 24.03.2019г. (л.д. 9).

Согласно п. 5.3 указанного договора договор коммерческого найма подлежит расторжению в случае утраты нанимателем послуживших для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма оснований (л.д. 9 оборот).

15.07.2010г. в адрес Гамаюновой Е.Б. направлено требование об освобождении жилого помещения – квартиры № № расположенной по указанному адресу, в котором предлагалось в срок до 01.09.2020г. в добровольном порядке освободить жилое помещение, поскольку отсутствуют основания, послужившие основанием предоставления (л.д. 20-21).

По состоянию на 01.09.2020г. требование ответчиками не исполнено.

Ответчики не представили суду доказательств наличия соглашения с собственником о их дальнейшем проживании в спорной квартире. Соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, договор коммерческого найма не продлевался, сохранение за ответчиками права пользования спорной квартирой и регистрационного учета не предусмотрено.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Краснознаменск Московской области к Гамаюновой Елене Борисовне, Самаркину Павлу Алексеевичу, Гамаюновой Дарье Андреевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении,    удовлетворить.

        Признать Гамаюнову Елену Борисовну, Самаркина Павла Алексеевича, Гамаюнову Дарью Андреевну    утратившими    право пользования    жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

        Выселить Гамаюнову Елену Борисовну, Самаркина Павла Алексеевича, Гамаюнову Дарью Андреевну из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                     Е.В.Саркисова